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大虹橋商業(yè)+體育=？上海星光天地這樣打造！

來(lái)源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2024年12月13日 18:14

　　自2010年成立以來(lái)，虹橋商務(wù)區(qū)一直是各大開(kāi)發(fā)商搶地的重點(diǎn)區(qū)域，瑞安、龍湖、萬(wàn)科等相繼進(jìn)入；而 2015年虹橋天地的開(kāi)業(yè)，則標(biāo)志著這一區(qū)域商業(yè)正式迎來(lái)陸續(xù)開(kāi)業(yè)的新時(shí)期。

　　盡管虹橋商務(wù)中心坐擁7500萬(wàn)輻射人口，但商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)同樣激烈，據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年大虹橋區(qū)域商業(yè)體量將破百萬(wàn)?！?nbsp;

　　如何在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中搶占商業(yè)先機(jī)，并服務(wù)好項(xiàng)目自身客群，與周邊商業(yè)項(xiàng)目形成錯(cuò)位互補(bǔ)，共同做大區(qū)域商業(yè)，無(wú)疑是這一區(qū)域內(nèi)商業(yè)運(yùn)營(yíng)者們共同面臨的問(wèn)題。

　　對(duì)于同樣地處大虹橋區(qū)域，將于今年下半年試營(yíng)業(yè)的上海星光天地來(lái)說(shuō)，似乎已經(jīng)找到了答案。

　　作為協(xié)信布局上海的第二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，不同于市北協(xié)信星光廣場(chǎng)，贏商網(wǎng)了解到，上海星光天地則是以“體育IP+商業(yè)資本”模式，將運(yùn)動(dòng)零售、運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)、文化創(chuàng)意等多元化業(yè)態(tài)進(jìn)行不同程度的組合，打造SPORT MALL城市運(yùn)動(dòng)生活社區(qū)。

　　以“體育IP”為精髓打造差異化運(yùn)營(yíng)的新“武器”

　　公開(kāi)資料顯示，上海星光天地位于虹橋商務(wù)區(qū)興虹路187號(hào)，總建筑面積超22萬(wàn)方，其中特色商業(yè)面積為5萬(wàn)方，值得一提的是，其商業(yè)樓層地上僅1層，其余2層均在地下?！?nbsp;

　　協(xié)信為什么選中“體育IP”作為突破口？　

　　運(yùn)動(dòng)文化消費(fèi)逐漸成主流

　　在消費(fèi)不斷升級(jí)、國(guó)家大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)文化的背景下，體育消費(fèi)進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期，對(duì)于購(gòu)物中心，消費(fèi)者也不僅僅只滿足于購(gòu)物，對(duì)運(yùn)動(dòng)健身的消費(fèi)訴求越來(lái)越大。　　

　　以90后為例，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，90后人口數(shù)量高達(dá)1.94億，占全國(guó)總?cè)丝诘?4.1%。但研究90后的消費(fèi)特征卻發(fā)現(xiàn)，他們不會(huì)為了購(gòu)物特意去商場(chǎng)，相反，更多是出于消遣、休閑、社交、健身等需求?！?nbsp;

　　隱藏在龐大的諸如85后、90后、95后人口數(shù)據(jù)背后的，是巨大的消費(fèi)力和運(yùn)動(dòng)文化消費(fèi)向主流消費(fèi)發(fā)展的趨勢(shì)?！?nbsp;

　　 滿足周邊消費(fèi)群體需求　　

　　上海星光天地位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，周邊集聚了眾多的國(guó)際企業(yè)，匯集15萬(wàn)左右職場(chǎng)精英以及53萬(wàn)左右常住人口，他們對(duì)運(yùn)動(dòng)文化消費(fèi)也發(fā)出了極強(qiáng)的聲音?！?nbsp;

　　在虹橋商務(wù)區(qū)不定期舉辦的體育活動(dòng)，均受到區(qū)域內(nèi)白領(lǐng)和周邊居民追捧。如8公里健康走活動(dòng)、PROJAM滑板挑戰(zhàn)賽等。

　　據(jù)此，以體育IP為引領(lǐng)，將餐飲、零售、娛樂(lè)、文化等業(yè)態(tài)進(jìn)行深度融合，滿足大眾綜合性需求，或許是上海星光天地進(jìn)行差異化競(jìng)爭(zhēng)的突破口?！?nbsp;

　　“8 + N”平衡工作與生活引領(lǐng)商務(wù)“星”生活

　　引入運(yùn)動(dòng)文化創(chuàng)意進(jìn)行精準(zhǔn)定位后，上海星光天地則是以周邊一公里范圍內(nèi)商務(wù)白領(lǐng)人群為主，常住社區(qū)居民為輔，用潮玩和樂(lè)活的方式傾力打造“8+N”式商務(wù)區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　“‘8’即8小時(shí)之外的體育運(yùn)動(dòng)賽事和匠心文創(chuàng)活動(dòng)，‘N’即圍繞運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、文化等符合職場(chǎng)商務(wù)人士消費(fèi)和社交需求所建設(shè)的新型線下社交生態(tài)圈”，針對(duì)這一全新概念，上海星光天地方面如是定義。

　　贏商網(wǎng)了解到，上海星光天地希望以“8 + N”模式來(lái)讓消費(fèi)者在工作和生活之間能夠進(jìn)行完美切換，開(kāi)始商務(wù)“星”生活。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，上海星光天地也針對(duì)不同客群推出不同的服務(wù)功能：　

　　針對(duì)商務(wù)白領(lǐng)客群：一方面不時(shí)舉辦豐富多樣的運(yùn)動(dòng)賽事，讓他們?cè)诠ぷ髦嗄軌蚋惺苓\(yùn)動(dòng)的魅力，趕上社會(huì)潮流；另一方面，打造特色的減壓體驗(yàn)空間，讓他們能夠釋放身心；

　　針對(duì)家庭客群：打造可以帶著孩子共同體驗(yàn)的親子娛樂(lè)空間。

　　智能服務(wù)+個(gè)性化IP 打造消費(fèi)者認(rèn)同的“精神空間”

　　在傳統(tǒng)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈的當(dāng)下，商業(yè)項(xiàng)目已進(jìn)入“重運(yùn)營(yíng)時(shí)代”，伴隨個(gè)性化、品質(zhì)化消費(fèi)需求，除了涉及業(yè)態(tài)布局、商場(chǎng)硬件設(shè)施等方面的體驗(yàn)，文化體驗(yàn)、服務(wù)體驗(yàn)等精神層面的所占的比重越來(lái)越大。未來(lái)，上海星光天地將在智能服務(wù)和主題活動(dòng)上塑造自我的運(yùn)營(yíng)特色?！?nbsp;

　　在主題活動(dòng)方面，上海星光天地將以賽事替活動(dòng)，以體驗(yàn)促商業(yè),從消費(fèi)者的需求出發(fā)，以“體育IP”打造出一個(gè)消費(fèi)者認(rèn)同的“精神空間”。

　　并且在每個(gè)業(yè)態(tài)方面也有所側(cè)重，如：　

　　運(yùn)動(dòng)+餐飲

　　除了引進(jìn)時(shí)尚餐飲外，上海星光天地還有一個(gè)面積達(dá)3000平方米的主題美食街區(qū)，滿足消費(fèi)者對(duì)“運(yùn)動(dòng)+吃喝”的多樣性需求，值得一提的是，它也是虹橋區(qū)域最大的主題美食街區(qū)；　　

　　運(yùn)動(dòng)+休閑

　　上海星光天地不僅引進(jìn)了全國(guó)最大的攀巖館和健身中心，還以“酷、炫、潮”為主線建設(shè)了運(yùn)動(dòng)主題街區(qū)；　　

　　運(yùn)動(dòng)+文化

　　在注重精神消費(fèi)的當(dāng)下，上海星光天地則是深耕“運(yùn)動(dòng)文化”，打造了一個(gè)別具特色的運(yùn)動(dòng)博物館，“未來(lái)也會(huì)定期舉辦書(shū)店簽售、文化沙龍等活動(dòng)，讓對(duì)運(yùn)動(dòng)文化感興趣的消費(fèi)者能找到適合自己駐腳的地方”。

　　超百萬(wàn)客流未來(lái)可期

　　上海星光天地招商揭幕典禮即將開(kāi)啟

　　除了有文化有內(nèi)涵外，上海星光天地還是個(gè)不折不扣的“高富帥”，位處虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，毗鄰虹橋交通樞紐中心以及全球最大的會(huì)展中心國(guó)家會(huì)展中心，坐擁超百萬(wàn)客流。

　　據(jù)了解，虹橋交通樞紐中心已形成了通達(dá)全城乃至全國(guó)的立體交通網(wǎng)絡(luò)，給虹橋商務(wù)中心帶來(lái)7500萬(wàn)輻射人口和商業(yè)先機(jī)。而國(guó)際會(huì)展中心也不時(shí)匯集500萬(wàn)人次展會(huì)客群。在繁忙的出行和觀展途中，上海星光天地不失為一個(gè)完美的休息站。

　　此外，虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)辦公人群也迎來(lái)高速增長(zhǎng)期。眾多總部功能、新業(yè)務(wù)板塊和優(yōu)質(zhì)企業(yè)在管委會(huì)的引導(dǎo)下紛紛入駐，如羅氏診斷、殼牌等世界500強(qiáng)、跨國(guó)公司總部類(lèi)企業(yè)；阿里巴巴、京東、唯品會(huì)等國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)總部。這些辦公人群也給整個(gè)虹橋商務(wù)區(qū)帶來(lái)相當(dāng)可觀的日均客流消費(fèi)。

　　如何把握住這股強(qiáng)大的客流?　

　　6月1日，上海星光天地招商揭幕典禮將率先劇透，帶你走進(jìn)一個(gè)不一樣的上海星光天地！