12月3日，截至港股收盤，恒生指數(shù)上漲1%，報19746.32點。國瑞健康（02329.HK）收報0.098港元/股，下跌2.0%，成交量4.5萬股，成交額4654港元，振幅18.0%。

最近一個月來，國瑞健康累計跌幅21.6%，今年來累計漲幅206.25%，跑贏恒生指數(shù)15.83%的漲幅。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2024年6月30日，國瑞健康實現(xiàn)營業(yè)總收入9.87億元，同比減少32.22%；歸母凈利潤-5865.9萬元，同比增長78.02%；毛利率43.78%，資產(chǎn)負債率75.09%。

機構(gòu)評級方面，目前暫無機構(gòu)對該股做出投資評級建議。

行業(yè)估值方面，地產(chǎn)行業(yè)市盈率（TTM）平均值為2.15倍，行業(yè)中值-0.17倍。國瑞健康市盈率-1.12倍，行業(yè)排名第190位；其他中國奧園（03883.HK）為0.06倍、達力集團（00029.HK）為0.33倍、亞證地產(chǎn)（00271.HK）為0.88倍、佳源服務(wù)（01153.HK）為1.32倍、星悅康旅（03662.HK）為1.36倍。

資料顯示，國瑞健康產(chǎn)業(yè)有限公司(下稱“國瑞置業(yè)”,股票代碼2329.HK))是在香港聯(lián)交所主板上市的大型房地產(chǎn)開發(fā)商和運營商,榮列2017中國房地產(chǎn)企業(yè)百強第69位。國瑞置業(yè)成立于1994年,起步于廣東汕頭,壯大于北京,闊步于全國。公司擁有房地產(chǎn)開發(fā)國家一級資質(zhì)、物業(yè)管理國家一級資質(zhì),是中國優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)之一。國瑞置業(yè)專注于開發(fā)大型城市綜合體及精品住宅,并長期持有部分優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè),住宅類物業(yè)包括中高層公寓、多層花園洋房、聯(lián)排住宅、獨棟住宅及四合院;商業(yè)物業(yè)包括購物中心、寫字樓、酒店及SOHO公寓、商鋪、專業(yè)市場等。多年來,國瑞置業(yè)在競爭中不斷發(fā)展壯大,相繼推出北京富貴園、北京國瑞城、沈陽國瑞城、國瑞購物中心、汕頭國瑞城、鄭州國瑞城、?？趪鸪恰⑷f寧國瑞城、廊坊國瑞生態(tài)城等項目,成功打造「國瑞城」系列口碑項目,更奠定了國瑞布局全國的優(yōu)勢地位,受到社會各界的廣泛肯定。2014年7月7日,在企業(yè)創(chuàng)始人、董事長張章筍先生的帶領(lǐng)下,國瑞置業(yè)在香港證券交易所掛牌上市,進入新的發(fā)展里程。上市后,國瑞置業(yè)在企業(yè)規(guī)范化管理、業(yè)務(wù)規(guī)模、市場占有率、產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富性、投資多樣性等方面,都取得了突破性進展。住宅開發(fā)及商業(yè)物業(yè)齊頭并進,國瑞置業(yè)不斷完善在住宅產(chǎn)品線精細化布局,覆蓋高端住宅、剛需及首改住宅,不斷提升市場競爭力及盈利能力。2018年,國瑞置業(yè)實現(xiàn)簽約銷售總額約人民幣219億元,較去年同期增長47%,簽約建筑面積合計130萬平方米,簽約銷售均價約人民幣16,800元/平方米,同比上升25%,其利潤率水平連續(xù)5年穩(wěn)居行業(yè)前列。投資物業(yè)方面,國瑞置業(yè)建立了穩(wěn)固的投資物業(yè)組合,并選擇性的保留大部分自主開發(fā)且具有戰(zhàn)略價值的優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè),公司持有北京國瑞購物中心、北京哈德門廣場、佛山升平商業(yè)中心、汕頭國瑞建材博覽中心、深圳南山項目等一系列優(yōu)質(zhì)物業(yè),以獲得持續(xù)穩(wěn)定的租金收入。截至2018年12月31日,集團土地儲備總規(guī)劃建筑面積達1,670萬平方米,平均土地成本約人民幣2,800元/平方米,對應貨值逾人民幣1300億,預期將為集團未來銷售帶來源源不斷的動力。此外,國瑞置業(yè)還擁有一級土地開發(fā)及舊改儲備約1,000萬平方米,主要集中在北京、汕頭、潮州、深圳四個城市,以獲取戰(zhàn)略性土地資源。秉承“責任地產(chǎn)”的企業(yè)理念,憑借一貫優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及專業(yè)的服務(wù),國瑞置業(yè)成功實現(xiàn)在全國20個經(jīng)濟高速發(fā)展城市,擁有逾50個不同開發(fā)階段的房地產(chǎn)項目,包括:北京、深圳、蘇州、無錫、崇明島、?？凇⑧嵵?、廊坊、天津、石家莊、西安、沈陽等,已形成以京津冀、珠三角、長三角及長江經(jīng)濟帶為中心,輻射全國主要經(jīng)濟增長區(qū)域的戰(zhàn)略布局。未來,國瑞置業(yè)將持續(xù)加強區(qū)域深耕發(fā)展,進一步鞏固品牌地位、提升企業(yè)資本運作能力,為集團可持續(xù)發(fā)展提供更多可能。國瑞置業(yè)憑借良好的業(yè)績表現(xiàn)和優(yōu)秀的綜合實力,連續(xù)兩年斬獲“中國房地產(chǎn)在港上市企業(yè)TOP10”獎項;同時,亦獲得“2016金港股最具社會責任上市公司”獎項。2017年,國瑞置業(yè)榮登中國房地產(chǎn)百強企業(yè)69位;2018年,國瑞置業(yè)榮登中國上市房企百強第60位,贏得了市場尊重,實現(xiàn)了企業(yè)和社會價值。未來,國瑞置業(yè)將依托上市公司平臺,在國際化的舞臺上以更高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),實現(xiàn)客戶與企業(yè)的共贏;以持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的企業(yè)未來回報股東、回報社會,實現(xiàn)“國瑞民豐百業(yè)興旺”的宏偉目標!

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本文源自：金融界

作者：行情君

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