本報記者 鄭微

立秋時節(jié)，徐州消費(fèi)市場熱潮涌動。蘇寧廣場南門旁，備受年輕人追捧的“茶顏悅色”門前排起長龍；金鷹彭城廣場店，國際運(yùn)動品牌吸引著時尚達(dá)人駐足；匯聚眾多高端品牌的德基廣場即將亮相；華為智能生活館、好利來、達(dá)美樂等一批知名品牌首店正加緊裝修……

行走彭城，國際國內(nèi)知名品牌爭相落子，首店經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，不僅為消費(fèi)者提供了更加多元的消費(fèi)選擇，也為這座區(qū)域中心城市注入澎湃消費(fèi)新動能。

“首店”加速匯聚

消費(fèi)市場熱度飆升

“首店”，即行業(yè)內(nèi)具有引領(lǐng)性、代表性的知名品牌在特定區(qū)域的首次亮相，或是原有品牌跨界創(chuàng)新后的首次區(qū)域落地。從舌尖美食到圈粉潮玩，從運(yùn)動裝備到時尚新品，近年來，持續(xù)上新的首店正深刻重塑徐州的消費(fèi)版圖。

8月初，備受市民期待的茶飲品牌“茶顏悅色”，在市中心商圈的蘇寧廣場和彭城壹號雙店齊開。開業(yè)當(dāng)天，顧客排起長龍，熱烈的氛圍彰顯了品牌首店的強(qiáng)大吸引力。

品牌首店正以前所未有的速度匯聚徐州。2024年，徐州新引進(jìn)首店266家，增速遠(yuǎn)超2022年的137家與2023年的161家。目前，徐州主城區(qū)匯聚品牌2532個，其中首店809家，成為消費(fèi)市場中最活躍的元素。

這股首店熱潮仍在持續(xù)升溫。今年，徐州將首店招引列為重點(diǎn)工作，目標(biāo)是全市新落戶不少于100家首牌首店。

今年以來，蘇寧廣場已成功落地特斯拉、ROG玩家國度、曼卡龍、希沃、山野板扎、乾門涮肉等涵蓋生活配套、零售、餐飲三大業(yè)態(tài)的22家首店；金鷹彭城廣場店上半年迎來35家首店入駐，包括lululemon、橘朵、麥記牛奶公司、江南先生、樂刻健身等熱門品牌，下半年還將有戶外運(yùn)動頂流品牌加入。

徐州德基廣場商業(yè)經(jīng)營面積約17萬平方米，計劃引入150余個首入徐州的品牌，其中區(qū)域首店50余家、國際知名高端品牌50余家、米其林與黑珍珠高端餐飲品牌20余家、一線潮流品牌30余家，開業(yè)后勢必會將徐州首店能級推向新高度。

商圈是首店落地的主要舞臺，也是最大受益者。“通過首店，品牌與商圈能實(shí)現(xiàn)更好的雙向奔赴?！毙熘萏K寧廣場總經(jīng)理邵勇感慨道，“在蘇寧廣場，一些現(xiàn)象級首店，節(jié)假日入店客流能達(dá)到上萬人，對整個商場的消費(fèi)拉動作用十分明顯?！?/p>

數(shù)據(jù)是最好的證明：金鷹國際擁有首店品牌338家，占比高達(dá)56.1%，吸引了超40%的外部客群；年銷售額超千萬元的品牌達(dá)41個，僅2024年就新進(jìn)品牌82個。蘇寧廣場首店占比42%，2024年以來新引入的30家國內(nèi)國際名品，貢獻(xiàn)了7.8億元銷售額，直接拉動總銷售額增長31個百分點(diǎn)。

“首店經(jīng)濟(jì)，已成為徐州激發(fā)消費(fèi)潛能、提升城市魅力的關(guān)鍵抓手。”市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，徐州將首店招引作為重點(diǎn)工作，商務(wù)部門將發(fā)揮商務(wù)資金引導(dǎo)作用，支持市外首店、細(xì)分專賣店等新業(yè)態(tài)落戶徐州，鼓勵商貿(mào)企業(yè)引進(jìn)名品名牌店，推動消費(fèi)市場持續(xù)向穩(wěn)向新，提升中心城市輻射度。

注重體驗(yàn)創(chuàng)新

豐富城市新興業(yè)態(tài)

徐州的首店版圖，并非傳統(tǒng)零售的簡單復(fù)制。各大品牌以前沿理念與沉浸式體驗(yàn)，不斷豐富城市消費(fèi)場景內(nèi)涵，滿足消費(fèi)者日益多元化、個性化的需求，帶來全新消費(fèi)體驗(yàn)。

特斯拉體驗(yàn)店入駐蘇寧廣場，帶來的不僅是前沿電動汽車產(chǎn)品，更是一種科技出行生活方式的體驗(yàn)。“通過現(xiàn)場體驗(yàn)，能夠直觀了解電池續(xù)航原理，參與模擬駕駛體驗(yàn)不同路況下的智能輔助功能，甚至能預(yù)約上門試駕服務(wù)，讓科技感滲透到消費(fèi)全流程?！眮碜曰窗驳挠慰挖w女士表示。

熊貓密室等沉浸式娛樂業(yè)態(tài)的引入，為年輕人提供了社交與解壓的新選擇?！芭笥讯啻瓮扑]，說這里主題豐富，適合各種玩家，終于有機(jī)會體驗(yàn)了。”在外地讀大學(xué)的王同學(xué)趁著暑假來此打卡，直呼過癮。

此外，徐州新引入的ROG玩家國度首店，聚焦電競愛好者，成為年輕人的“電競社交根據(jù)地”；元?dú)獬奔?、匠元素等生活配套類首店，也在傳遞品質(zhì)生活與個性表達(dá)的理念。

金鷹引入的樂刻健身打破傳統(tǒng)健身房的辦卡模式，通過手機(jī)App即可預(yù)約團(tuán)課、掃碼進(jìn)門，店內(nèi)設(shè)置的智能體測儀能實(shí)時生成運(yùn)動報告，讓健康管理更具科學(xué)性。而lululemon不僅售賣運(yùn)動服飾，更定期組織戶外跑團(tuán)、瑜伽沙龍，店員會根據(jù)顧客的運(yùn)動習(xí)慣推薦合適的面料款式，將產(chǎn)品銷售延伸為運(yùn)動生活方式的引導(dǎo)。

餐飲首店同樣在體驗(yàn)上精心打磨。蘭湘子以“現(xiàn)炒現(xiàn)賣”為特色，開放式廚房讓顧客親眼見證食材從切配到爆炒的全過程，既保證了菜品新鮮度，又增強(qiáng)了消費(fèi)信任感。山野板扎將云南特色食材與徐州口味結(jié)合，店內(nèi)裝飾的竹編吊燈、蠟染桌布營造出沉浸式滇味氛圍。

據(jù)了解，即將在德基廣場亮相的米其林、黑珍珠高端餐飲品牌，將通過私密化用餐空間、定制化菜單設(shè)計、食材溯源講解等服務(wù)，把徐州的高端餐飲體驗(yàn)推向新高度。

這些新興業(yè)態(tài)的蓬勃發(fā)展，大大拓展了徐州的消費(fèi)場景，使其從單純的購物場所，升級為集社交、娛樂、文化、體驗(yàn)于一體的綜合性生活空間。

與此同時，徐州正著力打造彭城廣場、戶部山（回龍窩）月光市集等一批夜間經(jīng)濟(jì)消費(fèi)集聚區(qū)，布局餐飲、零售、體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)品牌800余家，為消費(fèi)者提供更多夜間消費(fèi)體驗(yàn)場景。在這些夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，消費(fèi)者可以一邊品嘗美食，一邊感受徐州的夜生活氛圍，同時還能體驗(yàn)到一些首店帶來的特色商品和服務(wù)。

“首店經(jīng)濟(jì)要注重體驗(yàn)創(chuàng)新與消費(fèi)升級的深度融合?！毙熘菔猩虅?wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，近年來，徐州首發(fā)、首店經(jīng)濟(jì)提速發(fā)展，下一步將堅持“兩條腿走路”，既要抓國際大牌全球首秀，提升城市國際范和吸引力，也要培育本土品牌原創(chuàng)力，進(jìn)而帶動新產(chǎn)品、新技術(shù)、新服務(wù)、新業(yè)態(tài)、新模式不斷涌現(xiàn)，激發(fā)內(nèi)生創(chuàng)新活力，共同豐富城市的消費(fèi)生態(tài)，持續(xù)釋放消費(fèi)新動能。

優(yōu)勢疊加

構(gòu)筑發(fā)展“強(qiáng)磁場”

數(shù)據(jù)顯示，近年來新落地的首店項目中，羅森、盒馬鮮生、薈品倉、小米汽車、十足等200多家門店表現(xiàn)出色。其中，2024年11月正式開業(yè)的盒馬徐州店，客流量和銷售額連續(xù)蟬聯(lián)全國同類門店第一；2024年12月運(yùn)營的小米汽車徐州交付中心已累計訂單是當(dāng)月全國銷冠，預(yù)計今年營業(yè)額將達(dá)到15億元；徐州盒馬鮮生月銷售額突破4500萬元，客單價超800元，遠(yuǎn)超約500元的全國平均水平……這些首店不僅豐富了徐州的消費(fèi)市場，還吸引了大量外來消費(fèi)，據(jù)統(tǒng)計，首店經(jīng)濟(jì)帶動商圈銷售額提升25%。

首店經(jīng)濟(jì)在徐州蓬勃生長，并非一蹴而就，其背后是這座城市得天獨(dú)厚的綜合優(yōu)勢在強(qiáng)力支撐，構(gòu)筑起吸引品牌首店落地生根的沃土。

首先，徐州龐大的人口與旺盛需求，為首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了堅實(shí)的消費(fèi)基座。徐州常住人口近千萬，其區(qū)域中心城市地位，直接輻射蘇皖魯豫周邊1.3億人口。

此外，徐州高校數(shù)量全省第二，在校大學(xué)生超20萬人。年輕群體對“質(zhì)價比”商品的偏好與首店目標(biāo)客群高度契合，社交平臺上的“徐州首店期待”話題熱度位居長三角前列。

龐大的基數(shù)蘊(yùn)藏巨大消費(fèi)潛力：2024年徐州社零總額及增幅分列全省第四位和第二位。消費(fèi)力強(qiáng)勁，今年春節(jié)假期，徐州蘇寧廣場銷售額近億元，外來消費(fèi)占比過半；金鷹VIP會員消費(fèi)占比高達(dá)66.4%，遠(yuǎn)超同類城市。官方數(shù)據(jù)顯示，徐州消費(fèi)意愿指數(shù)為0.72，顯著高于蘇北其他城市，彰顯其蓬勃的消費(fèi)活力與升級潛力。

作為全國性綜合交通樞紐，徐州擁有“五省通衢”的區(qū)位優(yōu)勢，數(shù)據(jù)顯示，“1小時通勤圈”帶動周邊十余個城市6600萬人消費(fèi)，2024年市區(qū)13家品牌商業(yè)綜合體銷售和人數(shù)增長均在20%左右，其中外來消費(fèi)占比50%以上。

陸港、空港、內(nèi)河港聯(lián)動形成的立體化物流網(wǎng)絡(luò)，為首店的供應(yīng)鏈布局提供了高效支撐。對比區(qū)域內(nèi)其他城市，徐州跨省消費(fèi)輻射能力更加凸顯，消費(fèi)力優(yōu)勢明顯、集中度更高，也更易形成消費(fèi)虹吸效應(yīng)。

當(dāng)前，徐州加速推進(jìn)區(qū)域消費(fèi)中心城市建設(shè)，正從“區(qū)域樞紐”向“消費(fèi)中心”躍升，為首店成功落地提供強(qiáng)有力支撐。彭城廣場作為全國示范智慧商圈，引入AR導(dǎo)航、智能停車、機(jī)器人導(dǎo)購等技術(shù)，節(jié)假日客流量近30萬人次。

營商環(huán)境方面，徐州推行“拿地即開工”模式，大型商業(yè)項目審批周期從180天壓縮至45天，企業(yè)開辦時間壓縮至1個工作日，且零成本完成注冊。通關(guān)上，跨境電商綜試區(qū)政策可為首店進(jìn)口商品降低關(guān)稅成本約10%，同時縮短通關(guān)時間。

“人口需求是基石，區(qū)位交通擴(kuò)半徑，智慧環(huán)境優(yōu)體驗(yàn)，營商環(huán)境提供有力支撐?！苯K師范大學(xué)商學(xué)院博士、講師郭燧分析，徐州多重優(yōu)勢相互疊加，共同構(gòu)成了徐州發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)的“強(qiáng)磁場”，吸引著國內(nèi)外品牌紛至沓來，也為其長遠(yuǎn)健康發(fā)展提供了堅實(shí)保障。

首店潮涌，映照出徐州消費(fèi)市場的蓬勃活力與升級動力。從茶顏悅色的年輕氣息，到德基廣場即將開啟的奢尚篇章；從蘇寧、金鷹商圈的持續(xù)煥新，到智慧商圈的前沿體驗(yàn)，徐州正以首店為鑰，加速開啟建設(shè)區(qū)域消費(fèi)中心城市的新局面。

未來，徐州將強(qiáng)化區(qū)域協(xié)同，優(yōu)化商業(yè)生態(tài)，深化政策支持，為首店經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。一幅以首店為筆繪就的璀璨消費(fèi)新圖景，正在彭城大地徐徐展開。

責(zé)任編輯：煜婕

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