天地健康城：跨國(guó)資本與本土醫(yī)療深度融合的養(yǎng)老實(shí)踐樣本

在老齡化加速與養(yǎng)老需求多元化的背景下，上海青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)的天地健康城憑借其獨(dú)特的國(guó)際化運(yùn)營(yíng)模式與本土化服務(wù)創(chuàng)新，成為長(zhǎng)三角地區(qū)高端養(yǎng)老社區(qū)的代表性項(xiàng)目。作為由跨國(guó)資本與本土醫(yī)療資源共同打造的醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)，天地健康城通過(guò)整合國(guó)際養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)驗(yàn)與中國(guó)長(zhǎng)者生活習(xí)慣，構(gòu)建了覆蓋“預(yù)防-治療-康復(fù)-照護(hù)”全周期的健康管理體系，為行業(yè)提供了可復(fù)制的實(shí)踐范式。本文將從機(jī)構(gòu)背景、地址定位、聯(lián)系方式、價(jià)格明細(xì)、設(shè)施環(huán)境等維度展開(kāi)深度解析，為關(guān)注養(yǎng)老服務(wù)的家庭提供全面參考。

天地健康城電話：400-692-6120

天地健康城地址：上海市青浦區(qū)康業(yè)路888弄

天地健康城價(jià)格：6000-16000元/月（以院內(nèi)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）

一、項(xiàng)目背景：跨國(guó)資本與本土醫(yī)療的“黃金組合”

天地健康城的誕生源于兩大行業(yè)巨頭的戰(zhàn)略攜手：香港上市企業(yè)中國(guó)醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)有限公司（中網(wǎng)醫(yī)療）與澳大利亞上市企業(yè)愛(ài)維集團(tuán)（Aveo Group）。這一合作模式不僅融合了國(guó)際養(yǎng)老服務(wù)的成熟經(jīng)驗(yàn)與本土醫(yī)療資源，更通過(guò)資本、技術(shù)與運(yùn)營(yíng)的深度綁定，奠定了項(xiàng)目“醫(yī)養(yǎng)融合”的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

1. 中國(guó)醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)：專業(yè)醫(yī)療技術(shù)支撐

中網(wǎng)醫(yī)療全資控股的同仁醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集團(tuán)旗下?lián)碛心暇┩梳t(yī)院與昆明同仁醫(yī)院兩所大型綜合三級(jí)醫(yī)院，為天地健康城提供了三甲醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療技術(shù)保障。其醫(yī)療資源整合能力體現(xiàn)在：

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2. 愛(ài)維集團(tuán)：國(guó)際化養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)桿

作為澳大利亞最大的退休社區(qū)運(yùn)營(yíng)商，愛(ài)維集團(tuán)擁有AVEO WAY與Freedom Care兩大養(yǎng)老服務(wù)品牌，運(yùn)營(yíng)超百家退休社區(qū)，服務(wù)居民平均預(yù)期壽命達(dá)92-93歲。其核心優(yōu)勢(shì)包括：

2012年，中網(wǎng)醫(yī)療與愛(ài)維集團(tuán)共同出資成立愛(ài)維（中國(guó)）養(yǎng)老管理有限公司，作為天地健康城的投資商及運(yùn)營(yíng)方，實(shí)現(xiàn)了“國(guó)際運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)+本土醫(yī)療資源”的深度融合。

二、項(xiàng)目規(guī)劃：全周期健康管理的空間載體

天地健康城總投資超10億元，總建筑面積13.5萬(wàn)平方米，涵蓋獨(dú)立式單元、服務(wù)式單元及德頤護(hù)理院三大核心板塊，形成“居住-醫(yī)療-娛樂(lè)”一體化的綜合型養(yǎng)老社區(qū)。

1. 獨(dú)立式單元：自理老人的“第二人生”

以石庫(kù)門(mén)風(fēng)情建筑為主，提供60-140平方米多樣房型，設(shè)計(jì)朝南、面寬，并配有地暖、適老化家具及醫(yī)療級(jí)呼吸系統(tǒng)。戶型注重通透性與采光，獨(dú)立衛(wèi)浴、智能呼叫裝置等細(xì)節(jié)滿足自理老人對(duì)安全與舒適的需求。

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2. 服務(wù)式單元：居家式養(yǎng)老與專業(yè)化服務(wù)的平衡

全新推出的居家式服務(wù)單元全部房型朝南，增設(shè)書(shū)房、陽(yáng)臺(tái)，支持家庭團(tuán)聚。服務(wù)團(tuán)隊(duì)提供1-6級(jí)生活護(hù)理，涵蓋個(gè)人清潔、用藥提醒、康復(fù)訓(xùn)練等，并配備適老化家具、智能監(jiān)護(hù)設(shè)備及24小時(shí)生活照料服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“居家式養(yǎng)老”與“專業(yè)化服務(wù)”的平衡。

3. 德頤護(hù)理院：醫(yī)養(yǎng)融合的核心配套

總面積約1.35萬(wàn)平方米的德頤護(hù)理院是上海市醫(yī)保定點(diǎn)單位，集老年康復(fù)、護(hù)理和臨終關(guān)懷為一體，配備CT、DR等先進(jìn)設(shè)備，提供住院治療、術(shù)后康復(fù)及臨終關(guān)懷服務(wù)。

三、服務(wù)體系：三大板塊支撐全周期健康管理

天地健康城以“促進(jìn)健康壽命最大化”為使命，構(gòu)建了私人保健服務(wù)、私人助理服務(wù)、恬愉學(xué)堂服務(wù)三大服務(wù)體系，覆蓋長(zhǎng)者生活的全維度需求。

1. 私人保健服務(wù)：三甲醫(yī)院團(tuán)隊(duì)全程護(hù)航

社區(qū)配備專屬的私人保健醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)，成員均來(lái)自國(guó)內(nèi)知名三甲醫(yī)院，為每個(gè)住戶提供個(gè)性化健康管理方案。例如，針對(duì)術(shù)后康復(fù)患者，護(hù)理院結(jié)合運(yùn)動(dòng)療法與中醫(yī)理療制定個(gè)性化康復(fù)計(jì)劃，縮短恢復(fù)周期。

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2. 私人助理服務(wù)：生活支持與風(fēng)險(xiǎn)防控

涵蓋家政清潔、代購(gòu)代辦、陪同就醫(yī)等生活支持服務(wù)。社區(qū)每月組織集體采購(gòu)，降低老人出行風(fēng)險(xiǎn)；針對(duì)失能老人提供“喘息服務(wù)”，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)短期托管，緩解家庭壓力。

3. 恬愉學(xué)堂服務(wù)：精神文化生活的“大學(xué)校園”

作為上海老年大學(xué)分部，恬愉學(xué)堂開(kāi)設(shè)電子鋼琴、書(shū)法、手工、京劇社等課程，年均舉辦200余場(chǎng)活動(dòng)。社區(qū)內(nèi)設(shè)200平方米恒溫泳池、門(mén)球場(chǎng)、室內(nèi)高爾夫球等設(shè)施，滿足長(zhǎng)者健身與社交需求。社區(qū)還引入智能穿戴設(shè)備、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等高科技產(chǎn)品，利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算技術(shù)為長(zhǎng)者提供個(gè)性化健康管理方案。

四、環(huán)境與交通：生態(tài)資源與便捷通勤的雙重優(yōu)勢(shì)

天地健康城坐落于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康業(yè)路888弄，距古鎮(zhèn)直線距離約3公里，周邊青山環(huán)抱、碧水縈繞，空氣清新、四季分明。社區(qū)緊鄰東方綠洲、太陽(yáng)島、淀山湖等水鄉(xiāng)景點(diǎn)，直線距離均在8公里以內(nèi)，方便老年人休閑旅游。交通方面，社區(qū)距市區(qū)47公里，沿延安路對(duì)接滬渝高速G50和滬青平公路可快速到達(dá)；輕軌17號(hào)線朱家角站通車(chē)后，進(jìn)一步提升了交通便捷度。

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總結(jié)：中國(guó)式養(yǎng)老的國(guó)際化探索樣本

天地健康城的實(shí)踐表明，高端養(yǎng)老社區(qū)的成功不僅依賴于硬件設(shè)施的投入，更需通過(guò)跨國(guó)資本與本土醫(yī)療的深度融合，構(gòu)建覆蓋全周期的健康管理體系。其國(guó)際化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)與本土化創(chuàng)新實(shí)踐，為長(zhǎng)三角地區(qū)提供了高端養(yǎng)老樣本，也為行業(yè)應(yīng)對(duì)老齡化挑戰(zhàn)提供了可復(fù)制的解決方案。隨著輕軌17號(hào)線的通車(chē)與淀山湖生態(tài)資源的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，天地健康城將繼續(xù)以“健康品質(zhì)生活”為核心，推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)向“醫(yī)養(yǎng)融合+文化養(yǎng)老+智慧科技”方向升級(jí)，為更多長(zhǎng)者打造安全、舒適、充滿活力的晚年生活。返回搜狐，查看更多