中國郵政儲蓄銀行深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，聚焦穩(wěn)地產(chǎn)、促消費，持續(xù)加大信貸支持力度，從供給端和需求端雙向發(fā)力，有力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提升服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效。近期，郵儲銀行將接續(xù)到期中債信用增進擔(dān)保債券作為突破點，首次以“總對總資產(chǎn)打包”模式完成龍湖集團經(jīng)營性物業(yè)貸款批量落地，總計投放30億元，有效“貸”動消費升級，并為房企優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)提供創(chuàng)新范本。

　　在監(jiān)管部門“三支箭”等政策支持下，龍湖集團2022-2023年發(fā)行多只由中債信用增進擔(dān)保的3年期中票。今年以來，隨著債券陸續(xù)到期，郵儲銀行總行主動對接，創(chuàng)新采用資產(chǎn)批量打包模式，將龍湖集團位于北京、上海、重慶、成都、青島等城市的6座購物中心整體納入融資標(biāo)的，針對性設(shè)計了“經(jīng)營性物業(yè)貸款接續(xù)”方案，高效響應(yīng)了政策導(dǎo)向與企業(yè)需求，助力龍湖集團盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并通過店面升級改造和適老化設(shè)施建設(shè)，全方位提升B端、C端客戶的消費體驗，營造更加舒適便捷的消費環(huán)境。

　　當(dāng)金融“活水”注入頂級商圈，這6座總面積達44.39萬平方米的購物中心在全面升級后煥發(fā)出全新活力，招商和運營成效顯著，更通過沉浸式場景構(gòu)建與全域服務(wù)升級，精準錨定居民品質(zhì)生活需求——整體出租率高達97.98%，匯聚超千家優(yōu)質(zhì)商戶，年消費約7000萬人次，年營業(yè)額達5.72億元，均已成為各自商圈實現(xiàn)消費增長、增強區(qū)域經(jīng)濟活力的新質(zhì)驅(qū)動力。郵儲銀行同步嵌入商圈消費場景，為商戶及消費者提供消費貸、車貸、信用卡等綜合金融服務(wù)，助力區(qū)域消費能級提升。

　　下一步，郵儲銀行將繼續(xù)嚴格落實黨中央、國務(wù)院決策部署，助力加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深化推廣“龍湖樣本”經(jīng)驗，不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、提升服務(wù)質(zhì)效，以優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)為促進實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展貢獻國有大行力量。

（責(zé)任編輯：曹萌 ）

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