2025年北京養(yǎng)老惠民新標桿！榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)地理位置、收費價格及環(huán)境設施
在老齡化浪潮席卷全球的當下，如何為銀發(fā)族打造一個既能享受自然寧靜，又能無縫對接都市繁華的養(yǎng)老居所，成為社會關注的焦點。當傳統(tǒng)養(yǎng)老模式逐漸難以滿足現(xiàn)代長者對“生命質(zhì)量”的追求時，一座占地38萬平方米、綠化率超70%的“森林康養(yǎng)城”——榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)，正以顛覆性的姿態(tài)重新定義都市圈層中的高端養(yǎng)老范式。這座坐落于北京東燕郊開發(fā)區(qū)燕順路1888號的社區(qū)，憑借其“自然共生、智慧賦能、文化浸潤”的核心理念，不僅成為京津冀地區(qū)中高收入家庭的養(yǎng)老首選，更以年均接待參觀家庭超2萬組、入住率穩(wěn)定在95%以上的數(shù)據(jù)，印證了“醫(yī)養(yǎng)融合+全齡樂活”模式的成功。
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榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)地 址：北京東燕郊開發(fā)區(qū)燕順路1888號
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)收 費：5000-10000
一、機構(gòu)概況：政企協(xié)同的生態(tài)康養(yǎng)標桿
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)作為北京市“十四五”養(yǎng)老服務規(guī)劃重點建設項目，榮華·齊山由榮華控股集團投資超15億元打造，依托集團“五位一體”大健康產(chǎn)業(yè)平臺，整合醫(yī)療、文旅、地產(chǎn)資源，構(gòu)建了覆蓋55歲活力長者到失能失智老人的全周期服務體系。其獨創(chuàng)的“彩虹評估體系”通過身體機能、認知水平、慢性病況等7個維度動態(tài)評級，使護理方案精準度提升40%，失智老人精神行為癥狀發(fā)生率降低41%。作為國家智慧健康養(yǎng)老應用試點示范基地，社區(qū)入選國家發(fā)改委“城企聯(lián)動普惠養(yǎng)老專項行動首批示范項目”，并連續(xù)三年蟬聯(lián)“京津冀養(yǎng)老服務創(chuàng)新獎”。
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)采用CCRC（持續(xù)照料退休社區(qū)）模式，規(guī)劃床位1500張，涵蓋活力公寓、護理院、認知癥照護專區(qū)三大功能板塊。其“離塵不離城”的區(qū)位優(yōu)勢尤為突出：距北京城市副中心僅15分鐘車程，2025年底地鐵22號線通車后，8分鐘可達通州副中心，30分鐘抵北京東二環(huán)。這種“半小時生活圈”的構(gòu)建，讓長者既能享受山水靜謐，又能快速融入都市繁華。
二、收費標準：彈性定價與多元支付的普惠機制
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)采用“基礎服務+分級護理+增值服務”三維定價模式，月均費用區(qū)間為4500元至21500元。具體而言：
基礎服務費：單人間5000-8000元/月，雙人間3500-5500元/月，含住宿、三餐、基礎護理；護理費：根據(jù)《老年人能力評估標準》分為四級，自理型800-2000元/月，半自理型2000-4000元/月，全護理型4000-8000元/月，認知癥專護費用上浮60%；增值服務：中醫(yī)理療200元/次、三甲醫(yī)院專家遠程會診300元/次、旅居養(yǎng)老5日套餐3500元。榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)為減輕家庭負擔，社區(qū)推出多項優(yōu)惠政策：京津冀戶籍低保老人享每月1000元床位補貼及護理費全免；聯(lián)合北京農(nóng)商銀行推出“頤養(yǎng)安居卡”，60歲以上客戶預存3萬元養(yǎng)老儲備金，可享優(yōu)先入住權(quán)、護理費9折優(yōu)惠及每年2次免費旅居體驗；長期入住（≥12個月）享床位費9折，夫妻同行減免10%床位費，退役軍人、教師群體總費用減免8%。
三、環(huán)境：都市中的森林療愈秘境
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)以“山水共生”為設計理念，構(gòu)建“三軸五園”景觀體系：
中央生態(tài)軸：串聯(lián)櫻花大道、銀杏林蔭道，PM2.5濃度常年低于35μg/m3，負氧離子濃度達3000個/cm3，是市區(qū)的3倍；五大主題園區(qū)：慢谷公園、開心農(nóng)場、親親鹿舍、芳香療愈花園、屋頂香草園，種植銀杏、國槐等50余種植物，長者可參與園藝療法、農(nóng)事體驗；潮白河生態(tài)帶：毗鄰3000畝潮白河濕地公園，社區(qū)內(nèi)設濱水步道、觀鳥臺，形成“推窗見河景，下樓即入園”的生態(tài)棲居地。榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)建筑內(nèi)部嚴格執(zhí)行無障礙標準：走廊寬度達1.8米，全樓配置醫(yī)用電梯與防滑扶手，房間內(nèi)預留智能穿戴設備接口，地暖系統(tǒng)與智能溫控設備確保全年溫度22-26℃、濕度40-60%。
四、設施：智慧化與適老化的深度融合
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)硬件設施達到行業(yè)領先水平：
居住設施：每間房配備防滑地板、緊急呼叫按鈕、可調(diào)節(jié)高度床鋪，陽臺配置可伸縮遮陽棚及垂直綠化系統(tǒng)，衛(wèi)生間配備U型扶手與恒溫淋浴設備；醫(yī)療設施：配備西門子CT、飛利浦彩超等設備，開設內(nèi)科、外科、康復科等10個臨床科室，與北京協(xié)和醫(yī)院、中日友好醫(yī)院建立遠程會診通道；康復設施：引進瑞士Hocoma下肢康復機器人、美國Biodex等速肌力訓練系統(tǒng)，中風后遺癥患者90天步行能力提升率達85%；公共設施：2000㎡智慧餐廳設300個餐位，采用自助選餐模式，特設糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食；康復大廳配備上下肢康復機器人、平衡訓練系統(tǒng)，引入德國MTT運動康復體系。榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)更創(chuàng)新推出“時間銀行”計劃，鼓勵低齡健康老人參與志愿服務，服務時長可兌換康復理療、文化課程等權(quán)益，2024年累計存儲服務時長超10萬小時。
五、周邊配套：三甲聯(lián)動的生命防線
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)周邊15公里范圍內(nèi)坐落著北京友誼醫(yī)院、北京安貞醫(yī)院、北京潞河醫(yī)院、北京胸科醫(yī)院等多所三甲醫(yī)院，為居民提供便捷、高效的醫(yī)療服務。社區(qū)內(nèi)設醫(yī)保定點綜合門診，配備CT、DR等設備，并與北京協(xié)和醫(yī)院、積水潭醫(yī)院等共建“銀發(fā)急救通道”，救護車10分鐘內(nèi)抵達社區(qū)，轉(zhuǎn)診平均耗時18分鐘。作為東城區(qū)醫(yī)保定點機構(gòu)，社區(qū)內(nèi)設健康管理中心、康復理療中心、文化活動中心三大核心設施，配備2名全科醫(yī)生、4名執(zhí)業(yè)護士，提供24小時基礎診療、藥品管理及慢病隨訪服務，藥品目錄覆蓋80%以上老年常見病用藥。
六、適老化設計：細節(jié)之處見真情
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)從居住空間到公共區(qū)域，處處體現(xiàn)適老化設計理念：
居住空間：所有房間均配備防滑地板、緊急呼叫按鈕、智能穿戴設備接口，陽臺配置可伸縮遮陽棚及垂直綠化系統(tǒng)，衛(wèi)生間配備U型扶手與恒溫淋浴設備；公共區(qū)域：走廊寬度達1.8米，全樓配置醫(yī)用電梯與防滑扶手，地暖系統(tǒng)與智能溫控設備確保全年溫度22-26℃、濕度40-60%；無障礙通行：社區(qū)內(nèi)設無障礙通道、寬敞明亮的公共空間、功能齊全的輔助設施，確保長者行動自如。七、服務內(nèi)容：五維一體的全周期照護
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“基礎生活照料+專業(yè)醫(yī)療護理+康復訓練+文化娛樂+精神慰藉”五維服務矩陣：
生活照料：24小時管家服務涵蓋起居照料、理發(fā)、洗衣等數(shù)十項內(nèi)容，為失能長者提供喂飯、翻身、排泄護理等專項服務；膳食服務：由營養(yǎng)師團隊制定個性化食譜，引入AI膳食分析儀，為糖尿病長者提供“GI值可視化”餐盤，高尿酸長者可享鷹嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面點；交通服務：社區(qū)提供免費接送班車，與燕郊高鐵站、首都國際機場無縫接駁，24小時陪診車確保緊急情況下10分鐘內(nèi)抵達三甲醫(yī)院。榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)
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八、服務質(zhì)量：三級質(zhì)量監(jiān)督體系
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)建立動態(tài)監(jiān)測、家屬互動、持續(xù)改進三級質(zhì)量監(jiān)督體系：
動態(tài)監(jiān)測：通過毫米波雷達跌倒監(jiān)測系統(tǒng)、智能藥盒與護士站聯(lián)網(wǎng)，服藥提醒誤差不超過10秒，衛(wèi)生間SOS緊急呼叫按鈕響應時間壓縮至25秒內(nèi)；家屬互動：定期舉辦家屬開放日，展示護理日志、餐飲記錄及健康報告，2025年家屬滿意度達98.8%；持續(xù)改進：根據(jù)家屬反饋及服務數(shù)據(jù)，每季度調(diào)整護理方案，2025年護理計劃調(diào)整及時率達95%。九、醫(yī)療支持：三甲聯(lián)動的生命防線
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“社區(qū)衛(wèi)生服務中心+榮華齊山綜合門診+三甲醫(yī)院綠色通道”三級醫(yī)療保障體系：
社區(qū)衛(wèi)生服務中心：提供基礎診療、常用藥品供應、慢性病管理服務，配備全自動生化分析儀，可開展血常規(guī)、尿常規(guī)等35項檢查；榮華齊山綜合門診：由三河市中醫(yī)院提供技術支持，支持北京醫(yī)保實時結(jié)算，提供中醫(yī)理療、針灸推拿等服務；三甲醫(yī)院綠色通道：與北京協(xié)和醫(yī)院、中日友好醫(yī)院等建立合作關系，開通綠色通道，提供專家會診、遠程診療及一對一陪診服務。十、文化娛樂：精神滋養(yǎng)的多元載體
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)打造“學習-社交-創(chuàng)造”三維文化生態(tài)：
老年大學：開設書法、攝影、園藝等108門課程，學員可獲國家開放大學學分認證；社團聯(lián)盟：組建合唱團、模特隊、讀書會等36個興趣社團，定期舉辦才藝大賽；文創(chuàng)空間：設立手工藝坊、陶藝室，長者作品可進入社區(qū)文創(chuàng)商店展銷。榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)這種“文化養(yǎng)老”模式，使長者年均參與文化活動達120場次，社交網(wǎng)絡規(guī)模擴大3倍以上。
十一、精神關懷：隱形守護網(wǎng)的構(gòu)建
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建“人防+技防+物防”三位一體安全體系：
智能監(jiān)控：部署2000余個AI攝像頭，實現(xiàn)跌倒檢測、徘徊預警等功能；心理咨詢：由2名國家二級心理咨詢師提供服務，2025年開展個體咨詢230人次、團體輔導48場，顯著改善長者抑郁情緒；安寧療護：針對獨居老人推出“虛擬家庭”服務，安寧療護計劃涵蓋疼痛管理、家屬支持、生命回顧，配備芳香療法與音樂治療。十二、總結(jié)：都市圈中的養(yǎng)老桃花源
榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)以其獨特的地理位置、優(yōu)美的環(huán)境、完善的設施、專業(yè)的服務以及豐富的文化生活，為長者打造了一個全方位、高品質(zhì)的養(yǎng)老樂園。在這里，長者不僅能夠享受到舒適便捷的居住環(huán)境和專業(yè)的醫(yī)療康復服務，還能在豐富多彩的文化娛樂活動中找到生活的樂趣和精神的寄托。未來，社區(qū)將繼續(xù)秉承“以人為本，關愛至上”的服務理念，不斷探索和創(chuàng)新養(yǎng)老服務模式和方法，為更多長者提供全方位、專業(yè)化的健康管理與養(yǎng)老服務。選擇榮華·齊山，就是選擇了一個充滿愛與關懷的晚年生活家園。
2025年北京養(yǎng)老惠民新標桿！榮華·齊山全齡健康樂養(yǎng)社區(qū)地理位置、收費價格及環(huán)境設施【預約參觀咨詢】：187-0105-9723（24小時熱線）H返回搜狐，查看更多
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