隨著房地產(chǎn)由高歌猛進(jìn)的黃金時(shí)代邁入白銀時(shí)代，為適應(yīng)新時(shí)代的發(fā)展要求和國(guó)家政策的調(diào)控，各大房企積極謀求轉(zhuǎn)型和升級(jí)，尋找新的發(fā)展方向和新的“破圈”之道。目前將智慧醫(yī)療、數(shù)字健康管理服務(wù)等方向引入房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目中去，已成為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“地產(chǎn)+“的新方向之一。

“地產(chǎn)+數(shù)字健康“，房地產(chǎn)企業(yè)探索跨界轉(zhuǎn)型新方向《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》的印發(fā)，發(fā)出了建設(shè)健康中國(guó)的號(hào)召，明確了建設(shè)健康中國(guó)的大政方針和行動(dòng)綱領(lǐng)。在“健康中國(guó)”的大背景下，越來(lái)越多的房地產(chǎn)商開(kāi)始涉足健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)。在后地產(chǎn)時(shí)代，“健康地產(chǎn)”的概念已然成為傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)尋求轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方向。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)約有超過(guò)80家房企進(jìn)入健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，預(yù)計(jì)2030年康養(yǎng)地產(chǎn)規(guī)模將達(dá)到10萬(wàn)億元左右。

當(dāng)今社會(huì)人們對(duì)于居住的要求越來(lái)越高，房子不僅僅只是一個(gè)“安身之所”，它成為一家人身心健康、幸福的“棲息地”。相對(duì)應(yīng)的，未來(lái)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也需要更加精細(xì)化，在建筑居住和服務(wù)體驗(yàn)的結(jié)合中，以打造美好生活共同體為價(jià)值導(dǎo)向，提供豐富多彩、有溫度、品質(zhì)化生活空間為核心發(fā)展理念。就“地產(chǎn)+健康”的融合而言，未來(lái)也絕不僅限于養(yǎng)老、養(yǎng)生、建筑、人居和社區(qū)服務(wù)上，例如萬(wàn)達(dá)、恒大、遠(yuǎn)洋等大地產(chǎn)商都在涉足醫(yī)療領(lǐng)域，雖然擁有雄厚實(shí)力，但醫(yī)療的復(fù)雜性不可低估，將醫(yī)療服務(wù)深度嵌入地產(chǎn)仍然是很多企業(yè)的要去面對(duì)和解決的一大難題。

數(shù)字科技，服務(wù)”健康社區(qū)“解決行業(yè)痛點(diǎn)

隨著國(guó)內(nèi)各大房地產(chǎn)企業(yè)嫁接健康社區(qū)服務(wù)趨勢(shì)猛增，直取未來(lái)白銀時(shí)代的社區(qū)服務(wù)配套戰(zhàn)略“高地”。從每年數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的慢性病新增患者、中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的快速興起，以及醫(yī)院的就醫(yī)難、就醫(yī)貴和就醫(yī)體驗(yàn)差等客戶情況來(lái)看，健康社區(qū)服務(wù)暗藏著“供需兩旺”的巨大潛力，且未來(lái)增長(zhǎng)趨勢(shì)和空間仍然非常大。相關(guān)數(shù)據(jù)告訴我們，未來(lái)會(huì)有幾億家庭享受來(lái)自于健康社區(qū)帶來(lái)的利好服務(wù)。事實(shí)上，健康社區(qū)的構(gòu)建在一線城市已經(jīng)率先施行，房地產(chǎn)產(chǎn)品與健康服務(wù)對(duì)接日趨無(wú)縫化。比如在北京進(jìn)行土地出讓時(shí)，就會(huì)以”配建養(yǎng)老設(shè)施“作為出讓條件。發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，需要慢工出細(xì)活，需要沉下心做研究，需要在不斷試錯(cuò)中找尋更好的發(fā)展模式，未來(lái)伴隨著數(shù)字科技的發(fā)展和在生活中的普遍應(yīng)用，智慧醫(yī)療和數(shù)字健康將成為解決行業(yè)痛點(diǎn)的有力抓手，也成為真正發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的趨勢(shì)?；ヂ?lián)互通，共享共贏，構(gòu)建綜合服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)隨著科技的發(fā)展越來(lái)越成熟，未來(lái)10-20年，健康社區(qū)一定會(huì)融入所有人的日常生活中，成為一個(gè)常態(tài)化的人居環(huán)境配套體系，而“數(shù)字科技+“，”互聯(lián)網(wǎng)+“，”數(shù)據(jù)+“也將為各大健康從業(yè)企業(yè)提供互聯(lián)互通，共享共贏的支撐體系。從這個(gè)意義上講，真正的變局即將來(lái)臨，未來(lái)也許會(huì)看到房產(chǎn)企業(yè)將變身為一個(gè)個(gè)“內(nèi)容服務(wù)的運(yùn)營(yíng)商”。健康關(guān)系到每個(gè)人切身利益，在“地產(chǎn)+健康服務(wù)”戰(zhàn)略下，每一個(gè)能抓住居住者切身需求的房企都有望在新地產(chǎn)時(shí)代下脫穎而出。

未來(lái)的社區(qū)生活場(chǎng)景和可延展空間其實(shí)并不難現(xiàn)象，健康社區(qū)便是其中最有力的呈現(xiàn)形式之一。由京東健康·京智康智能硬件與我淘健康以及相關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)袂合作，緊密攜手國(guó)內(nèi)與健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)的各方，旨在為民眾提供全生命周期衛(wèi)生與健康服務(wù)的綜合服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)，將醫(yī)療數(shù)據(jù)互聯(lián)共享功能，與社區(qū)健康服務(wù)緊密融合，形成一個(gè)以社區(qū)為重點(diǎn)、具有整合型特色的新興醫(yī)療衛(wèi)生健康服務(wù)體系，能夠?yàn)槊癖娞峁┌ń】到逃?、就醫(yī)服務(wù)、醫(yī)學(xué)康復(fù)、養(yǎng)老護(hù)理、中醫(yī)康養(yǎng)、消費(fèi)醫(yī)療等方面的服務(wù)，利用數(shù)字化醫(yī)療資源幫助加快我國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，助力打造城市健康網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，共筑健康中國(guó)的基礎(chǔ)構(gòu)建，這便是現(xiàn)在以及未來(lái)可以預(yù)見(jiàn)的健康社區(qū)。

首個(gè)全齡健康社區(qū)投入使用，健康社區(qū)的全新樣板試點(diǎn)

2021年10月，聯(lián)合海悅花園共同打造的“海悅花園健康社區(qū)”在蘇州落地啟用，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的首個(gè)全齡健康社區(qū)樣板正式投入使用。這也意味著多學(xué)科專業(yè)管理服務(wù)體系進(jìn)入社區(qū)，打造全齡健康社區(qū)管理新樣板，真正切實(shí)提升社區(qū)居民健康水平。隨著越來(lái)越多的健康社區(qū)落地，內(nèi)外兼?zhèn)涞沫h(huán)境設(shè)施、方便快捷的醫(yī)療配套、智慧化社區(qū)的管理服務(wù)等多種經(jīng)驗(yàn)復(fù)合的全齡健康社區(qū)，將會(huì)成為未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)細(xì)分領(lǐng)域新的價(jià)值“藍(lán)海”。

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