今年以來，在房地產(chǎn)整體形勢(shì)下行的大背景下，金寨縣住建局堅(jiān)持房地產(chǎn)居住屬性，多舉措穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期，積極化解潛在風(fēng)險(xiǎn)，有效促進(jìn)了金寨縣房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定。

一是積極促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。按照《金寨縣持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)方案》，持續(xù)對(duì)城區(qū)主要房地產(chǎn)項(xiàng)目、二手房門店銷售行為進(jìn)行專項(xiàng)檢查，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，截至2022年6月底，金寨縣住建局共開展各項(xiàng)市場(chǎng)巡查20余次，開出整改通知單8份。加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，對(duì)各房地產(chǎn)項(xiàng)目商品房預(yù)售資金的一般資金、重點(diǎn)資金、特批資金進(jìn)行嚴(yán)格審核后再撥付，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)。

二是持續(xù)推進(jìn)恒大項(xiàng)目施工進(jìn)展。與恒大方簽訂《金寨恒大養(yǎng)生谷項(xiàng)目“保交樓”備忘錄》，通過“資產(chǎn)處置收入+退地資金+銷售回款+監(jiān)管賬戶余額”的方式籌集資金用于后續(xù)保交樓工程款支付，制定施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃力爭(zhēng)按期交付，計(jì)劃2023年2月底前完成小區(qū)所有項(xiàng)目施工，2023年3月開始房屋綜合查驗(yàn)并交付使用。

三是積極搭建購(gòu)房劵平臺(tái)。協(xié)同金寨縣安居中心、自然資源局、財(cái)政局、城投公司對(duì)申請(qǐng)加入購(gòu)房券平臺(tái)的開發(fā)企業(yè)，按照連續(xù)三個(gè)月備案均價(jià)等信息進(jìn)行價(jià)格談判。經(jīng)談判及審核，有四季瀾山、榮盛一品原鄉(xiāng)等20個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共5536套（其中住宅2286套）房源符合入網(wǎng)條件，且已全部通過審核正式進(jìn)入購(gòu)房券平臺(tái)。

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