華夏時報（chinatimes.net.cn）記者李貝貝 上海報道

新冠肺炎疫情的陰影之下，健康的居家環(huán)境、專業(yè)可靠的社區(qū)服務(wù)等成為置業(yè)者在選購商品房時的重要參考標(biāo)準(zhǔn)。與此同時，房企們對于健康住宅的研究和推廣也在不斷提速。

朗詩地產(chǎn)執(zhí)行董事、總裁黃征向《華夏時報》記者判斷，房企未來會更加強(qiáng)調(diào)綠色和環(huán)保，“后疫情時代，整個房地產(chǎn)產(chǎn)品可能會更加強(qiáng)調(diào)健康，也會成為行業(yè)的大趨勢”黃征說。有業(yè)內(nèi)人士指出，疫情結(jié)束后，中國現(xiàn)有的健康建筑標(biāo)準(zhǔn)肯定會有所變化，加強(qiáng)對健康建筑體系的一些分支的細(xì)化和針對性。

朗詩地產(chǎn)發(fā)布 “自由方舟”健康住宅產(chǎn)品線

4月22日晚，朗詩綠色地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“朗詩地產(chǎn)”）以在線形式發(fā)布新一代綠色健康住宅產(chǎn)品線“自由方舟”。據(jù)悉，“自由方舟”健康住宅產(chǎn)品由朗詩自主研發(fā)、并擁有獨(dú)立知識產(chǎn)權(quán)。其采用集中能源和戶內(nèi)系統(tǒng)相結(jié)合的形式，升級智能綠色節(jié)能健康住宅，將在中山、成都、常熟三個城市首發(fā)。

朗詩集團(tuán)董事長田明強(qiáng)調(diào)，此次新發(fā)布的“自由方舟”健康住宅，是朗詩健康科技住宅十幾年來的再一次迭代升級，產(chǎn)品完全由朗詩自主研發(fā)，具有完整的知識產(chǎn)權(quán)。

朗詩集團(tuán)副總裁、首席技術(shù)官謝遠(yuǎn)建向《華夏時報》記者介紹說，“自由方舟”產(chǎn)品采用集中能源和戶內(nèi)系統(tǒng)相結(jié)合的形式，比分戶系統(tǒng)的能效高10%-20%。從產(chǎn)品定位方面來看，“自由方舟”健康住宅，是一個更自由、智慧地營造健康、舒適、節(jié)能的室內(nèi)人居環(huán)境的產(chǎn)品，將傳統(tǒng)房地產(chǎn)的產(chǎn)品向現(xiàn)代工業(yè)化產(chǎn)品推進(jìn)了一大步。

作為一家專注綠色科技地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)公司，早在2001年創(chuàng)立時即實(shí)施綠色科技差異化發(fā)展戰(zhàn)略的朗詩，近年在綠色建筑產(chǎn)品的表現(xiàn)頗為引人矚目，擁有數(shù)百項(xiàng)專利，產(chǎn)品獲得多家權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證，綠色建筑的技術(shù)實(shí)力行業(yè)前列。

在3月30日舉辦的2019年線上業(yè)績發(fā)布會上，朗詩地產(chǎn)執(zhí)行董事、總裁黃征透露，2020年，今年，朗詩有十余個項(xiàng)目將采用最新一代綠建產(chǎn)品，同時，還將探索具有家居智能化、節(jié)能等特征的高性能住宅。會上，田明也自信表示，朗詩通過堅(jiān)持“產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、收益多樣化”的戰(zhàn)略，能更適應(yīng)未來的市場。

健康建筑標(biāo)準(zhǔn)或升級

事實(shí)上，“健康住宅”在行業(yè)內(nèi)并不是新鮮事?！度A夏時報》記者注意到，早在2001年，我國便發(fā)布了首部《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》。2002年，全國范圍內(nèi)的健康住宅試點(diǎn)建設(shè)工作正式開始，此后15年間，有42個城市先后開展了62個健康住宅建設(shè)項(xiàng)目的試點(diǎn)。2017年，國家正式發(fā)布《健康住宅評價標(biāo)準(zhǔn)》，由此在房地產(chǎn)行業(yè)正式開啟了對健康住宅的專業(yè)評價。

隨著人們對于居住品質(zhì)要求的升級，在健康中國的戰(zhàn)略和高質(zhì)量發(fā)展驅(qū)動下，多家房企結(jié)合各自的項(xiàng)目特點(diǎn)、居民的關(guān)注點(diǎn)以及技術(shù)性價比，紛紛制定了各自住宅體系，包含了健康、綠色、智慧等技術(shù)特點(diǎn)。

“疫情的爆發(fā)讓全社會更加珍惜健康安全的美好生活?！碧┖碳瘓F(tuán)品牌部負(fù)責(zé)人告訴《華夏時報》記者，未來購房者可能不再只局限于地段、配套等，會更加重視是否可以獲得健康安全的住宅品質(zhì)，安心靠譜的物業(yè)服務(wù)，和專業(yè)有效的醫(yī)療資源等等。而黃征也判斷，最近幾年，越來越多房企更加強(qiáng)調(diào)綠色和環(huán)保，隨著需求的升級，品質(zhì)也會顯得更加重要?！昂笠咔闀r代，整個房地產(chǎn)產(chǎn)品可能會更加強(qiáng)調(diào)健康，也會成為行業(yè)的大趨勢?！?/p>

在疫情的“促進(jìn)”之下，房企們不斷升級健康住宅體系，對于健康住宅的研究和推廣也不斷提速。例如，碧桂園近期就從人的居住需求出發(fā)，啟動了健康住宅體系升級，打造了“零接觸”智能社區(qū)、通過社區(qū)AI+智能服務(wù)升級物業(yè)服務(wù)管理系統(tǒng)，保障業(yè)主健康生活等。

業(yè)內(nèi)人士判斷，疫情之后，健康建筑的標(biāo)準(zhǔn)肯定會有所變化?！拔覀冞^去討論健康建筑，確實(shí)沒有特別強(qiáng)調(diào)針對疫情的計(jì)劃或者處理的措施，疫情之后，我們意識到有針對性和指向性的一些措施也是健康建筑未來豐富和發(fā)展的方向?！边h(yuǎn)洋集團(tuán)設(shè)計(jì)研究院執(zhí)行院長竇志認(rèn)為。

“疫情以后，對于有很強(qiáng)指向性的措施，比如說疫情防治方面，經(jīng)過實(shí)際科研之后，我們會結(jié)合其他與人們健康相關(guān)的方面進(jìn)行細(xì)化和深化。”國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心張磊也表示，會在現(xiàn)有健康建筑體系的一些分支的細(xì)化和針對性上有所加強(qiáng)。

責(zé)任編輯：張蓓 主編：張?jiān)?/p>

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