6月29日上午，由福州地鐵置業(yè)有限公司與福州冠寓住房租賃服務(wù)有限公司聯(lián)合打造的福州首個(gè)國企委托運(yùn)營租賃住房項(xiàng)目——福州地鐵|龍湖冠寓福州象峰地鐵站店正式開業(yè)。開業(yè)儀式現(xiàn)場，福州地鐵置業(yè)有限公司董事長林曉及華南冠寓總經(jīng)理房浩文分別發(fā)表致辭，福州地鐵集團(tuán)有限公司總會(huì)計(jì)師陳仲凡、福州地鐵置業(yè)有限公司副總經(jīng)理葉巍、福州地鐵置業(yè)有限公司副總經(jīng)理王智遠(yuǎn)、龍湖集團(tuán)福建公司總經(jīng)理雷莛、龍湖集團(tuán)福建公司副總經(jīng)理馮崢峰等也出席了本次開業(yè)盛典，共同期望通過“國企搭臺(tái)、民企唱戲”的租賃新模式，打造出更具品質(zhì)的租賃住房項(xiàng)目吸引人才安居，助力城市實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

項(xiàng)目開業(yè)儀式現(xiàn)場

據(jù)了解，這是福建省軌交系統(tǒng)打造的首個(gè)租賃住房項(xiàng)目，也是福州首次由國企采用委托運(yùn)營模式管理的租賃住房項(xiàng)目，通過創(chuàng)新合作模式，導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)的市場化品牌，進(jìn)一步拓寬了省市國企發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)踐路徑。

福州地鐵|龍湖冠寓福州象峰地鐵站店緊鄰福州地鐵1號(hào)線秀山站，位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰路戰(zhàn)坂路436號(hào)福州地鐵1號(hào)線新店車輛基地內(nèi)，占地面積1756.35㎡，總建筑面積24857.72㎡。福州地鐵置業(yè)有限公司在福州市有關(guān)部門指導(dǎo)下，將該資產(chǎn)盤活用作保障性租賃住房，目標(biāo)打造福州租賃住房標(biāo)桿項(xiàng)目。

項(xiàng)目外立面實(shí)拍

“2021年12月27日，福州地鐵置業(yè)有限公司通過公開招標(biāo)方式，確定龍湖冠寓為地鐵1號(hào)線新店租賃住房項(xiàng)目委托運(yùn)營方。中標(biāo)至今的半年時(shí)間，龍湖冠寓及福州地鐵置業(yè)雙方都在為呈現(xiàn)盡量完美優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品而積極努力。”龍湖冠寓相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目共推出298套高品質(zhì)長租公寓房間，面積段31—68平米不等。其中，31平方米一房一廳型290套、68平方米兩房一廳型8套，均可拎包入住。

項(xiàng)目樣板間實(shí)拍

據(jù)介紹，該項(xiàng)目所有戶型均帶有獨(dú)立陽臺(tái)及衛(wèi)浴，31平方米單間套內(nèi)還配備空調(diào)、冰箱、滾筒洗衣機(jī)、熱水器、雙人床、沙發(fā)、三開門衣柜等品牌家電家具，滿足城市租客拎包入住的需求；68平方米兩居套間在基礎(chǔ)配套上，陽臺(tái)與主臥室均帶有獨(dú)立陽臺(tái)，套內(nèi)還提供獨(dú)立廚房，適合家庭或閨蜜2-3人入住。

項(xiàng)目樣板間實(shí)拍

與傳統(tǒng)租房模式不同的是，福州地鐵|龍湖冠寓福州象峰地鐵站店還提供超一千平米超大空間公區(qū)，功能空間涵蓋健身房、公共廚房、桌球區(qū)、會(huì)議室、休閑影音區(qū)、瑜伽房、乒乓球室等，供在住租戶免費(fèi)使用。該公寓的“管家隊(duì)伍”由95后、00后高素質(zhì)隊(duì)伍組成，更了解年輕租客的需求，除了在日常生活中提供暖心服務(wù)外，還將不定期組織豐富的社群活動(dòng)，讓租客不僅住有所居，更居有所樂、居有所宜。

“我對(duì)冠寓公區(qū)完善的設(shè)備和社群活動(dòng)組織毫無抵抗力，很期待今后的生活?！遍_業(yè)當(dāng)天就來到現(xiàn)場的畢業(yè)生小陳說，她關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目已久了，并且在第一時(shí)間就毫不猶豫地下定。她認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于初入社會(huì)的畢業(yè)生群體非常友好，高品質(zhì)的房間空間和公區(qū)，以及可以同頻共振的運(yùn)營官和社群活動(dòng)，組成了一個(gè)天然“社交場”和“朋友圈”，讓她從學(xué)校到社會(huì)有一個(gè)溫暖的“過渡帶”。

項(xiàng)目公區(qū)實(shí)拍

“響應(yīng)中央和省市號(hào)召，充分發(fā)揮國有企業(yè)引領(lǐng)作用，積極探索模式，助力福州保障性租賃住房發(fā)展，這是我們的出發(fā)點(diǎn)；把握運(yùn)營方向，盤活保障性租賃住房資源，將具體的經(jīng)營和服務(wù)，交給具備經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力的市場化機(jī)構(gòu)來執(zhí)行，這是我們的策略；充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，打造福州租賃住房標(biāo)桿，不僅實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，更讓廣大租客獲得物美價(jià)優(yōu)的租住服務(wù)，并且從供給端為福州房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定和保障性租賃住房的蓬勃發(fā)展提供有力支持，這是我們的目標(biāo)。”福州地鐵置業(yè)有限公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示。

而該項(xiàng)目運(yùn)營方龍湖冠寓，作為租賃住房行業(yè)領(lǐng)軍品牌，一直致力于為年輕人提供精細(xì)化和靈活租住模式的租賃住房服務(wù)，深受市場的認(rèn)可。為城市解決人才的“后顧之憂”，吸引人才、留住人才扎根福州，福州冠寓將繼續(xù)探索多元化的合作、投資模式，為福州各類人才提供高品質(zhì)的居住空間與更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。（圖文由龍湖冠寓提供）

(責(zé)編：江葦杭、張子劍)

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