繼2021年平安臻頤年在深圳推出首個(gè)項(xiàng)目“頤年城·蛇口”后，近日，臻頤年推出了新產(chǎn)品線"逸享城"的首個(gè)項(xiàng)目，落子廣東佛山。

　　在過(guò)去，高端康養(yǎng)資源聚焦于廣州、上海、北京、深圳、杭州等一線城市。但事實(shí)上，隨著新一線城市的崛起，其旺盛的消費(fèi)力同樣體現(xiàn)出對(duì)高端康養(yǎng)服務(wù)的渴求?！耙菹沓恰钡耐瞥鎏钛a(bǔ)了新一線城市高端養(yǎng)老的空白。

　　“我們希望以高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)布局全國(guó)新一線城市，打造臻選型城市旗艦康養(yǎng)社區(qū)，其由平安臻頤年制定運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，并精選國(guó)內(nèi)外知名供應(yīng)商運(yùn)營(yíng)，并通過(guò)逸趣生活、逸致服務(wù)、逸品照護(hù)三大獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，讓長(zhǎng)者的康養(yǎng)選擇更加多樣?！逼桨踩藟劭叼B(yǎng)事業(yè)部總經(jīng)理王宇科說(shuō).

　　據(jù)介紹，“逸享城”佛山項(xiàng)目的打造標(biāo)準(zhǔn)，也是未來(lái)其他“逸享城”高端康養(yǎng)社區(qū)布局的一個(gè)藍(lán)本。在佛山項(xiàng)目之后， “逸享城”項(xiàng)目將逐步拓展到武漢、蘇州等其它新一線城市，為更多的城市的長(zhǎng)者帶來(lái)超越以往的頤年生活體驗(yàn)。

　　高端養(yǎng)老需求倍增

　　在中國(guó)，近年來(lái)養(yǎng)老市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，在政策和市場(chǎng)的推動(dòng)下，規(guī)模持續(xù)快速增長(zhǎng)。

　　據(jù)艾媒數(shù)據(jù)中心，2020年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)7.2萬(wàn)億元，未來(lái)隨著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求進(jìn)一步提升，預(yù)計(jì)2022年中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)?？蛇_(dá)10.3萬(wàn)億元。此外，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量保持高增，截至2020年底，全國(guó)共有各類(lèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及設(shè)施32.9萬(wàn)個(gè)，較2015年底增長(zhǎng)21.3萬(wàn)個(gè)。

　　不過(guò)，在養(yǎng)老服務(wù)的供給上，目前國(guó)內(nèi)仍處于早期發(fā)展階段，養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)尚未形成統(tǒng)一的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　從服務(wù)的內(nèi)容來(lái)看，養(yǎng)老服務(wù)包括日常生活、經(jīng)濟(jì)理財(cái)、健康服務(wù)、精神文化、臨終關(guān)懷和長(zhǎng)期照護(hù)服務(wù)等多類(lèi)。從不同養(yǎng)老模式的需求來(lái)看，居家養(yǎng)老模式服務(wù)主要包括上門(mén)服務(wù)和遠(yuǎn)程監(jiān)控，社區(qū)養(yǎng)老模式提供日間照料和社區(qū)服務(wù)，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式則提供更加全方位服務(wù)。

　　在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式中，高端康養(yǎng)資源的供給是最為稀缺的，目前存在明顯的供需錯(cuò)配。

　　興業(yè)證券研報(bào)指出，我國(guó)首批中產(chǎn)群體即將步入退休生活。這一群體目前主要集中在50歲至65歲這個(gè)區(qū)間，是近10年內(nèi)養(yǎng)老消費(fèi)的主力。

　　首批中產(chǎn)將為養(yǎng)老市場(chǎng)帶來(lái)變革，城市中已出現(xiàn)消費(fèi)能力較強(qiáng)的老年人。一方面受益于改革開(kāi)放的政策變化，嗅到了商機(jī)而發(fā)家致富；另一方面，其中不少人接受高等教育，通過(guò)自身的知識(shí)水平和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，逐漸步入各個(gè)單位企業(yè)的中高層管理崗位。

　　消費(fèi)能力較強(qiáng)的老年群體對(duì)于養(yǎng)老品質(zhì)的要求也會(huì)更高，他們能夠接受機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的觀念，并有著強(qiáng)勁的支付能力，未來(lái)，他們對(duì)于高品質(zhì)的養(yǎng)老需求也將大量釋放。

　　卓越標(biāo)準(zhǔn)一以貫之

　　中國(guó)平安從事保險(xiǎn)行業(yè)30余年，在對(duì)于中老年客戶(hù)的頻繁接觸中，率先洞察到了人們對(duì)于高端康養(yǎng)的需求。

　　2021年，中國(guó)平安發(fā)布高端康養(yǎng)品牌平安臻頤年，并從城市型高品質(zhì)持續(xù)照料康養(yǎng)社區(qū)“頤年城”切入，打造集全景醫(yī)療、智慧社區(qū)、精細(xì)養(yǎng)護(hù)、樂(lè)享生活為一體的醫(yī)養(yǎng)綜合體項(xiàng)目，一經(jīng)推出就獲得市場(chǎng)高度認(rèn)可。

　　更為重要是，臻頤年打造了一系列高端康養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不僅樹(shù)立了國(guó)內(nèi)高品質(zhì)康養(yǎng)的新標(biāo)桿，更為后續(xù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)提供了寶貴的借鑒。

　　2022年，7月25日，首個(gè)頤年城項(xiàng)目在深圳蛇口正式奠基，其整套高端康養(yǎng)體系也在這個(gè)項(xiàng)目中得以體現(xiàn)。當(dāng)時(shí)，平安臻頤年就表示，未來(lái)，這套標(biāo)準(zhǔn)也將復(fù)制到平安臻頤年在全國(guó)其他一線城市的每一個(gè)項(xiàng)目布局。

　　雖然“頤年城”和“逸享城”歸屬于臻頤年不同的產(chǎn)品線，但臻頤年的卓越標(biāo)準(zhǔn)是一以貫之的。據(jù)悉，針對(duì)“逸享城”項(xiàng)目，平安臻頤年將通過(guò)“建標(biāo)準(zhǔn)、控認(rèn)證、管流程”，精選國(guó)內(nèi)外知名運(yùn)營(yíng)商提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。平安臻頤年將盡自身最大的努力為新一線城市的長(zhǎng)者帶去卓越的康養(yǎng)資源，進(jìn)而惠及更多的對(duì)養(yǎng)老品質(zhì)具有追求的老年人。

　　新一線樣本打造

　　佛山是廣東省的第三大城市，是廣東重要的制造業(yè)中心，佛山享有全國(guó)文明城市、世界美食之都、品牌之都等美譽(yù)。

　　在“逸享城”的核心理念體現(xiàn)在“逸”字上，“逸”既代表了超逸脫俗的理想生活方式，也代表超出一般的康養(yǎng)服務(wù)品質(zhì)。

　　據(jù)王宇科介紹，首個(gè)“逸享城”項(xiàng)目，落子在佛山禪城核心區(qū)位，自建總面積28萬(wàn)方并配套高端商場(chǎng)。周邊千畝綠地、三甲醫(yī)院，高端住宅、核心商辦及政務(wù)區(qū)環(huán)繞，并在項(xiàng)目地塊同步規(guī)劃超17萬(wàn)方高端商業(yè)綜合體，讓住戶(hù)近享便利。

　　中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)理事殷志剛認(rèn)為，“所有的養(yǎng)老服務(wù)，我認(rèn)為核心就是“3個(gè)養(yǎng)”：一是養(yǎng)生，能夠帶來(lái)健康；二是養(yǎng)心，能夠滿(mǎn)足情感滿(mǎn)足；三是養(yǎng)性，也就是與社會(huì)不割裂?！?/p>

　　而“逸享城”正在在這樣的宗旨之下，選址兼顧了經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與良好人居環(huán)境的新一線城市的核心區(qū)位，并延續(xù)平安臻頤年定位城市中心的一貫堅(jiān)持。

　　在“逸享城”建立的城芯康養(yǎng)生活圈內(nèi)，長(zhǎng)者舉步可達(dá)公園綠地、美食餐飲、商業(yè)廣場(chǎng)、文化藝術(shù)場(chǎng)所、三甲醫(yī)院，并引入建立WELL金級(jí)認(rèn)證，聚焦超100項(xiàng)的環(huán)境控制指標(biāo)與康養(yǎng)適老化設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

　　在服務(wù)上，“逸享城”采用平安臻頤年旗下知名的七維健康標(biāo)準(zhǔn)測(cè)評(píng)，對(duì)長(zhǎng)者進(jìn)行七個(gè)健康維度的全面評(píng)估，系統(tǒng)與科學(xué)地主動(dòng)了解和發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)者的需求，量身匹配健康服務(wù)。

　　針對(duì)長(zhǎng)者最關(guān)心的照護(hù)，在“逸享城”中將會(huì)配置經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)認(rèn)證的品質(zhì)管家和專(zhuān)業(yè)照護(hù)人員，并由運(yùn)營(yíng)商整合優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，提供多元服務(wù)方案。在醫(yī)療服務(wù)上，專(zhuān)家、專(zhuān)案、專(zhuān)院的完善體系為長(zhǎng)者健康保駕護(hù)航；在管家服務(wù)上，品質(zhì)管家7*24小時(shí)的全天候響應(yīng)支持，對(duì)接社區(qū)專(zhuān)業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，覆蓋長(zhǎng)者出行、活動(dòng)、餐飲等全場(chǎng)景需求；在照護(hù)服務(wù)上，延續(xù)美式與日式相融合的照護(hù)體系，帶給長(zhǎng)者全球領(lǐng)先的照護(hù)服務(wù)。

　　引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)變革

　　以“人”為中心的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，就要以“人的需求”為核心。

　　隨著60后、70后養(yǎng)老觀念轉(zhuǎn)變，高端養(yǎng)老需求不斷釋放，尤其是獨(dú)生子女家庭和體驗(yàn)過(guò)照顧高齡老人的群體。他們的從單一的傳統(tǒng)護(hù)理轉(zhuǎn)向更加多元化的需求，將促進(jìn)以“預(yù)防”為特征的健康養(yǎng)老市場(chǎng)快速發(fā)展。

　　平安臻頤年秉承著“康”+“養(yǎng)”理念，在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中走出了一條高質(zhì)量發(fā)展之路，眾多周知，險(xiǎn)企資金體量大、久期長(zhǎng)，而養(yǎng)老服務(wù)業(yè)布局周期長(zhǎng)，以租賃為主的盈利模式有助于獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流，符合險(xiǎn)企中長(zhǎng)期投資需求。同時(shí)，險(xiǎn)企客戶(hù)資源穩(wěn)定、客群年齡較高、儲(chǔ)備醫(yī)療資源豐富，進(jìn)軍養(yǎng)老行業(yè)擁有天然優(yōu)勢(shì)。

　　根據(jù)中國(guó)保險(xiǎn)資產(chǎn)管理業(yè)協(xié)會(huì)，截至2021年3月，已經(jīng)有10家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資47個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，床位數(shù)達(dá)超過(guò)8.4萬(wàn)個(gè)，險(xiǎn)資在養(yǎng)老及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)上下游醫(yī)療、健康行業(yè)領(lǐng)域布局的私募股權(quán)投資基金已經(jīng)超過(guò)2340億元。

　　在險(xiǎn)企中，中國(guó)平安推出的平安臻頤年為中國(guó)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)建立了新標(biāo)準(zhǔn)，在以平安臻頤年為代表的眾多機(jī)構(gòu)布局下，中國(guó)當(dāng)前“小而雜”的養(yǎng)老行業(yè)，必將向著多元化、規(guī)?；?zhuān)業(yè)化、智能化的方向發(fā)展，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也將經(jīng)歷一場(chǎng)新的蛻變。

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