我國首部系統(tǒng)描述居住建筑健康性能的評價標準——《健康住宅評價標準》，于2014年啟動編制，2017年正式頒布實施。《健康住宅評價標準》T/CECS462-2017自實施以來，累計開展工程項目評價實踐工作超過五十項，充分檢驗和轉(zhuǎn)化了研究成果，同時在實踐過程中《標準》中的部分評價分項與評價點亟待改進升級，為保證其先進性與科學(xué)性，2020年修訂工作穩(wěn)步開展。

2024年《健康住宅評價標準》T/CECS462-2024完成了修訂，經(jīng)過多年工程實踐應(yīng)用，評價體系結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化更新，與時俱進升級評價指標與條文，既適應(yīng)了行業(yè)與社會發(fā)展，又使可操作性得到進一步提升。那么，相較于《健康住宅評價標準》T/CECS462-2017，《健康住宅評價標準》T/CECS462-2024進行了哪些升級呢？

一、符合人體工學(xué)的宜居舒適空間設(shè)計

1、交通環(huán)境：提供安全、方便的停車環(huán)境；設(shè)置電動自行車充電停泊位且距建筑主要居室門窗及主要人行出入口不小于10m；在安全位置設(shè)置新能源機動車停車充電位；采用智能停車管理系統(tǒng)利用手機APP實時推送本小區(qū)及周邊停車位信息。

2、衛(wèi)生間安全與功能分區(qū)：套內(nèi)衛(wèi)生間采用干濕空間分離的布置方式；設(shè)置淋浴器、坐便器的衛(wèi)生間或獨立隔間不采用內(nèi)開門；設(shè)置安全扶手或預(yù)留安裝條件；套內(nèi)共用部分衛(wèi)生間具備前室分區(qū)；分為盥洗區(qū)、淋浴區(qū)或如廁區(qū)等。

3、防高空墜物傷害：小區(qū)具應(yīng)有預(yù)防高空墜物傷害地面人員風(fēng)險的專項設(shè)計和管理措施。

4、室內(nèi)熱舒適度檢測：對住宅室內(nèi)熱舒適度指標進行檢測和調(diào)節(jié)。

二、營造良好的室內(nèi)空氣品質(zhì)

1、途徑阻斷：對污染室內(nèi)空氣的途徑應(yīng)進行控制，廚房、衛(wèi)生間排氣道應(yīng)完整、無破損，并應(yīng)設(shè)置防火和止回部件；衛(wèi)生間應(yīng)按照需設(shè)置水封，用水器具、地漏的水封深度不應(yīng)小于50mm；不使用僅設(shè)置機械密封的地漏。

2、自然通風(fēng)：小區(qū)及室內(nèi)有良好的自然通風(fēng)條件，可能產(chǎn)生通風(fēng)不暢的空間進行數(shù)值模擬計算并采取改進措施；入口大堂、電梯廳和室內(nèi)公共走道等公共空間具備自然通風(fēng)條件；停車庫、儲藏間等地下空間具備自然通風(fēng)條件。

3、機械通風(fēng)：住宅室內(nèi)設(shè)置機械通風(fēng)設(shè)備或系統(tǒng)，廚房、衛(wèi)生間排氣系統(tǒng)換氣次數(shù)符合《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736的規(guī)定；臥室、起居室等主要房間設(shè)置新風(fēng)設(shè)備或系統(tǒng)；停車庫、儲藏間等地下空間設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng)。

4、防塵措施：小區(qū)設(shè)置防塵措施，在可能揚塵的重點部位種植吸附能力強的植被；物業(yè)運維手冊包含維護小區(qū)清潔內(nèi)容；在公共建筑入口、住宅單元入口設(shè)置防塵地墊和自閉門。

三、加強給水排水維護和管理

1、水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)：設(shè)置管網(wǎng)水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測指標至少包括渾濁度和消毒劑余量；監(jiān)測頻率不小于4次/h；通過顯示屏實時展示或手機APP實時向住戶推送。

2、戶內(nèi)凈水：設(shè)置戶內(nèi)凈水設(shè)備，應(yīng)具有提示更換耗材、設(shè)備維護、故障提示等防止出水水質(zhì)不達標的措施或功能；設(shè)備運行噪音不超過50dB(A)；設(shè)備的溢流、排污管接入排水系統(tǒng)時，應(yīng)具有防回流污染的措施或配件。

3、用水舒適度：生活給水系統(tǒng)用水點處水壓滿足用水器具工作壓力和用水舒適度的要求，配水點出供水壓力不大于0.2MPa；采用充氣式水嘴、淋浴花灑等。

4、排水配件：排水系統(tǒng)的管配件為專用、成品配件：采用帶檢查口、一體成型硬質(zhì)、光壁的成品存水彎；采用洗衣機專用地漏。

四、消除噪聲壓力刺激

1、聲環(huán)境質(zhì)量提升：健康住宅鼓勵采取措施使小區(qū)室外環(huán)境噪聲值比《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096中2類及以上聲環(huán)境功能區(qū)要求降低3dB及以上。

2、設(shè)備降噪：公共設(shè)備等噪聲源不應(yīng)與臥室等噪聲敏感空間緊鄰布置；各類公共設(shè)備及其管路系統(tǒng)應(yīng)采取相應(yīng)的降噪和隔振措施。

3、局部降噪：臨交通干道的臥室、起居室（廳）的窗計權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和（Rw +Ctr）應(yīng)不小于35dB；采用低噪聲衛(wèi)生器具，給水排水及雨水管道、排風(fēng)排氣裝置等采取隔聲降噪措施。

五、實現(xiàn)人與自然的交互溝通保障、生理節(jié)律的同步

1、分析與模擬：小區(qū)進行日照分析及室外光環(huán)境模擬，并將室外公共活動場地設(shè)置在日照良好的區(qū)域，且避免日間眩光。

2、照明舒適度：住宅室內(nèi)照明的一般空間統(tǒng)一眩光值UGR＜21、書寫閱讀空間的統(tǒng)一眩光值UGR＜19，顯色指數(shù)Ra≥ 80，頻閃和波動深度符合現(xiàn)行國家標準《兒童青少年學(xué)習(xí)用品近視防控衛(wèi)生要求》GB40070的有關(guān)規(guī)定

3、局部與過道照明：住宅室內(nèi)固定家具、廚房操作臺面、洗滌池等部位設(shè)置局部照明設(shè)備；臥室至衛(wèi)生間的過道設(shè)置具有紅外感應(yīng)開關(guān)的夜間安全照明設(shè)施。

六、引導(dǎo)居住者形成健康的行為模式

1、全齡化活動場地：小區(qū)設(shè)置全齡室外活動場地，位置不偏僻、 風(fēng)速適宜，有50%以上場地面積處于冬至日日照不小于3h的范圍內(nèi)，設(shè)有不少于5件活動設(shè)施：適合老年人的活動場地與適合兒童的活動場地相對獨立布置，兩者之間有空間或視線聯(lián)系；設(shè)有避雨、遮陽、座椅等設(shè)施，無障礙設(shè)施完善；場地鋪裝滿足防滑、防摔傷要求；具有安全防護設(shè)施。

2、緊急醫(yī)療救助與防疫措施：在人員集中的公共活動場所配置包括自動體外除顫儀（AED）在內(nèi)的急救設(shè)施及使用說明標牌，并定期組織緊急醫(yī)療救助知識培訓(xùn)；小區(qū)具備疫情防控應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案和相應(yīng)管理措施 。

*以上內(nèi)容根據(jù)國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟提供的《國家住宅聯(lián)盟 HiH健康標識評價》資料整理返回搜狐，查看更多