央廣網(wǎng)北京6月24日消息 2022年4月，越秀地產(chǎn)正式發(fā)布“越秀美好家YES健康人居體系”，其包含城市鏈（YESite）、健康宅（YESense）、精智芯（YESmart）、成長悅（YESocial）等四大領(lǐng)域的研發(fā)成果，致力實現(xiàn)居住者健康美好生活的能力，并期待與客戶共同探尋未來健康人居發(fā)展的方向?！霸叫忝篮眉襓ES健康人居體系”的發(fā)布，推動了越秀華東品牌生活主張從“美好鏈”向“美好家”的煥新升級，為越秀華東的未來長遠發(fā)展，提供更豐沛的能量。

每個人對于美好生活的理解都不相同，但健康卻毫無疑問是美好生活千姿百態(tài)下的共同底色。盡管隨著時代的發(fā)展，健康的內(nèi)涵不斷得以擴充和豐富，但無論古今中外，健康始終是美好生活的前提。

以健康人居營造的視角，越秀地產(chǎn)認為，要達到這種美滿，需要在符合住宅基本要求的基礎(chǔ)上，突出健康要素，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求。因此，在“越秀美好家YES健康人居體系”中，健康宅（YESense）是重要的課題之一，通過“與自然共棲”、“與身心共鳴”、“與家庭共生”等三大內(nèi)容，形成覆蓋全齡人群的健康關(guān)照，無論兒童、青年、長者都能在此健康生活，并且其樂融融。

（越秀美好家YES健康人居體系，越秀供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

與自然共棲

多一縷微風(fēng)、多一點陽光、低一度的涼爽

空氣與陽光，是人們對居住環(huán)境的基本需求，然而在高密度的城市環(huán)境下，城市生態(tài)的多樣化正逐漸消失。

二十多年來，越秀地產(chǎn)對綠色建筑領(lǐng)域不斷進行探索，對本地人文氣候不斷深化理解。植根于嶺南、發(fā)展于嶺南，越秀地產(chǎn)從嶺南傳統(tǒng)的“冷巷”中獲得啟發(fā)，從居住環(huán)境中最基礎(chǔ)的風(fēng)、光、熱入手，帶給客戶“多一縷微風(fēng)、多一點陽光、低一度的涼爽” 的自然健康體驗。從源自CFD流體力學(xué)仿真模擬技術(shù)的舒適微風(fēng)環(huán)境，到運用導(dǎo)光筒和采光天井技術(shù)相結(jié)合的陽光地下空間，再到綜合運用中心綠地、人工濕地、雨水花園等手段營造局部微氣候，越秀地產(chǎn)“環(huán)境友好，自然調(diào)節(jié)”的設(shè)計理念，在其中得到了生動的體現(xiàn)。

在華東，越秀地產(chǎn)在杭州水悅花園打造了先進的海綿社區(qū)。當(dāng)暴雨天氣來臨，由下凹綠地、生態(tài)陶粒蓄水層、雨水收集池完成雨水儲藏，全方位地實現(xiàn)雨水多層次、多途徑的下滲、收集和回用。完成水資源高效利用，灌溉社區(qū)植物，及水景補給，成就美好社區(qū)可循環(huán)第一步。經(jīng)實際測量及計算，越秀·水悅花園的綠化面積較大，所以在有限的場地下，可以有更多的儲存雨水徑流，大大削減了徑流量，減輕周邊雨水管網(wǎng)的壓力。同時，由于綠化面積較多，使得地塊的SS（淤泥、固體物）削減量也有較大提高。經(jīng)測算，本地塊的SS削減率高出當(dāng)?shù)睾＞d城市專項規(guī)劃要求，成為“與自然共棲”的生動實踐。

（越秀·水悅花園實景圖，越秀供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

與身心共鳴

老少同樂，快慢皆宜；精心選植，五感從容

越秀地產(chǎn)重視社區(qū)規(guī)劃和建設(shè)，從運動和植物入手，通過合理的運動設(shè)施安排和精心的植物配置，激發(fā)人們室外活動和人際交往的熱情，對住戶的身心健康產(chǎn)生積極影響。

在運動領(lǐng)域，越秀地產(chǎn)提倡老少同樂，快慢皆宜。在社區(qū)中為各年齡段人群提供運動設(shè)施、并提升設(shè)施的可達性，營造適合全體家庭成員的室外活動體驗。

在景觀功能與場景的設(shè)計中，設(shè)計師們往往會將兒童和老人置于優(yōu)先地位，但這并不意味著，年輕人和中年父母們在景觀設(shè)計中就應(yīng)該受到漠視。越秀華東的景觀設(shè)計師認為，景觀設(shè)計除了需要關(guān)照好老人和兒童，還需要關(guān)照到園區(qū)生活的每一個人。因此，除了兒童樂園、長者樂園之外，越秀華東社區(qū)還為不同人群設(shè)置了豐富的活動場地。從微汗跑道（非專業(yè)跑道）、太太花房、星空廊架、入戶花園到曲徑入戶，讓不同的人都能在這里找到最舒適的室外活動場景與活動方式。

在園林設(shè)計上，越秀地產(chǎn)注重四季常青與形、色、味的搭配，營造豐富、極具地域特色的季相景觀，結(jié)合園林中的水景設(shè)計，為住戶創(chuàng)造五感從容的園林體驗。

在華東地區(qū)，越秀園區(qū)的景觀設(shè)計往往與在地文化緊密相連。在艮北新城的云悅灣，江潮的概念被植入在景觀雕塑的靈魂之中；在臨安的水悅花園，設(shè)計師取臨安十景之一“銀潭魚躍”作為故事線，并為此定制了精妙的雙魚雕塑；在越秀星悅城，設(shè)計師通過“森林里的小動物”這一靈感主題，綜合運用雕塑、景觀小品等元素，將臨安山水相依，森林茂密的綠色情境，植入園區(qū)之中，使之顯得既富有生態(tài)氣息，又富有人文情致。設(shè)計師們相信，當(dāng)?shù)刂脖?，不僅更適宜于當(dāng)?shù)厮?，還深深融合于當(dāng)?shù)匚幕c人們的成長記憶中，透過這些植被，入住者能夠隨時“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁”。在地景觀還能為入住后的維護帶來便利，從而使景觀能夠更多地給人呵護，而不僅僅是被人呵護。

（越秀·水悅花園雕塑實景圖，越秀供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

與家庭共生

全家庭場景 全方位呵護

合理設(shè)計的戶內(nèi)空間，悉心配置的室內(nèi)細節(jié)，不僅能有效改善物理環(huán)境，還能創(chuàng)造和諧共處的家庭環(huán)境，從而達到“心理上和社會上的美滿狀態(tài)”。

越秀地產(chǎn)的戶型設(shè)計從人本身出發(fā)，從使用場景和家庭關(guān)系出發(fā)，思考“健康”生活本質(zhì)。通過歸家陽光玄關(guān)、闔家歡聚的寬敞客廳、其樂融融餐廚系統(tǒng)、動靜兩用陽臺、沉浸一刻的主臥、適老舒居的次臥等設(shè)計細節(jié)，營造全家庭場景。

在華東地區(qū)，越秀以生活價值為己任，以健康為落腳點，深入考慮當(dāng)代家庭成員的居住使用需求。通過功能區(qū)間的專業(yè)設(shè)計，提升得房率，實現(xiàn)飄窗、陽臺等空間使用價值的最大化挖掘，生活由此優(yōu)躍進化。

在杭州越秀云悅灣項目，越秀華東設(shè)計了大飄窗，大尺度迎風(fēng)光和煦入室，業(yè)主可以在飄窗上閱讀品茗，享受陽光下午茶，或是臥坐休息，感受到更多的陽光與自然。單一的晾曬功能，已無法滿足陽臺之于當(dāng)代品質(zhì)生活的功能需要，越秀華東在水悅花園項目上，設(shè)計了大觀景陽臺，引湖山美景入室，讓生活與自然更加親密。多功能陽臺，可為生活預(yù)留更多自由拓展空間，無論是陽光書房、會客空間亦或觀景佳處，實現(xiàn)家人對繽紛生活的美好展望。

在看不見的地方，越秀地產(chǎn)依然對產(chǎn)品秉持著更高的標(biāo)準(zhǔn)。從風(fēng)、水、聲三個維度進行考量，應(yīng)用市場領(lǐng)先的健康住宅技術(shù)，打造全方位呵護的室內(nèi)細節(jié)。

在施工工藝中，越秀華東精準(zhǔn)把控臺下面盆安裝，減少后期漏水、溢水帶來的煩惱；在廚房水槽臺下細節(jié)的營造中，越秀華東通過精細的營造工法，極大化減少漏水或凍裂等后期問題，讓廚房水槽臺下更令業(yè)主放心。

（越秀·云悅灣實景圖，越秀供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)蓬勃發(fā)展的今天，科技與居住的關(guān)系更加密不可分。結(jié)合信息技術(shù)、通訊技術(shù)、自動化技術(shù)和信息家電技術(shù)等現(xiàn)代科技的智能設(shè)備與設(shè)施，正日益為當(dāng)代人居生活提供舒適、安全、便利的智慧生活體驗。越秀華東，以“互聯(lián)”、“尊享”、“安全”、“掌控”等為基礎(chǔ)，定制具有越秀特色的智慧園區(qū)解決方案，讓社區(qū)更“主動”的為業(yè)主家人提供服務(wù)。

例如，在園區(qū)公共空間中，景觀長廊往往作為交通動線而存在，難以實現(xiàn)“戶外客廳”的設(shè)計初衷，因為使用頻次的稀少，極易老化。因此，在杭州越秀星悅城項目中，越秀華東在休憩廊架特別配置了藍牙音箱，無論是安靜地聽聽音樂，還是舉辦一場小型鄰里演唱會，或者跳跳廣場舞，都可以輕松實現(xiàn)。通過聲場的精心設(shè)計，既不會對其他居民造成噪音干擾，又能夠大大增加景觀長廊的利用率，使園區(qū)煥發(fā)活力。

（越秀·星悅城休憩廊架，越秀供圖，央廣網(wǎng)發(fā)）

越秀美好家，從居住環(huán)境中最基礎(chǔ)的風(fēng)、光、熱入手，帶給客戶“多一縷微風(fēng)、多一點陽光、低一度的涼爽” 的自然健康感受；合理的運動設(shè)施安排和精心的植物配置，激發(fā)人們室外活動和人際交往的熱情，對住戶的身心健康產(chǎn)生積極影響；精心設(shè)計的戶內(nèi)戶外空間，悉心配置的科技細節(jié)，不僅能有效改善物理環(huán)境，還能創(chuàng)造和諧共處的家庭與社區(qū)環(huán)境，從而達到“心理上和社會上的美滿狀態(tài)”。“與自然共棲”、“與身心共鳴”、“與家庭共生”的全維“健康宅”體驗，讓居住更加健康、舒適和美好。

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