參考消息網(wǎng)3月6日報道 后疫情時代，人類最珍貴的資源是“信譽”，人類最難得的奢侈品是“有機食品”，人類最急需的健康保障是“肌體修復”，人類生存最息息相關的是“衣食住行”。 衣、食、行已琳瑯滿目，但“住”仍需要巨大的觀念變革，必須由簡單的普通住房，提升到高品質健康住房，才能實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)高科技創(chuàng)新及高質量發(fā)展。推廣被動式超低能耗建筑勢在必行，刻不容緩。

被動式超低能耗建筑起源于德國，歷經(jīng)國外近40年、國內近20年的飛速發(fā)展及大規(guī)模應用，相關技術已完全成熟。由于“被動式超低能耗建筑”名稱太長、過于繞口，目前奧潤順達集團簡稱為“綠色康養(yǎng)建筑”。目前，已形成技術已十分成熟的節(jié)能型、健康型和智慧型等豐富多樣的綠色康養(yǎng)建筑系統(tǒng)，并逐步向近零能耗建筑、凈零能耗建筑、產(chǎn)能型建筑提檔升級。

一、全社會普及推廣，宜早不宜遲

綠色康養(yǎng)建筑通過高效氣密系統(tǒng)、一體化保溫系統(tǒng)、智能環(huán)境一體機系統(tǒng)、高性能超低能耗被動窗和被動門系統(tǒng)、外遮陽系統(tǒng)等高新技術的系統(tǒng)性集成，原則上可實現(xiàn)建筑運行“永久性”，不再依賴任何傳統(tǒng)能源，節(jié)能效率高達90%以上，大幅降低建筑能源的消耗，是助推建筑領域“碳達峰、碳中和”目標實現(xiàn)的有力手段。

人生絕大部分時間在建筑內度過?，F(xiàn)今社會的快節(jié)奏導致人們工作和生活壓力劇增，急需在舒適健康建筑環(huán)境中進行肌體修復，而傳統(tǒng)建筑供暖過于干燥、制冷噪音大、濕度大、甲醛超標、霧霾嚴重，極易誘發(fā)老年中風、小兒面癱、心腦血管等多種疾病。綠色健康型建筑不僅達到“恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔”的舒適環(huán)境，還通過專有技術分解甲醛和苯、滅殺大腸桿菌、黃曲霉菌等各種病毒，并通過除霾凈化技術、負氧離子發(fā)生技術，實現(xiàn)室內常年宛如“天然氧吧”“保育箱”般的健康環(huán)境。

同時，綠色康養(yǎng)建筑使用與維護不同于傳統(tǒng)建筑，其自身具備超級智慧的運行保障體系，為建筑安裝“大腦”。通過大數(shù)據(jù)云平臺智能系統(tǒng)、智慧醫(yī)療系統(tǒng)和設備終端，可實現(xiàn)實時防盜、消防、應急、醫(yī)療、購物、娛樂等功能，并隨時監(jiān)測居民的身體狀態(tài)，出現(xiàn)異常足不出戶就可與知名中西醫(yī)專家遠程診斷、治療。遇到突發(fā)火災、地震等緊急情況，通過一鍵啟動緊急逃生系統(tǒng)，全天候保護生命與財產(chǎn)安全。

我國人口最多、建筑市場最大，但由于部分傳統(tǒng)建筑仍停留在遮風避雨階段，甚至部分房屋僅滿足能住就行、由于行業(yè)市場低價中標等亂象與社會的發(fā)展背道而馳。更有甚者，部分房屋的電路、管道、外墻保溫、門窗等多項重要部件偷工減料、不執(zhí)行標準，個別建筑無非就是做了一個水泥殼子，再添加了必備的管道設施而已，飽受房子噪音大、空調病、霧霾等問題侵擾，大大降低了建筑的質量和使用壽命，導致“建了修、修了改”的巨大浪費，情況嚴重的部分房屋二三十年后就陷入了“既難改、更難拆”的嚴峻困境，與社會發(fā)展極其不匹配。綠色康養(yǎng)建筑作為目前世界上最先進的節(jié)能建筑，能夠提供舒適宜居、健康智能的居住環(huán)境，突破了部分傳統(tǒng)建筑的弊端。

綠色康養(yǎng)建筑是適用于不同氣候帶的科學建筑，涉及圖紙設計、安裝施工、檢驗檢測、科學驗收、監(jiān)測認證、運營維護于一體的高科技系統(tǒng)集成，因此，沒有高質量的系統(tǒng)集成就做不成合格的超低能耗建筑，沒有高質量就談不上高科技。同時，在推廣綠色康養(yǎng)建筑的應用過程中，決不能單一考慮增加較低的成本，而要從減量成本、健康收益等方面“一城一策”來綜合考慮。例如在北京等一線大城市，其增量成本與其房價相比僅占1%，但與節(jié)能健康收益和建筑壽命延長收益相比微乎其微。

綜上，建議盡快在新農(nóng)村建設、老舊房屋改造、新增建筑，特別是醫(yī)療、教育等公共住房中加大應用綠色康養(yǎng)建筑技術，達到使用期間大大延長建筑使用壽命的目標。

二、通過全產(chǎn)業(yè)鏈帶動催生數(shù)萬億藍海市場

綠色康養(yǎng)建筑作為新興的綠色朝陽產(chǎn)業(yè)，能拉動節(jié)能門窗、新風環(huán)境一體機、智能遮陽、保溫材料、密封材料、大健康智慧一體化、可再生能源利用等成千上萬種產(chǎn)業(yè)鏈的高質量發(fā)展，以及規(guī)劃設計、施工管理、質量監(jiān)管認證等行業(yè)的全面升級。因此，建議厚植產(chǎn)業(yè)鏈，真正實現(xiàn)數(shù)萬億藍海市場。

三、以政府為主導推動產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展

由于綠色康養(yǎng)建筑是一種高科技新興產(chǎn)品，縱觀近二十年的研發(fā)運營經(jīng)驗及發(fā)展趨勢，其勢必會經(jīng)歷概念、混亂、災難、認識、應用、升級等六個階段。目前市場上存在的某些將各項技術、產(chǎn)品簡單拼湊的亂象，出現(xiàn)了“鐘馗未到、李鬼先行”的混亂局面，已經(jīng)嚴重擾亂了市場應用、阻滯了行業(yè)的健康發(fā)展。

建議進一步強化政府的主導監(jiān)管與主動干預作用，率先使用和大力推廣，甚至像推廣裝配式建筑一樣強制推廣，提前引導社會全面提升認知，逐步感受并接受這一新型高科技建筑。同時，由政府對出臺政策、標準編制、設計施工、監(jiān)理檢測、驗收評價等全環(huán)節(jié)加嚴把控，對綠色康養(yǎng)建筑項目實行質量終身責任制，并對不達標項目進行嚴厲追責，才能有效制止跟風模仿的“作坊企業(yè)”蜂擁而上，才能真正確保行業(yè)健康有序發(fā)展。

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