房企轉型大健康，一方面是經(jīng)濟“新常態(tài)”逼迫房地產企業(yè)開啟轉型探索模式，另一方面健康醫(yī)療市場需求前景及政策利好剛好能為地產轉型提供良好落腳點，兩大因素共同推進房地產行業(yè)“健康+地產”結合發(fā)展趨勢。

在各地方經(jīng)濟“地產泡沫化、產業(yè)空心化”背景下，以單純住宅開發(fā)拿地，絕對住宅開發(fā)主體的階段將會過去，和產業(yè)升級有關的更為細分領域如醫(yī)療、養(yǎng)生、教育、旅游地產等將成為新的行業(yè)富礦?？叼B(yǎng)產業(yè)的消費群體已打破了過往認知的“老年群體”，而變得更加多樣化、全齡化，大量新興人群加入到了康養(yǎng)需求中，應該是全年齡化?，F(xiàn)代社會，大健康產業(yè)下，年輕人已經(jīng)成為健康消費的主力人群。原因就是現(xiàn)代化發(fā)展和高度的物質文明帶來了新的“ 現(xiàn)代社會病”，以及激烈的社會競爭和快節(jié)奏的現(xiàn)代生活帶來的精神生活的新壓力，使得很多老年病年輕化。所以，只有針對全年齡段的康養(yǎng)產業(yè)才真正沒有天花板。

根據(jù)行業(yè)變化進行轉型升級，“健康+地產”融合發(fā)展對地產商價值巨大：

“健康+地產”方面

· 粗放式“拿地、建樓、銷售”模式難以維繼，行業(yè)需要重新思考操作模式及增值價值；

· 樓市瘋狂背后，房地產業(yè)發(fā)展風險也步入敏感期，跨界資源整合，有助于均衡開發(fā)風險；

· 地產商精益化、特色化轉型，謀求新方向與原地產價值協(xié)同，提升保值/增值能力。

“地產+醫(yī)療健康”方面

居民醫(yī)療健康需求日益增加，成為地產升級的內生性動力；“健康中國”上升為國家戰(zhàn)略，社會資本進入康養(yǎng)領域頂層環(huán)境趨于成熟；健康意識加強,現(xiàn)行醫(yī)健資源無法全面滿足全民豐富需求,具有廣闊提升空間。房地產項目轉型，要從單純地建設和銷售空間，轉變?yōu)椤翱臻g+內容（服務）”，從目前國內康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展的情況來看，傳統(tǒng)地產轉型“健康+地產”能夠落地的康養(yǎng)產業(yè)模式主要有三種：養(yǎng)老機構、養(yǎng)老社區(qū)和物業(yè)+康養(yǎng)服務。

海豚健康云“健康+地產”助力康養(yǎng)地產項目獲客增效

1.康養(yǎng)配套加碼

海豚健康云全生命周期健康管理服務，實現(xiàn)篩查+干預閉環(huán)健康服務，打造家門口的健康管理中心。健康管理服務篩查檢測早期疾病風險，慢病干預設備，做好慢性病、亞健康的干預及預防。完整康養(yǎng)系統(tǒng)體系，在售樓處就可實現(xiàn)健康管理服務。

2.為客戶邀約打開突破口

以免費進行全身篩查為切入點進行客戶邀約，更容易打動康養(yǎng)社區(qū)的潛在客戶到訪，通過海豚健康云健康管理服務健康風險評估建立準業(yè)主的健康管理檔案，同時通過線上服務獲得居民的健康檔案、可穿戴的數(shù)據(jù)及其他相關的健康數(shù)據(jù)，在樣本數(shù)據(jù)達到一定量級之后，通過數(shù)據(jù)的加工分析，一方面可以給客戶健康管理指導，另一方面可以將數(shù)據(jù)提供給相關供應商，增加客戶二次到訪。從而實現(xiàn)精準營銷，最終建立服務和關懷的閉環(huán)。

3.強化現(xiàn)場互動交流體驗

通過快速篩查的方式，增加來訪客戶的互動體驗感，平臺憑借其在細分健康領域的專業(yè)優(yōu)勢，與國內先進健康管理中心達成合作，形成體系完備的咨詢方案，拉近雙方距離實現(xiàn)概念的變現(xiàn)與產品的擴張。切實感受到康養(yǎng)地產的與眾不同。

4.讓健康管理走進日常生活

打通社區(qū)健康服務“最后一公里”，打造家門口的健康管理中心，篩查后搭配針對性的健康指導建議，結合評估結果，對健康進行多維度管理，增加住戶的歸屬感和居住價值溢價。

5.康養(yǎng)具象化，直接感受康復服務

通過海豚健康云健康管理服務的干預體驗，改善客戶體內微循環(huán)狀態(tài)，幫助客戶做好健康管理和疾病預防，讓客戶更直接的感受康養(yǎng)社區(qū)的健康管理服務，對康養(yǎng)社區(qū)認識更具象。

有康養(yǎng)意愿的人群有消費的需求，所以在護理方面、服務方面供應品種豐富，通過提升服務來盈利。地產商與海豚健康云合作，在地產商品牌社區(qū)提供健康管理服務，提升物業(yè)價值；平臺低成本獲取穩(wěn)定客源，進行社區(qū)健康服務品牌的輸出，為地產商賦能。返回搜狐，查看更多