我愛我家原副總裁、中國房地產(chǎn)經(jīng)紀同業(yè)聯(lián)盟主席胡景暉

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　對話胡景暉：究竟是誰在抬高你的房租？（全文）

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　　新浪財經(jīng)訊 8月22日消息 我愛我家(3.320, -0.09, -2.64%)原副總裁、中國房地產(chǎn)經(jīng)紀同業(yè)聯(lián)盟主席胡景暉今日出席新浪會客廳，解釋了最近大熱的房租暴漲問題，并談到了究竟是誰在抬高房租等問題。

　　7月以來，以北京為代表的一線城市出現(xiàn)了房租爆漲的現(xiàn)象。8月17日，我愛我家原副總裁胡景暉先生辭職風(fēng)波將這場輿論推向的高潮。

　　胡景暉在訪談時透露，兩通和鏈家左暉的電話讓他覺得，左暉跟這件事情沒有太大的關(guān)系，“應(yīng)該不是他施壓逼我辭職的。”胡景暉表示，他和左暉作為行業(yè)競爭對手有時候是競爭關(guān)系，會懟一懟，但私人關(guān)系很好。

　　那么導(dǎo)致他辭職的原因究竟是什么？胡景暉稱，“眾所周知，無須提出他的名字。”當被追問，是我愛我家謝勇嗎？胡景暉沒有正面回答，只是說，“我不知道?！?/p>

　　以下為實錄：

　　主持人：你把你的離職定義為8·18事件，在這個事件之后風(fēng)波走向白熱化，你之前自如、蛋殼違背了市場規(guī)律，為什么引起這么大的轟動？

　　胡景暉：我覺得可能在冥冥之中時間點非常重要，第一個，并不是胡景暉有多大的能量，我的能量朋友們知道。今年房價的快速上漲引發(fā)了關(guān)于民生問題討論，實際上很多年前跟領(lǐng)導(dǎo)出席活動的時候，領(lǐng)導(dǎo)說，一手房太貴可以買二手房，當時跟領(lǐng)導(dǎo)說別這么說，也許不久的將來，二手房的房價超過一手放，買不起一手房，買二手房更貴。果然被言中，沒過幾年，二手房房價超過新房，今天北上廣深都是這樣的，二手房在城市核心區(qū)域，新房在邊緣區(qū)域。當這個預(yù)言成為現(xiàn)實之后，跟一線領(lǐng)導(dǎo)出席會議，領(lǐng)導(dǎo)說買不起房可以租房，領(lǐng)導(dǎo)真別這么講，如果有朝一日，買不起，連租都租不起怎么辦？因為已經(jīng)沒有退路了，租都租不起就是睡大街，那造成這么嚴重的社會影響。

　　但是今年房租的快速上漲，使得我這個預(yù)言幾乎有兌現(xiàn)了。而且這次房租上漲，不是說觸達了社會的低收入階層，社會中等收入階層，甚至那些高端人群對房租上漲不滿意了。也就是說，這次房租的上漲觸達了大學(xué)畢業(yè)生低收入人群、中收入人群，甚至高等收入人群，它的發(fā)酵帶來的不滿是極其強烈的。我就是說不管民生，還是影響的普遍性來講，它有這樣一個影響力。

　　第二，其實左暉先生已經(jīng)發(fā)過聲明，我也連續(xù)兩次跟他打過電話，我覺得左暉先生跟這件事情貌似沒有太大的關(guān)系，應(yīng)該不是他施壓逼我辭職的。但是這里面在房地產(chǎn)經(jīng)濟行業(yè)，已經(jīng)在A股主板上市的公司和努力即將上市公司的貌似角力或者對話應(yīng)該是一個看點。

　　主持人：在報道之前是鏈家方面施壓，打完這兩通電話覺得有誤解，導(dǎo)致你辭職的原因是什么？

　　胡景暉：我其實當時充分照顧了我愛我家企業(yè)利益和房地產(chǎn)經(jīng)濟行業(yè)利益前提下，為了避免發(fā)生爆倉，或者民怨沸騰一些局面，我向媒體喊話，我講了兼顧了行業(yè)利益，也照顧到我愛我家利益的前提下，我居然在禮拜五下午享受到四個小時的末日審判。我不知道做錯了什么，所以我必須離開這家公司，將事件的真相向全社會公開，由大家來評價。我做錯了嗎？如果我沒有做錯，誰有做錯了，如果誰做錯了，應(yīng)該付上怎樣的責(zé)任？

　　主持人：你覺得誰做錯了？

　　胡景暉：眾所周知，無須提出他的名字。

　　主持人：是我愛我家謝勇嗎？

　　胡景暉：我不知道。

　　……

　　主持人：你剛剛說左暉先生推舉你成為新的主席，你跟左暉的關(guān)系怎么樣？

　　胡景暉：作為行業(yè)競爭對手有時候是競爭關(guān)系，而是懟一懟，私人關(guān)系很好。

　　主持人：怎么評價這個人？

　　胡景暉：我覺得整體來講左暉獻身很敬業(yè)，以他今天的年紀和財富，和成就，他完全可以選擇退休了，去悉尼去曬太陽，他沒有，他很勤奮的工作，這一點很敬佩。第二，在沒有出貝殼之前，鏈家是整個行業(yè)的學(xué)習(xí)的榜樣，左暉是很多人的榜樣。第三，出了貝殼之后，由于底下人做事的一些方式和對這個行家的傷害和沖突，我覺得鏈家貝殼有點跑偏，這一點在這周五下午會面的時候，我會轉(zhuǎn)達中房經(jīng)聯(lián)的成員對貝殼的意見，也會發(fā)表我個人的看法，包括我個人對自如的看法，我覺得有點跑偏了，我希望左暉先生聽進去，做適當?shù)恼{(diào)整。

　　新浪聲明：所有會議實錄均為現(xiàn)場速記整理，未經(jīng)演講者審閱，新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。

責(zé)任編輯：謝長杉

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