首頁資訊王健林憔悴暴瘦？開啟賣賣賣模式自救的萬達，為何陷入惡性循環(huán)？

王健林憔悴暴瘦？開啟賣賣賣模式自救的萬達，為何陷入惡性循環(huán)？

來源：泰然健康網時間：2025年01月01日 08:05

王健林突然就老了，精神憔悴，狀態(tài)萎靡，整個人也瘦了一圈，變化如此巨大，很可能是因為萬達近期的麻煩，集團債務纏身，據說關系到生死存亡。這個曾經全球四處并購，不可一世的商業(yè)帝國，如今風雨飄搖，迷霧重重。

時間回到2014年，萬達商業(yè)在港交所上市，王健林也以151億美元的身價，登頂福布斯富豪榜大陸第一，事業(yè)如日中天，然而王健林的野心并不止步于此，他希望把萬達打造成一個全球化集團，于是開始了大舉投資海外的行動，從2012年到2017年，萬達在全球范圍內收購了包括amc影院，傳奇影業(yè)，英國豪華游艇制造商sans sita，西甲馬競足球俱樂部等多個知名項目，總投資額超過400億美元，這些海外投資讓王健林和萬達一度風光無限，但也給他們帶來了沉重的負擔。首先，這些投資大多數都是高價收購，回報率并不高，有些甚至還虧損，其次，這些投資都是通過借債來完成的，導致萬達的負債率飆升，到2017年六月底的時候，萬達集團的總負債已經高達2000億美元，其中短期負債占比超過四成。

正當萬達陷入資金困境時，官方也開始嚴查海外投資，2017年六月，銀監(jiān)會要求各家銀行，排查萬達等數家企業(yè)的授信風險，讓萬達陷入了更大的危機，股票和債券價格暴跌，信用評級下降，融資渠道受阻，為了自救，王健林被迫放棄海外擴張的夢想，轉而出售資產還債。2017年七月，在北京國貿索菲亞酒店，王健林宣布將77個酒店，以市場價七折不到200億的價格賣給富力地產，還將13個文化旅游城項目91%的股權，作價400多億賣給融創(chuàng)中國，交易規(guī)模之大，直接刷新了中國地產的歷史記錄，此后王健林又陸續(xù)出售了包括倫敦金絲雀碼頭項目，悉尼環(huán)形碼頭項目，芝加哥五星級酒店等在內的多個海外項目，同時王健林還宣布，萬達將走上輕資產道路，不再自己開發(fā)和持有商業(yè)地產，轉為提供商業(yè)管理和運營服務。

為了實現這一目標，王健林將萬達商業(yè)從香港退市，以尋求在內地A股上市，以獲得更高的估值。然而王健林的這些計劃并沒有順利實現，萬達商業(yè)的A股上市之路遇到了重重阻礙，經過多次失敗后，最終在2021年宣布放棄，而萬達的輕資產轉型，也沒有帶來預期的效果，營收和利潤雙雙下滑，萬達的債務問題也因此難以得到根本解決。形勢越來越嚴峻，王健林又想了個招兒，把旗下的輕資產業(yè)務，注入到了新注冊的珠海萬達商館里面，然后拿出了21%的股權，以380億的總價賣給了騰訊螞蟻，中信等22家戰(zhàn)略投資者，根據協(xié)議，如果珠海萬達商館不能在2023年底前完成上市，萬達就要回購這些股權，并支付相應的利息。只可惜珠海萬達商管的香港上市之路也是一路坎坷，截至目前，珠海萬達商館已經向港交所，提交了四份招股書，但都沒有通過審核。

如果珠海萬達商管最終無法上市，那么王健林又要面臨超過380個小目標的窟窿，在這種情況下，王健林只能繼續(xù)開啟賣賣買模式。從七月到現在，老王就先后三次向東方財富深陷融智，以及騰訊系的上海如意，轉讓了一大堆萬達電影的股權，合計套現近70億，但這些錢只夠還一部分到期的債務，并不能解決根本問題，事實上，萬達已經陷入了一個惡性循環(huán)，這些年，王健林被迫把價值超過4000億的資產，白菜價大甩賣，而越甩賣還債，資產和收入就越少，還債的壓力就越大，但債務壓頂，老王又不得不走上甩賣還債的惡性循環(huán)，如今萬達雖然還保留著一些優(yōu)質資產，結局還沒有最終定論，但已經如走鋼絲般命懸一線。