紅網(wǎng)時刻7月22日訊（記者 戴丹）黨的十九大作出實施健康中國戰(zhàn)略的重大決策部署，近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于實施健康中國行動的意見》更是明確：“努力打造百姓身邊健身組織和‘15分鐘健身圈’；“健全老年健康服務(wù)體系，完善居家和社區(qū)養(yǎng)老政策，推進醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，探索長期護理保險制度，打造老年宜居環(huán)境，實現(xiàn)健康老齡化。”

把握政策機遇，地產(chǎn)商紛紛跨界轉(zhuǎn)型，布局醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)。

在湖南，綠色健身跑道、恒溫游泳館、羽毛球館、露天籃球場、兒童游樂場等健身設(shè)施已在多個新建樓盤小區(qū)生根開花，更有房企開始嘗試打造智慧社區(qū)產(chǎn)品，以便于將養(yǎng)老模式逐漸移入家庭。

逾40家房企轉(zhuǎn)型“地產(chǎn)+醫(yī)療大健康”

華遠碧桂園海藍城的兒童游樂場

2019年5月21日，富力地產(chǎn)以5.3億元總成交價，拿下廣州番禺區(qū)鐘村街宗地面積4萬平方米醫(yī)療用地，這是富力首次獲得醫(yī)療用地，正式涉足醫(yī)療領(lǐng)域。

此前一天，5月20日，泰禾集團董事長黃其森透露，泰禾計劃每年投入100億元，未來5年將投入800億元-1000億元到醫(yī)療領(lǐng)域。

更早前的3月4日，北大資源集團與北大醫(yī)學(xué)部醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究中心簽署協(xié)議，雙方將聯(lián)手打造“大健康產(chǎn)業(yè)研究中心”，致力于為城市打造集“醫(yī)、康、養(yǎng)”及產(chǎn)業(yè)孵化為一體的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

作為房企龍頭的恒大集團，則更是蓄勢已久。早在2015年2月完成對新傳媒股份的收購，不久后就將其改名為恒大健康，借殼上市。在嘗試過建設(shè)高端醫(yī)療機構(gòu)、與保險金融機構(gòu)合作推出醫(yī)療服務(wù)和醫(yī)療保險之后，恒大走向了“家庭式”地產(chǎn)模式——在多個城市設(shè)立“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)健康管理中心”，并打造出轉(zhuǎn)型拳頭產(chǎn)品“恒大養(yǎng)生谷”，在住宅的基礎(chǔ)上，融合了醫(yī)療保險、高端醫(yī)療、健康管理和康養(yǎng)服務(wù)等。

據(jù)不完全統(tǒng)計，截止到2018年底，已經(jīng)有超過40家房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型向了醫(yī)療大健康產(chǎn)業(yè)，包括萬達、萬科、碧桂園等。

在“健康中國”大背景下，越來越多的房地產(chǎn)商正在涉足大健康產(chǎn)業(yè)。

把養(yǎng)老模式逐漸移入家庭

建發(fā)央著項目自建恒溫游泳池

對于地產(chǎn)企業(yè)搶灘醫(yī)療市場的原因，大健康領(lǐng)域的光明前景首當其沖。

業(yè)內(nèi)人分析，隨著國民生活水平的提高，人們對健康的要求也越來越高，包括醫(yī)療、養(yǎng)老等大健康產(chǎn)業(yè)煥發(fā)出勃勃生機，前景被極度看好。

另一方面，社區(qū)作為最基本的社會單元，未來必將在大健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域占有一席之地。因此，看好大健康產(chǎn)業(yè)前景的眾多開發(fā)商，都積極布局社區(qū)健康管理中心這一最貼近消費者、跟自身業(yè)務(wù)融合度最高的載體，一方面可為社區(qū)居民提供遠程醫(yī)患交流、診間預(yù)約、轉(zhuǎn)診綠色通道等便民服務(wù)，另一方面可以通過對健康數(shù)據(jù)的掌握，建立服務(wù)和關(guān)懷的閉環(huán)，開創(chuàng)O2O社區(qū)健康服務(wù)新模式。

“真正的好房子，完善的硬件僅僅是它的基本保障，我們更應(yīng)該關(guān)注其承載的生活方式和獨特情懷?！北贝筚Y源湖南公司總裁楊瑞峰告訴紅網(wǎng)記者，在北大資源的戰(zhàn)略2.0中，明確提出以智慧科技和大健康產(chǎn)業(yè)為重點發(fā)展方向，打造一流產(chǎn)學(xué)研平臺。

近兩年北大資源落地湖南的產(chǎn)品，主要是圍繞智慧社區(qū)、智慧家庭、健康住宅幾個關(guān)鍵詞，著力提升市場的競爭力，“我們希望把養(yǎng)老模式逐漸移入家庭，畢竟中國人的傳統(tǒng)還是‘一碗湯的距離’；在智慧家庭方面，北大資源做了一些樣板項目，如果時機合適，年內(nèi)我們會在株洲的項目批量地上馬。”

為居民提供健康運動的生活場所

萬科魅力之城攀巖館

為社區(qū)居民提供健康運動的生活場所，也是相當一部分品牌房企順應(yīng)“健康中國”趨勢打造產(chǎn)品特色的亮點所在。

以萬科在湖南落地的規(guī)模最大的樓盤萬科魅力之城為例，小區(qū)內(nèi)規(guī)劃了20000㎡開放式的中央公園，廣闊蔥蘢的草坪增添了戶外活動的N種可能：拉闊戶外季、2014-2015年度賽季湘甲頒獎典禮、2016年“萬科杯”小學(xué)生足球邀請賽、2016年機場集團第四屆“金鵬杯”青年七人制足球賽……精彩活動不斷在小區(qū)內(nèi)上演。

室內(nèi)恒溫游泳館位于小區(qū)商業(yè)街地下一層，2018年當選為烏拉圭國家游泳隊訓(xùn)練基地。館內(nèi)聘請有經(jīng)驗豐富的專業(yè)教練，常年開設(shè)各種類型游泳培訓(xùn)班。

小區(qū)內(nèi)還自建了高規(guī)格的攀巖中心，包括國際標準速度賽道、難度賽道、攀石區(qū)、兒童攀巖區(qū)、體能輔助訓(xùn)練區(qū)、繩索技術(shù)訓(xùn)練設(shè)施、走扁帶、繩梯攀爬等功能項目。作為2017年國家攀巖集訓(xùn)選拔基地，可舉辦全國性大型賽事。

“一處能讓大家下樓即到的公園，一方承載鄰里情長的草地，多些陪伴孩子成長的專業(yè)攀爬架、沙坑、蹦床，幾座國際化標準執(zhí)行的運動場所……房企能做的事雖然有限，但這是我們能做到的。健康運動社區(qū)成立的主旨就是為了讓大家更樂意走出去，同鄰里社交，和朋友享受健康運動的快樂?！?長沙萬科公司品牌負責(zé)人趙子梵表示。

來源：紅網(wǎng)

作者：戴丹

編輯：李雅婷

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