廣州日報社人民中路園區(qū)總平面是由海南大廈、門樓辦公樓、報社副樓、北門宿舍樓、工會禮堂、采編辦公樓6棟建筑合成一個內(nèi)院，用地面積10275平方米。 園區(qū)由廣州日報社于1956年使用至今，是廣州市報業(yè)發(fā)展的起源地之一。所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)配套較好，供水、供電、供氣、通信設(shè)施等城市基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。

廣州日報人民中路園區(qū)改造效果圖

廣州日報人民中路園區(qū)改造效果圖

廣州日報人民中路園區(qū)改造效果圖

位于越秀區(qū)人民中路的廣州日報社“西瓜園”社址見證了中國報業(yè)發(fā)展的諸多第一。隨著廣州日報報業(yè)集團搬遷至琶洲，西瓜園也將實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，在新一輪城市更新中實現(xiàn)蝶變。近日，記者獲悉，西瓜園將進行升級改造，打造粵港澳大灣區(qū)一流的大健康文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范基地，構(gòu)建24小時不落幕園區(qū)，促進老城產(chǎn)業(yè)升級。

為貫徹廣州加快實現(xiàn)老城市新活力，以“四個出新出彩”引領(lǐng)各項工作全面出新出彩，響應(yīng)越秀區(qū)文化和健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的號召，作為傳媒出版行業(yè)龍頭企業(yè)，粵傳媒抓住文化產(chǎn)業(yè)融合與變革發(fā)展的機遇，以廣州日報社人民中路園區(qū)為載體，連接文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源，搭建文化產(chǎn)業(yè)基地，打造文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，在進一步推動粵傳媒轉(zhuǎn)型發(fā)展的同時，也為廣州打造健康醫(yī)療中心增添一份色彩。

根據(jù)計劃，西瓜園將導(dǎo)入文化產(chǎn)業(yè)，聚焦大健康文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，建立成果轉(zhuǎn)化中心、展示體驗中心、產(chǎn)業(yè)交流中心，實現(xiàn)大健康文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚，通過整合資源轉(zhuǎn)化大健康文化產(chǎn)業(yè)研究成果、弘揚傳播中醫(yī)藥健康文化、促進大健康文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作交流和成果共享，打造粵港澳大灣區(qū)一流的大健康文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范基地。聚焦引入健康管理、健康文化傳播推廣等大健康文化創(chuàng)意行業(yè)及相關(guān)配套行業(yè)，以及文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新及上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

打造24小時不落幕的園區(qū)

西瓜園將對園區(qū)建筑進行改造翻新，并建設(shè)立體停車庫，滿足園區(qū)停車需求。

改造方案將考慮實際運營需求，著重打造詩書路和觀綠路沿街展示面，并通過流線優(yōu)化，打造多種形式入口，打破圍合式大院的封閉感，多層次打通詩書路和大院內(nèi)部，將人流導(dǎo)入項目。

在對建筑外立面改造方面，建筑立面風(fēng)格將傳承創(chuàng)新嶺南文化建筑特點，打造新型嶺南文化辦、商、住一站式創(chuàng)意園區(qū)，打造“低碳經(jīng)濟、智慧城市、幸福生活”的示范區(qū)，彰顯本土文化，利用街區(qū)形式，以現(xiàn)代手法表達傳統(tǒng)元素。

設(shè)置露臺景觀和節(jié)點景觀，建造自由、流暢、開敞的現(xiàn)代嶺南休閑景觀。結(jié)合項目定位特色和嶺南園林特色進行景觀小品的優(yōu)化設(shè)計，為進駐群體提供休憩場所。與此同時，在大院內(nèi)打造園林花園。

展望：帶動周邊產(chǎn)業(yè)升級

項目可研報告顯示，西瓜園的改造，可以實現(xiàn)廣州日報社人民中路園區(qū)項目改造升級需求，可以更進一步推動粵傳媒轉(zhuǎn)型發(fā)展，同時也可以促進區(qū)域大健康文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型優(yōu)化。

與此同時，項目建設(shè)將聚集人流、物流、資金流，帶動周邊項目的升級以及發(fā)展。建成運營后，將對周邊辦公、生活服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈配套行業(yè)產(chǎn)生聚集效應(yīng)，提升第三產(chǎn)業(yè)比值，帶動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、健康發(fā)展，提升越秀區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模，為區(qū)域多元化綜合開發(fā)以及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)進入奠定基礎(chǔ)。報告顯示，項目盈利能力較好，具備一定的投資效益。

文：廣州日報全媒體記者 廖靖文、賈政
圖：廣州日報全媒體記者 陳憂子、廖靖文、賈政
廣州日報全媒體編輯 張影

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網(wǎng)址: “西瓜園”將變身大健康文創(chuàng)基地 http://www.u1s5d6.cn/newsview724077.html