樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

買房之前，需要我們先在心里繪制一個「雷達圖」，用交通、價格、品質(zhì)、學校來考量樓盤。樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。

【評測師點評樓盤】

中國健康谷位于蔡甸區(qū)漢陽大道與五賢路交匯處（同濟醫(yī)院中法院區(qū)旁）,4號線地鐵口不限購純毛坯

【項目亮點】

1、項目價格為8700元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢

2、項目戶型面積104.64~131.16㎡，涵蓋3居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有5個公交站

【價格分析】

該樓盤均價低于蔡甸新房均價，該均價在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積381890㎡；建筑面積1099039㎡；有45棟；總共1808戶；建筑類型包括小高層、高層、洋房。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為武漢市萬保物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費住宅：2.5元/平米/月;獨立供暖系統(tǒng);

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在3，密度上可能有點高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、小高層：小高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

4F E/G2戶型-三居室-建面約131.16㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖4F E/G2戶型

該戶型建面約131.16㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

戶型方正，功能布局合理，動靜分區(qū)，休閑娛樂不干擾；主次臥雙南向、皆帶悅景飄窗；南北雙陽臺、闊景飄窗，明亮舒暢，悅心美景輕松珍藏。

2F F1戶型-三居室-建面約131.16㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖2F F1戶型

該戶型建面約131.16㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

南北通透經(jīng)典戶型，格局方正，結(jié)構(gòu)緊湊。功能分布合理，娛樂休憩，舒適方便，視角開闊。臥室自帶飄窗，讓美景直接入室，居住溫馨舒適。

C-2，6-31FB戶型-三居室-建面約104.64㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖C-2，6-31FB戶型

該戶型建面約104.64㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

戶型方正，全明通透，生活空間自由舒展；客廳、餐廳、陽臺一體化，奢闊尺度，增添曼妙生活意趣；全明通透，采光良好，利于居住空間通風。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有2個地鐵站，最近的是4號線集賢(地鐵站), 與樓盤直線距離為1413米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有5個公交站，最近的是同濟健康谷學術(shù)交流中心(公交站), 與樓盤直線距離為280米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有17個幼兒園，最近的是武漢市蔡甸區(qū)健康谷幼兒園，距離樓盤279米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個三甲醫(yī)院，最近的是同濟醫(yī)院科研大樓，距離樓盤239米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有6個大型超市，最近的是佳百惠超市(中法健康谷店)，距離樓盤1126米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含104.64~131.16㎡,價格約8700元/㎡，適合意向定居蔡甸的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

【購房資訊輕松享，快來關(guān)注樂居網(wǎng)】

文章來源:樂居君

相關(guān)知識

武漢中國健康谷
武漢中國健康谷健康新天地怎么樣？中國健康谷健康新天地樓盤優(yōu)缺點樓盤分析
武漢中國健康谷健康新天地樓盤信息
【實拍】武漢中國健康谷，原來你是這樣的樓盤！
武漢中國健康谷售樓處電話→售樓中心首頁網(wǎng)站→樓盤百科詳情→24小時電話
中國健康谷健康新天地,光谷大家中心樓盤對比
【新綠美地】武漢好樓盤必看 這份測評手冊請收好！
黃岡武漢恒大健康城怎么樣？武漢恒大健康城樓盤優(yōu)缺點樓盤分析
中國健康谷健康新天地,君臨國際樓盤對比
中國健康谷健康新天地,長投生態(tài)中心樓盤對比

網(wǎng)址: 武漢——中國健康谷丨樓盤測評 http://www.u1s5d6.cn/newsview1094549.html