圖片來源攝圖網

康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“健康”為小鎮(zhèn)開發(fā)的出發(fā)點和歸宿點，以健康產業(yè)為核心，將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融為一體，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)可以根據旅游者、居民的消費需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品等業(yè)態(tài)聚合起來，實現與健康相關的大量消費的聚集。

一、康養(yǎng)小鎮(zhèn)的基本特征

地理資源較好

適宜創(chuàng)建發(fā)展康養(yǎng)小鎮(zhèn)的地區(qū)，一般應有良好的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，這是實現健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上，根據當地不同資源，結合市場需求特點，可以發(fā)展融合不同產業(yè)體系的康健小鎮(zhèn)。

如擁有宗教文化、長壽文化、溫泉資源、醫(yī)藥產業(yè)資源等等。

可依托項目地良好的氣候及生態(tài)環(huán)境，構建生態(tài)體驗、度假養(yǎng)生、溫泉水療養(yǎng)生、森林養(yǎng)生、高山避暑養(yǎng)生、海島避寒養(yǎng)生、湖泊養(yǎng)生、礦物質養(yǎng)生、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生業(yè)態(tài)，打造休閑農莊、養(yǎng)生度假區(qū)、養(yǎng)生谷、溫泉度假區(qū)、生態(tài)酒店/民宿等產品，形成生態(tài)養(yǎng)生健康小鎮(zhèn)產業(yè)體系。

產業(yè)特色

康健小鎮(zhèn)的產業(yè)應該是以健康為主的， 如養(yǎng)老產業(yè)、休閑農業(yè)產業(yè)、度假休閑、健康食品產業(yè)、體育產業(yè)等。

功能明確

康養(yǎng)小鎮(zhèn)不同于一般的小鎮(zhèn)，它的功能性更強。以體育產業(yè)為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發(fā)展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、康體養(yǎng)生產品，推動體育、旅游、度假、健身、賽事等業(yè)態(tài)的深度融合發(fā)展。

規(guī)模較大

因為康養(yǎng)小鎮(zhèn)要將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產品等業(yè)態(tài)聚合起來，因此項目占地面積通常會比較大，投資金額高。

二、康養(yǎng)小鎮(zhèn)優(yōu)秀案例

1.宗教文化養(yǎng)生型

依托道教、佛教等宗教文化資源，打造集宗教文化養(yǎng)生體驗、養(yǎng)生教育、休閑度假、養(yǎng)老等于一體的綜合度假區(qū)，該類型一般多分布在旅游景區(qū)或景區(qū)周邊，有悠久的歷史和古老的文化基礎。

案例：武當山太極湖

項目介紹：武當山太極湖生態(tài)文化旅游區(qū)由太極湖新區(qū)和太極湖旅游區(qū)組成，太極湖新區(qū)重點發(fā)展旅游發(fā)展中心、武當國際武術交流中心、太極湖醫(yī)院、太極湖學校和高檔居住區(qū)等項目，太極湖旅游區(qū)包括旅游度假板塊、水上游覽板塊和戶外休閑板塊，重點建設太極小鎮(zhèn)、武當山功夫城、老子學院、山地運功公園、武當國際會議中心等項目，是集旅游觀光、休閑娛樂、養(yǎng)生養(yǎng)老、度假于一體的綜合度假區(qū)。

項目特點：依托武當山的道教文化和良好的生態(tài)環(huán)境發(fā)展養(yǎng)生養(yǎng)老、健康度假產業(yè) 。

2.長壽文化養(yǎng)生型

依托長壽文化，大力發(fā)展長壽經濟，形成食療養(yǎng)生、山林養(yǎng)生、氣候養(yǎng)生等為核心，以養(yǎng)生產品為輔助的健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等功能的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系。

案例：浙南健康小鎮(zhèn)

項目介紹：小鎮(zhèn)位于龍泉市蘭巨鄉(xiāng)，背靠國家級自然保護區(qū)龍泉山，是長壽龍泉第一鄉(xiāng)，是好山好水好空氣的齊聚地，同時食藥材資源極其豐富，是健康食養(yǎng)、藥養(yǎng)絕佳福地。利用其得天獨厚的生態(tài)條件和長壽特色，發(fā)展農業(yè)觀光、健康餐飲、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能的健康長壽小鎮(zhèn)。

項目特色：挖掘長壽文化，從食養(yǎng)、藥養(yǎng)、水養(yǎng)、文養(yǎng)、氣養(yǎng)五方面發(fā)展長壽經濟。

3.溫泉養(yǎng)生型

依托溫泉這一獨特的核心資源，發(fā)展“溫泉 ”特色產業(yè)，如溫泉養(yǎng)生、溫泉會議、溫泉運動等，形成健康、養(yǎng)生、休閑娛樂等溫泉養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)。

案例：灰湯溫泉小鎮(zhèn)

項目介紹：小鎮(zhèn)位于湖南寧鄉(xiāng)灰湯鎮(zhèn)，總面積48K㎡，泉水水溫高達89.5℃，是中國三大著名高溫復合溫泉之一，已有2000多年的歷史，溫泉區(qū)占地8K㎡，溫泉水量豐富。

現結合溫泉發(fā)展“溫泉 X”產業(yè)，現已開發(fā)建設有溫泉酒店、溫泉游泳館、高爾夫練習場等各種休閑建設設施、療養(yǎng)體檢中心等，是集溫泉養(yǎng)生、運動休閑、會議培訓、健康體檢于一體的溫泉小鎮(zhèn)。

項目特色：天然溫泉資源是項目核心亮點，同時以溫泉為基礎，發(fā)展溫泉 酒店、溫泉 會議、溫泉 運動等特色產業(yè)。

4.醫(yī)養(yǎng)結合型

依托醫(yī)藥產業(yè)/醫(yī)藥文化發(fā)展醫(yī)藥產業(yè)，推動健康養(yǎng)生、休閑度假等產業(yè)發(fā)展的醫(yī)養(yǎng)特色小鎮(zhèn)。

案例：大泗鎮(zhèn)中藥養(yǎng)生小鎮(zhèn)

項目介紹：小鎮(zhèn)位于江蘇大泗鎮(zhèn)的中藥科技園，占地1240畝，總投資4億元，該園以中藥材種植為中心，產學研相結合的示范性中藥科技園。小鎮(zhèn)以中藥科技園為核心，打造“1 3 X”的發(fā)展體系。

1為中藥科技園，3指休閑娛樂、中藥養(yǎng)生、醫(yī)療器械產業(yè)三大健康產業(yè)，X為舞臺文化、養(yǎng)老、生態(tài)農業(yè)等多個配套產業(yè)，打造中藥文化、養(yǎng)生文化、旅游文化的平臺。

項目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質量老年客戶基礎，建設頤樂學院和雅達國際康復醫(yī)院為核心配套，形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

5.生態(tài)養(yǎng)生型

以原生態(tài)的生態(tài)環(huán)境為基礎，以健康養(yǎng)生、休閑旅游為發(fā)展核心，重點建設養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游、生態(tài)種植等健康產業(yè)，一般分布在生態(tài)休閑旅游景區(qū)或者自然生態(tài)環(huán)境較好的區(qū)域。

案例：平水養(yǎng)生小鎮(zhèn)

項目介紹： 小鎮(zhèn)位于浙江平水鎮(zhèn)，境內青山疊翠，千巖競秀，生態(tài)環(huán)境迷人，文化底蘊深厚，以建設“養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)” 為發(fā)展目標。積極培育和引導養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)項目，吸引了國際度假村項目、中藥養(yǎng)生會所項目、仙人谷養(yǎng)生養(yǎng)老項目等先后落戶小鎮(zhèn)，為小鎮(zhèn)健康養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑旅游提供了條件。

項目特色：依托原生態(tài)的自然環(huán)境發(fā)展健康養(yǎng)生、休閑旅游等生態(tài)養(yǎng)生產業(yè)。

6.養(yǎng)老小鎮(zhèn)型

有一定的環(huán)境資源，同時擁有有一定經濟實力的老年群體，為老年人打造集養(yǎng)老居住、醫(yī)療護理、休閑度假為主要功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

案例：綠城烏鎮(zhèn)雅園

項目介紹：項目位于浙江烏鎮(zhèn)，依托原生態(tài)自然環(huán)境，為高質量的老年群體建設有養(yǎng)生度假酒店、醫(yī)療公園、國際養(yǎng)老護理中心、頤樂學院、養(yǎng)老居住等功能板塊，打造的集健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假為一體的特色養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

項目特色：原生態(tài)環(huán)境和高質量老年客戶基礎，建設頤樂學院和雅達國際康復醫(yī)院為核心配套，形成居醫(yī)養(yǎng)的特色養(yǎng)老體系。

三、康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)路徑

1、根據自身特色，確定小鎮(zhèn)開發(fā)類型

景區(qū)或景區(qū)周邊有宗教文化基礎，適合作宗教文化型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā);有長壽文化基礎，倡導食養(yǎng)、藥養(yǎng)等健康養(yǎng)生，適合作長壽文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā);有溫泉這一核心資源，適合作溫泉型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā);有醫(yī)藥產業(yè)基礎的適合作醫(yī)養(yǎng)結合型康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā);僅有良好的自然生態(tài)環(huán)境，應結合醫(yī)藥種植、醫(yī)療服務、養(yǎng)生項目等，進行生態(tài)養(yǎng)生小鎮(zhèn)開發(fā);有一定自然環(huán)境資源，同時周邊有高質量的老人客群，適合作養(yǎng)老小鎮(zhèn)開發(fā)。

2、無特色資源，進行特色植入

對于無明顯特色資源的小鎮(zhèn)，要進入康養(yǎng)小鎮(zhèn)開發(fā)，必須進行特色植入。這類型一般僅適合長壽文化型、生態(tài)養(yǎng)生型，醫(yī)養(yǎng)結合型或養(yǎng)老小鎮(zhèn)型開發(fā)。

長壽文化型前期需統計小鎮(zhèn)長壽老人數量，如果數量較多，可渲染小鎮(zhèn)的長壽概念，強化長壽文化基因，進行長壽文化型小鎮(zhèn)開發(fā);

生態(tài)養(yǎng)生型要求小鎮(zhèn)有較好的環(huán)境基礎，后期要改善和維護小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境，同時培育和引導養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)進駐，發(fā)展養(yǎng)生產業(yè)，進行生態(tài)養(yǎng)生型開發(fā);

醫(yī)養(yǎng)結合型需導入醫(yī)藥產業(yè)，形成醫(yī)藥種植產業(yè)鏈或形成醫(yī)藥產業(yè)園等，進行醫(yī)養(yǎng)結合型小鎮(zhèn)開發(fā);

養(yǎng)老小鎮(zhèn)型依托某一自然環(huán)境，進行周邊環(huán)境的開發(fā)打造，同時建設醫(yī)療康復設施、服務中心等健康養(yǎng)老設施，完善養(yǎng)老居住、醫(yī)療康復護理、老年活動中心等多功能的養(yǎng)老小鎮(zhèn)。

3、依托開發(fā)類型，強化健康主題，進行多元化開發(fā)

小鎮(zhèn)確定開發(fā)類型，就必須強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進行多元化開發(fā)。以健康養(yǎng)生、休閑養(yǎng)老度假等健康產業(yè)為核心，進行休閑農業(yè)、醫(yī)療服務、休閑娛樂、養(yǎng)生度假等多功能開發(fā)。

4、小鎮(zhèn)整體的運營管理

立足于小鎮(zhèn)自身特點，以市場化開發(fā)為主導，確定項目的開發(fā)主體、開發(fā)模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理流程，推進健康產業(yè)鏈的高效發(fā)展，實現小鎮(zhèn)的經濟效益增長。

相關知識

中國目前最成功的六大康養(yǎng)小鎮(zhèn)（內附案例）
全國24家體育小鎮(zhèn)案例解析
國內十大養(yǎng)生小鎮(zhèn)
西峽仲景養(yǎng)生小鎮(zhèn)——中原首家健康養(yǎng)生特色小鎮(zhèn)
南寧龍鳳谷中醫(yī)健康養(yǎng)生旅游小鎮(zhèn)項目
4500畝萍鄉(xiāng)中醫(yī)藥健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)最新進展來了
中醫(yī)養(yǎng)生小鎮(zhèn)，康養(yǎng)好去處
中國大健康行業(yè)現狀及發(fā)展前景分析
康養(yǎng)小鎮(zhèn)的敗筆之一：康養(yǎng)＝養(yǎng)老
中國打造國際健康旅游目的地仍需破解六大問題

網址: 解析中國目前最成功的六大康養(yǎng)小鎮(zhèn) http://www.u1s5d6.cn/newsview527339.html