***省***市人民法院 拍賣公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下： 一 、標(biāo)的物信息 ***市新壘***街南側(cè)、***路西側(cè)100米智慧健康城4-2-2202號房產(chǎn)、負(fù)1-88號儲藏間、676號車位 房屋建筑面積：113.67㎡、儲藏間面積：14.74㎡ 起拍價*****元 保***元 加價***元 該不動產(chǎn)有網(wǎng)上備案合同 二、競買人條件 與本標(biāo)的物有關(guān)人員（如案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，申請參與競拍的競買人，應(yīng)當(dāng)具備房產(chǎn)所在地限購政策的購房資格。拍賣成交后，本院將對買受人的購房資格進(jìn)行審查，對不具備購房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還，請競買人注意風(fēng)險(xiǎn)。 因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式 自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢，有意向的競買人可自行前往標(biāo)的物所在地咨詢。 四、競價***拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。 本次拍賣活動是設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價***。 競買人一經(jīng)應(yīng)價***。競價***高報(bào)價***交價***價***人。 五、特別提醒 拍賣資料中對標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，人民法院不能保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，如發(fā)生拆除及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。外觀，結(jié)構(gòu)，固定裝置以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物的實(shí)際面積以交易過戶時的相關(guān)部門登記為準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***及實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可，競買人請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 有意者請親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行解決。 因標(biāo)的物本身價***價***成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。 六、稅費(fèi)及承擔(dān)方式 1、司法拍賣而形成的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等其他各種稅費(fèi)），由買賣雙方按照相關(guān)法律的規(guī)定各自承擔(dān)。 2、對法律法規(guī)沒有規(guī)定或其他尚不明確的費(fèi)用，以及不動產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)與滯納金等其他一切費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。 3、過戶稅費(fèi)由各自主體依照法律規(guī)定承擔(dān)，競買人在竟得房產(chǎn)后，應(yīng)在收到過戶裁定書一個月內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納并持繳納憑證向本院申請退還墊付的稅費(fèi)，逾期本院將不再預(yù)留。 七、權(quán)屬異議 對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。 八、優(yōu)先購買權(quán)人 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七日向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄享有優(yōu)先購買權(quán)。 九、拍賣款項(xiàng)支付方式及賬戶 拍賣競價***須以自己的名義通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺注冊報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價***人在******月***日***時前付清成交價***指定賬戶（請買受人以本人名義將尾款匯入該賬戶）： 開戶名：***市人民法院 開戶行名稱：***辛集支行 銀行賬號：***買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到***市人民法院簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》。 十、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及競買須知。 法院電話：*** （葉法官） 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 此公告同步在淘寶網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、公拍網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所、工行融e購。 ***省***市人民法院 二〇二四年三月二十六日

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