首頁(yè) 資訊 專家不建議年輕人掏空六個(gè)錢包湊首付?專家建議到底該咋看?

專家不建議年輕人掏空六個(gè)錢包湊首付?專家建議到底該咋看?

來(lái)源:泰然健康網(wǎng) 時(shí)間:2025年03月20日 07:58

買房還是租房這個(gè)話題似乎已經(jīng)成為整個(gè)市場(chǎng)最關(guān)注的話題,之前六個(gè)錢包的論斷引發(fā)了整個(gè)市場(chǎng)的關(guān)注,如今又有專家出來(lái)不建議年輕人掏空6個(gè)錢包做首付,很多人都很詫異這專家的觀點(diǎn)我們到底該怎么看?這個(gè)專家那個(gè)專家,建議那么多我們到底該聽誰(shuí)的?

一、專家不建議年輕人掏空六個(gè)錢包湊首付?

近日,在一檔《多財(cái)多議》的節(jié)目中,提到對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),買房和租房哪個(gè)劃算?著名房地產(chǎn)專家胡景暉提到,這看上去是兩種不同的選擇,實(shí)際上對(duì)很多年輕人是被動(dòng)選擇,拉長(zhǎng)時(shí)間看還是要面對(duì)買房問題。專家還在節(jié)目中算了一筆賬,用一筆固定的資金租房或買房,租房具有投資回報(bào)率,然而從房?jī)r(jià)上漲這個(gè)變量角度看,買房更劃算。

在節(jié)目中,專家針對(duì)這一問題也發(fā)表了自己的意見,并提到不建議男女結(jié)婚時(shí)掏空六個(gè)錢包去付首付。因社會(huì)老齡化問題加劇,父母也需要先安置好自己的養(yǎng)老問題。專家建議買房月供不超過(guò)收入一半年輕人要在財(cái)力充足、時(shí)機(jī)合適的情況下購(gòu)買房產(chǎn)。

同時(shí),有專家稱,買房是強(qiáng)制儲(chǔ)蓄手段,現(xiàn)代年輕人在工資持續(xù)增長(zhǎng)的同時(shí),消費(fèi)也在迅速膨脹,買房會(huì)在一定程度上讓自己更理性、更精明地消費(fèi)。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新一組數(shù)據(jù)顯示,1-4月份全國(guó)商品房銷售均價(jià)約為9502元/㎡,同比下降約10%。

二、專家的建議到底該怎么看?

我們看到專家不建議年輕人掏空6個(gè)錢包湊首付,很多人都在說(shuō),你這專家的建議實(shí)在是讓人看不懂,之前有專家說(shuō)年輕人應(yīng)該用6個(gè)錢包來(lái)買房,現(xiàn)在又有專家說(shuō)不建議掏空6個(gè)錢包,我們到底該怎么看待這件事呢?

首先,無(wú)論是用6個(gè)錢包來(lái)買房,還是不建議掏空6個(gè)錢包,其實(shí)都是專家的一家之言,屬于不同專家的不同觀點(diǎn),對(duì)此我們一定要有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí),我們從兩個(gè)方面其實(shí)都能夠看到專家有自己的邏輯。先是看6個(gè)錢包的邏輯,當(dāng)時(shí)專家的想法其實(shí)很明確,這就是年輕人能夠通過(guò)6個(gè)錢包實(shí)現(xiàn)早期的置業(yè),這種買房的方式能夠進(jìn)行強(qiáng)制的儲(chǔ)蓄,中國(guó)人有一種說(shuō)法叫做有恒產(chǎn)者有恒心,當(dāng)年輕人有了屬于自己的房子之后,往往就會(huì)有更多的動(dòng)力去進(jìn)行奮斗,雖然壓力會(huì)更大,但是奮斗的動(dòng)力也更大,也會(huì)幫助年輕人更好地管理自己的收入,所以6個(gè)錢包的邏輯其實(shí)也是成立的。我們?cè)賮?lái)看,不建議用6個(gè)錢包的邏輯,之所以專家說(shuō)不建議用6個(gè)錢包,是因?yàn)閷<矣X得當(dāng)前社會(huì)老齡化的問題比較嚴(yán)重,如果父母的錢都被掏空的話,對(duì)于父母的未來(lái)生活將會(huì)受到一定程度的影響,對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),實(shí)際上面對(duì)著上有老下有小的壓力,生活壓力無(wú)疑會(huì)更加巨大,這也是為什么,專家建議不要去掏空6個(gè)錢包的原因。

其次,我們仔細(xì)看這些不同的論斷,歸根結(jié)底都是在于房地產(chǎn)對(duì)于當(dāng)前的中國(guó)人來(lái)說(shuō)是一筆大額消費(fèi),買房將會(huì)占據(jù)家庭財(cái)富的重要組成部分,再加上房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn),其變現(xiàn)能力是非常弱的。所以在這樣的大背景之下,如果把家里的所有的積蓄都用于買房的話,的確萬(wàn)一有什么其他方面需要進(jìn)行大額支出的時(shí)候就會(huì)捉襟見肘,這是一個(gè)客觀事實(shí),所以在這樣的大背景之下,買房還是一件需要慎重考慮的事情。

第三,對(duì)于當(dāng)前的整個(gè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),國(guó)家其實(shí)正在推動(dòng)租售并舉的邏輯,在整個(gè)市場(chǎng)而言,租房特別是長(zhǎng)期租房,將會(huì)成為市場(chǎng)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì),伴隨著長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的逐漸完善,實(shí)際上國(guó)家正在推動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)向著更加積極健康的方向發(fā)展,因此我們也有充分的理由相信即使年輕人不去買房,僅僅是租房的話,也可以過(guò)得越來(lái)越好,不過(guò)對(duì)于當(dāng)前的年輕人來(lái)說(shuō),是不是買房可能不僅僅是經(jīng)濟(jì)因素,還有丈母娘的因素,所以在這樣的大背景之下,是否買房?什么時(shí)候買房?其實(shí)還是建議大家量力而行。

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