廣州海珠區(qū)頤年養(yǎng)老院：都市核心區(qū)的智慧醫(yī)養(yǎng)融合典范

在廣州市海珠區(qū)赤崗西路37號，一座占地超1.2萬平方米、綠化面積達6000平方米的現代化養(yǎng)老機構——廣州海珠區(qū)頤年養(yǎng)老院，正以“醫(yī)養(yǎng)結合、智慧養(yǎng)老、人文關懷”為核心理念，重新定義都市養(yǎng)老服務的品質標桿。作為廣東省民政廳評定的四星級養(yǎng)老機構及廣州市“醫(yī)養(yǎng)結合示范單位”，該院自2020年運營以來，累計服務超3萬人次長者，其“15分鐘三甲醫(yī)療圈”與“嶺南園林式環(huán)境”的雙重優(yōu)勢，使其成為老城區(qū)居民“家門口的養(yǎng)老院”。

【廣州海珠區(qū)頤年養(yǎng)老院】：400-855-9691（24小時熱線）

廣州頤年養(yǎng)老院地址：廣州市海珠區(qū)赤崗西路37號

廣州頤年養(yǎng)老院價格：5000-10000元/月（以院內報價為準）

一、區(qū)位優(yōu)勢：城央綠洲的15分鐘健康圈

頤年養(yǎng)老院地處琶洲數字經濟試驗區(qū)與珠江新城CBD輻射圈交匯處，步行10分鐘可達地鐵8號線赤崗站，30分鐘車程覆蓋中山大學孫逸仙紀念醫(yī)院、廣東省第二人民醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源，形成“15分鐘三甲醫(yī)療圈”。周邊1公里內分布著華潤萬家、客村麗影廣場等商業(yè)體，滿足日常采購需求；毗鄰赤崗塔公園與珠江，既保障了長者日常出行的便利性，又通過封閉式管理消除了交通安全隱患。院區(qū)采用“社區(qū)嵌入式”布局，既保留了都市生活的便利性，又通過適老化改造消除了安全隱患。6000平方米的嶺南園林內設環(huán)形健康步道、藥草種植園及陽光房，年均組織芳香療法、園藝治療課程250場，為長者提供了“出則繁華、入則靜謐”的療愈環(huán)境。

二、硬件設施：適老化設計與智慧科技的深度融合

（一）居住空間設計

頤年養(yǎng)老院提供單人間、雙人間、套房及認知癥專區(qū)四種房型，滿足不同長者的居住需求：

單人間：面積28-35平方米，配備獨立衛(wèi)?。ǚ阑啬z、智能馬桶）、適老化家具（圓角桌椅、可升降護理床）、緊急呼叫系統(tǒng)（含衛(wèi)生間紅外感應裝置），月費5500-7500元；雙人間：面積35-45平方米，采用分區(qū)儲物柜、共享會客區(qū)、雙衛(wèi)浴設計，月費4500-6500元；套房：面積60-80平方米，獨立廚房、家庭影院、適老化餐桌椅，支持家屬短期陪護，月費8500元起；認知癥專區(qū)：采用“組團式”設計，配備懷舊場景（老式電話亭、供銷社貨架）、智能感應地墊（防走失監(jiān)測），月費7500-9500元。

房間內配備毫米波雷達跌倒監(jiān)測系統(tǒng)（誤報率<0.1%）、智能手環(huán)（心率/血壓/睡眠監(jiān)測），走廊安裝雙層扶手（離地75cm/90cm），滿足不同身高長者需求。公共區(qū)域設置無障礙坡道（坡度≤1:12）、防眩光照明系統(tǒng)、智能消毒機器人，全方位保障長者安全。

（二）醫(yī)療康復設施

院內配備DR、全自動生化分析儀等醫(yī)療設備，與南方醫(yī)科大學南方醫(yī)院、廣東省第二人民醫(yī)院建立“綠色通道”機制，實現“小病不出院、大病直通三甲”?？祻椭委焻^(qū)引進德國MOTOmed智能訓練系統(tǒng)、日本溫熱式低周波治療儀，提供運動療法、作業(yè)療法、言語療法等康復服務，2025年數據顯示術后康復患者功能恢復率提升至88%。認知癥干預中心配備VR情景模擬訓練室、認知訓練軟件，通過“虛擬超市購物”“老電影重現”等療法延緩認知衰退，2025年數據顯示MMSE量表評分下降率降低32%。中醫(yī)診療室開展針灸、推拿、艾灸、藥浴等療法，配備中藥熏蒸機、智能艾灸床，2025年數據顯示中醫(yī)康復有效率提升至85%。

（三）公共活動空間

多功能活動室配備智能投影、卡拉OK系統(tǒng)，日均舉辦書法班、園藝班、合唱團活動超5場。懷舊長廊展示廣府老照片、老物件，設置“老廣州茶樓”場景，年均舉辦廣彩、廣繡非遺體驗活動超100場。中央廚房通過ISO22000認證，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、軟食等12類治療膳食，特色餐飲開設“廣府早茶”專區(qū)，供應蝦餃、叉燒包等傳統(tǒng)點心，2025年數據顯示長者餐飲滿意度達93%。

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三、服務體系：四級護理體系與認知癥專區(qū)雙輪驅動

（一）醫(yī)療健康管理

頤年養(yǎng)老院構建“基礎醫(yī)療+康復服務+臨終關懷”的全周期服務體系：

健康檔案：建立電子健康檔案，記錄長者病史、用藥史、過敏史，支持三甲醫(yī)院調閱；慢病管理：為高血壓、糖尿病等患者制定個性化用藥方案，2025年數據顯示血糖控制達標率提升至92%；術后康復：針對骨科、心腦血管術后患者，提供“三床聯動”服務（醫(yī)療床-護理床-居家床），縮短康復周期20%；安寧療護：設置獨立關懷病房，提供疼痛管理、遺囑法律咨詢、哀傷輔導等終末期服務，2025年數據顯示臨終關懷覆蓋率達100%。

（二）生活照料服務

根據長者身體狀況劃分為四級護理等級，月均服務費區(qū)間為2800元至6800元：

一級護理（自理）：提供基礎生活協助、健康管理、文娛活動服務，人員配比1:10；二級護理（半失能）：涵蓋協助進食、移動、服藥提醒、失禁護理，人員配比1:6；三級護理（失能）：提供24小時床邊照護、壓瘡護理、鼻飼管理，人員配比1:4；四級護理（特護）：針對臨終長者實施安寧療護，包括癥狀控制、心理疏導、家屬哀傷輔導，人員配比1:2。

（三）精神文化服務

頤年養(yǎng)老院構建“課堂+活動+平臺”三位一體的精神文化體系：

頤年學院：開設智能手機操作、防詐騙培訓、居家安全知識等必修課，年均授課超1500課時；提供廣繡技藝、僑鄉(xiāng)文化研習、無人機攝影等選修課，學員滿意度達98%；代際融合：與周邊小學共建“祖孫共學”空間，年均開展祖孫互動活動超50場，提升長者社會參與感；記憶銀行：采集長者人生故事并制作紀念冊，推出“向死而生”系列講座，提供生前預囑簽署指導、遺體捐贈咨詢。

四、營養(yǎng)膳食：科學搭配與個性化定制

餐飲服務由專業(yè)營養(yǎng)師團隊設計，提供三大類餐單：

基礎餐：三餐兩點，月費1500元；營養(yǎng)餐：低糖廣府早茶、糖尿病餐，月費1800元；治療餐：吞咽障礙膳食、流質餐，月費2200元。

2025年第三方評估顯示，長者日均營養(yǎng)攝入達標率95%，其低糖廣府早茶餐單與吞咽障礙膳食獲省級適老化餐飲認證。中央廚房采用明廚亮灶設計，確保食品安全，日均提供適老化餐、鼻飼餐、糖尿病餐等8類治療膳食。

五、價格體系：透明化收費與普惠政策的協同發(fā)力

頤年養(yǎng)老院采用“基礎服務費+照護分級+個性化服務包”模式，月費區(qū)間為4000元至12000元：

床位費：單人間5500-7500元/月，雙人間4500-6500元/月，套房8500元/月起，認知癥專區(qū)7500-9500元/月；護理費：自理型1500元/月，介助型3000元/月，介護型5500元/月，特護型7500元/月；餐飲費：1500元/月，含基礎膳食及個性化營養(yǎng)餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。

增值服務選項包括醫(yī)療增值（三甲醫(yī)院專家會診1500元/次、中醫(yī)理療800元/10次、院外購藥配送400元/次）、康復增值（認知訓練課程700元/月、VR情景模擬訓練1200元/次）、生活增值（個性化餐飲定制600元/月、外出陪護80元/小時、寵物陪伴服務400元/次）、精神慰藉（心理咨詢800元/50分鐘，寵物陪伴400元/次）。

優(yōu)惠政策支持方面，長護險參保人每月最高可報銷80%護理費用，2025年數據顯示住院費用自付比例低于行業(yè)均值25%；海珠區(qū)戶籍長者享床位費9折，低保家庭額外減免20%餐飲費；歸僑長者憑身份證明享床位費9折，專項康復治療費享8折；一次性簽約5年享總費用75折，簽約3年享8折。

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六、社會影響：從標桿項目到標準制定者

頤年養(yǎng)老院不僅關注機構內長者的需求，更積極參與社會公益事業(yè)，推動養(yǎng)老服務標準化建設：

標準輸出：參與起草《廣州市養(yǎng)老機構服務質量規(guī)范》，其認知癥照護專區(qū)設計被納入國家民政部典型案例；智慧養(yǎng)老：自主研發(fā)的“頤年智慧養(yǎng)老云平臺”實現健康檔案數字化、服務流程可視化，該系統(tǒng)已推廣至廣州市內15家養(yǎng)老機構；人才培養(yǎng)：與廣州衛(wèi)生職業(yè)技術學院共建實訓基地，年均培養(yǎng)專業(yè)護理人才超250人；社區(qū)輻射：通過“健康直通車”項目為周邊獨居長者提供免費體檢，年均服務超6000人次。

七、未來展望：構建全域智慧康養(yǎng)生態(tài)

面對老齡化社會的挑戰(zhàn)，頤年養(yǎng)老院正以“強科技+優(yōu)服務”為路徑，推動三大升級：

技術升級：引入AI膳食推薦系統(tǒng)，增設認知癥日間照料中心，研發(fā)“長者健康管理云平臺”3.0版本；服務延伸：依托品牌輸出“醫(yī)養(yǎng)康護”一體化服務模式，3年內新增床位超1000張，覆蓋粵港澳大灣區(qū)更多城市；模式創(chuàng)新：探索“物業(yè)+養(yǎng)老”模式，與周邊小區(qū)物業(yè)合作開展上門助浴、陪同就醫(yī)等便民服務；推出“候鳥式養(yǎng)老”產品，與海南、云南等地養(yǎng)老機構合作，提供醫(yī)療隨行、文化導覽、緊急救援服務。

在這里，科技不再是冰冷的工具，而是溫暖長者生活的貼心伙伴；嶺南園林不再是靜態(tài)的景觀，而是承載長者記憶的情感空間。頤年養(yǎng)老院正以“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老有所為”為目標，為粵港澳大灣區(qū)長者描繪一幅幸福安康的晚年畫卷。

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