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來源:泰然健康網 時間:2025年07月06日 10:35

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1、千佛山片區(qū)規(guī)劃

圖片來源:濟南市自然資源和規(guī)劃局

千佛山片區(qū)規(guī)劃范圍為北起經十路,東至千佛山東路、旅游路、二環(huán)東路,西至舜耕路,南至二環(huán)南路。城鄉(xiāng)用地總面積約1807.85公頃,其中建設用地約841.69公頃,占總用地的46.56%,城市建設用地約829.30公頃;非建設用地約966.16公頃,占總用地的53.44%,主要為生態(tài)休閑用地。片區(qū)主導功能為以歷史文化與自然生態(tài)環(huán)境為特征,以發(fā)展城市公共服務與旅游業(yè)為主,以城市居住及其配套服務為補充的城市旅游文化區(qū)。

在《千佛山風景名勝區(qū)總體規(guī)劃(2021-2035年)》(征求意見稿)中,千佛山風景名勝區(qū)的功能分區(qū)為“一軸穿兩帶”。“一軸”為歷史人文發(fā)展軸,“兩帶”為城市風景休閑展示帶與自然山林風光體驗帶。新規(guī)劃的千佛山風景名勝區(qū)分為四個景區(qū),即:千佛山景區(qū)、佛慧山景區(qū)、蚰蜒山景區(qū)和金雞嶺景區(qū)。其中千佛山景區(qū)與佛慧山景區(qū)以舜、佛文化為主要游覽內容,蚰蜒山景區(qū)與金雞嶺景區(qū)以戶外科普和城市休閑為主要游覽內容。同時新增文峰塔、飛燕亭等景點。新規(guī)劃的千佛山風景名勝區(qū)將強化舜文化并增加相應景點,構建舜文化景群,新增勝境遷祓景群和匠心園景點,并建議在專家論證后,易地復建開元寺。

2、千佛山片區(qū)單位

千佛山片區(qū)單位主要沿舜耕路和經十一路分布,有山東省文化和旅游廳、山東省商務廳、山東省教育廳、山東教育電視臺、山東社會科學院、山東省文化館、濟南廣播電視臺、濟南舜耕國際會展中心、舜耕山莊、濟南市博物館、山東泰山足球俱樂部、中創(chuàng)軟件等單位,還有山大千佛山校區(qū)、山財舜耕校區(qū)、山東廣播電視大學、山工藝美院、山東開放大學、濟南藝術學校、濟南老年人大學等科教機構,文化和旅游屬性濃厚。

3、千佛山片區(qū)交通

片區(qū)內橫向有經十路、旅游路、經十一路、二環(huán)南路連通東側雙井片區(qū)和西側英雄山片區(qū)、七里山片區(qū),縱向有二環(huán)東路、千佛山東路、千佛山南路、舜耕路等主干道連通南側柏石峪片區(qū)和北側山大路片區(qū)、古城內區(qū)。片區(qū)內有正在建設中的地鐵4號線的泉城公園、千佛山站。地鐵4號線是貫穿濟南主城區(qū)的東西向骨干線,途經濟南市槐蔭區(qū)、市中區(qū)、歷下區(qū)和歷城區(qū),近3/4的線路都是沿經十路敷設,將有力緩解濟南東西向交通擁堵壓力,對促進城市東西部地區(qū)經濟協(xié)調發(fā)展發(fā)揮重要促進作用,預計25年底通車。

4、千佛山片區(qū)配套

千佛山片區(qū)自然環(huán)境比較好,既有歷下區(qū)的千佛山、佛慧山,又有市中區(qū)的金雞嶺公園、臥虎山公園和蝎子山等。片區(qū)周邊醫(yī)療配套豐富,距離山東省疫控中心、千佛山醫(yī)院僅一路之隔,距離山東省知名三甲醫(yī)院齊魯醫(yī)院、山東中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院(西院區(qū))和省中醫(yī)均3公里以內。片區(qū)內有山大千佛山校區(qū)、山財舜耕校區(qū)、山東廣播電視大學、山工藝美院、山東開放大學、濟南藝術學校、濟南老年人大學等科教單位,還有舜耕學校、泉潤學校、東方雙語(千佛山校區(qū))等中小學配套學校,距離濟南外國語學校和東方雙語其他校區(qū)也非常近。片區(qū)距離魯商廣場、玉函銀座、CCpark等購物中心均在3公里以內。

4、千佛山片區(qū)土地規(guī)劃

2025年2月5日,千佛山TOD商業(yè)運營方正式公布,成交單位為上海正大帝景投資管理有限公司,自此,正大商業(yè)入駐濟南正式落定,濟南首座正大廣場或將登場。

2024年10月,千佛山北廣場公布“引山入城”,千佛山直連經十路的建設方案。根據建設方案,千佛山北廣場占地面積為8.28萬平方米,地上部分為生態(tài)景觀廣場,向南以過街連廊的方式跨越經十一路,與千佛山風景名勝區(qū)實現(xiàn)無縫銜接。也就是說,未來的經十一路將從千佛山北廣場連廊下方穿過,人們可以從千佛山北廣場無障礙地直接進入千佛山公園。連廊部分包含大量綠色植被,基本上將千佛山公園的綠色直接引入到了經十路附近。

千佛山北廣場的地下部分包含夾層和地下一、二、三層,是一個地下TOD綜合體項目,包含濟南地鐵4號線千佛山站+5萬平方米商業(yè)+1.4萬平方米商業(yè)配套車庫+2.7萬余平方米社會停車場,將與正在建設中的軌道交通4號線千佛山站及遠期預留站融為一體同步建設。

沉寂5年的千佛山原萬佛洞更名為“四窟萬像”—石窟藝術展示中心,并于2025年春節(jié)期間重新開放,目前處于試營業(yè)階段。重新開放的四窟萬像景區(qū),在保留原有石窟造像的基礎上,新增了燈光設計、全息影像、互動體驗等設施,對景區(qū)環(huán)境、配套設施等進行了全面提升。

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