紹興市市區(qū)住宅裝修管理辦法
（政府令第42號(hào)紹興市人民政府2000年5月23日發(fā)布施行）

　　第一條　為了加強(qiáng)對(duì)市區(qū)住宅裝修的管理，保障住宅的正常使用和安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
　　第二條　本辦法所稱的住宅裝修，是指居民為改善居住環(huán)境，自行或者委托他人對(duì)居住的房屋進(jìn)行裝飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)。
　　第三條　凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行住宅裝修的居民和承接住宅裝修的企業(yè)及個(gè)體裝修從業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
　　第四條　紹興市建設(shè)局負(fù)責(zé)審查開(kāi)工條件，向居民發(fā)放住宅裝修許可單，向住宅裝修企業(yè)及個(gè)體裝修從業(yè)人員發(fā)放施工許可證，受理住宅裝修中涉及文明施工、安全管理的投訴，查處無(wú)許可證（單）而擅自裝修的行為。
　　紹興市建筑業(yè)管理局負(fù)責(zé)住宅裝修企業(yè)和個(gè)體裝修從業(yè)人員的資質(zhì)（資格）管理，制定住宅裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督住宅裝修工程單項(xiàng)驗(yàn)收，協(xié)調(diào)有關(guān)質(zhì)量糾紛，查處無(wú)資質(zhì)（資格）企業(yè)及個(gè)人的施工行為。
　　建設(shè)、建筑業(yè)管理、工商行政管理等部門共同設(shè)立住宅裝修工程交易管理中心，對(duì)市區(qū)住宅裝修工程交易及相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。
　　公安、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生等部門，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)配合做好住宅裝修的管理工作。
　　第五條　居民委員會(huì)和物業(yè)管理單位應(yīng)配合做好對(duì)住宅裝修活動(dòng)的督促檢查，對(duì)違章裝修行為及時(shí)予以制止，對(duì)裝修活動(dòng)中鄰里糾紛及時(shí)進(jìn)行調(diào)處。　　第六條　鼓勵(lì)建立住宅裝修市場(chǎng)，為住宅裝修活動(dòng)提供交易場(chǎng)所。發(fā)揮住宅裝修行業(yè)協(xié)會(huì)作用，協(xié)調(diào)會(huì)員關(guān)系，規(guī)范會(huì)員行為。
　　第七條　住宅裝修應(yīng)符合消防、供水、供電、燃?xì)?、市容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、社區(qū)安全等有關(guān)規(guī)定，保證毗鄰住宅的正常使用和通風(fēng)采光，不得非法侵占公共設(shè)施和公共空間。
　　第八條　住宅裝修必須保證建筑物結(jié)構(gòu)完整和使用安全。嚴(yán)重?fù)p壞的住宅和有險(xiǎn)情的住宅，應(yīng)先修繕加固，達(dá)到使用安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝修。
　　第九條　居民除自行裝修外，應(yīng)當(dāng)委托具有裝修資質(zhì)（資格）的企業(yè)或個(gè)體裝修從業(yè)人員進(jìn)行住宅裝修。委托裝修時(shí)，雙方應(yīng)簽訂住宅裝修合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。住宅裝修工程的價(jià)格，由雙方在合同中約定。
　　住宅使用人屬單位自管房或私房的承租人、借用人、代管人的，其住宅裝修應(yīng)當(dāng)事先征得住宅所有人同意。
　　第十條　承接住宅裝修工程的企業(yè)，必須持有建筑業(yè)管理部門核發(fā)的具有承接裝修工程業(yè)務(wù)范圍的建筑企業(yè)資質(zhì)證書或家庭居室裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書。
　　市區(qū)以外企業(yè)進(jìn)市區(qū)承接住宅裝修業(yè)務(wù)的，應(yīng)通過(guò)市建筑業(yè)管理部門對(duì)其進(jìn)行資質(zhì)審查，并向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。
　　承接住宅裝修工程的個(gè)體裝修從業(yè)人員，須經(jīng)市建筑業(yè)管理部門考核合格，領(lǐng)取《住宅裝修工上崗證》后，方可承接住宅裝修業(yè)務(wù)。
　　第十一條　市建筑業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)于每年4月向社會(huì)公布取得住宅裝修資質(zhì)（資格）或上崗證的企業(yè)和個(gè)體裝修從業(yè)人員的名單、地址、電話、證書編號(hào)。
　　第十二條　下列涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載、影響消防安全的住宅裝修行為，居民應(yīng)申領(lǐng)住宅裝修許可單，住宅裝修企業(yè)和個(gè)體裝修從業(yè)人員應(yīng)申領(lǐng)施工許可證：

（一） 開(kāi)鑿墻體或樓地面；
（二） 移動(dòng)門窗位置；
（三） 拆除或增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)；
（四） 明顯增加結(jié)構(gòu)負(fù)荷，如安裝大型燈具、鋪設(shè)塊料面層、安裝浴缸、鋪設(shè)灶臺(tái)等；
（五） 各類防盜或保安門、窗、柵等的安裝，及其他改變房屋外觀的裝修行為；
（六） 拆改或增設(shè)水、電、煤等管線、設(shè)施。

　　第十三條　申領(lǐng)住宅裝修許可單和施工許可證時(shí)，申請(qǐng)人須提供下列材料和證明：

（一） 住宅的裝修設(shè)計(jì)圖；
（二） 居民與裝修企業(yè)或個(gè)體裝修從業(yè)人員簽訂的住宅裝修合同；
（三） 建筑業(yè)管理部門核發(fā)的承接住宅裝修工程的資質(zhì)（資格）證書；
（四） 涉及拆改房屋主體結(jié)構(gòu)的，原設(shè)計(jì)單位同意拆改的證明；
（五） 屋頂加層、建筑平面擴(kuò)展、改變房屋外觀的，規(guī)劃部門的審批意見(jiàn)。

　　第十四條　居民和承接住宅裝修工程的企業(yè)或個(gè)體裝修從業(yè)人員必須嚴(yán)格按照住宅裝修許可單所限定的裝修內(nèi)容和規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行裝修；完工后，雙方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。
　　第十五條　承接住宅裝修工程的企業(yè)和個(gè)體裝修從業(yè)人員必須按建筑業(yè)管理部門依法制定的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工，并遵循以下規(guī)定：

（一） 采用材料不得以次充好，摻雜使假；
（二） 施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；
（三） 不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；
（四） 在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)由施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)維修或返工，并賠償損失；
（五） 不得損害公民、法人和其他組織的合法權(quán)益。

　　第十六條　住宅裝修時(shí)應(yīng)采取有效措施，減輕或者避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。
　　禁止夜間21時(shí)至次日7時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修作業(yè)。
　　第十七條　住宅裝修材料堆放不得任意占用公共通道和公用場(chǎng)所；裝修產(chǎn)生的廢棄物必須實(shí)行袋裝化，按有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間處置。
　　第十八條　裝修住宅造成相鄰居民及過(guò)往行人的人身或財(cái)產(chǎn)損害的，受損害人有權(quán)要求責(zé)任人恢復(fù)原狀、賠償損失。
　　第十九條　住宅裝修過(guò)程中發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以向有關(guān)裝修主管部門申請(qǐng)調(diào)處，也可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
　　第二十條　違反本辦法規(guī)定進(jìn)行住宅裝修的，由有關(guān)行政主管部門依法予以處罰。
　　第二十一條　對(duì)拒絕、阻礙住宅裝修管理部門及其工作人員依法執(zhí)行公務(wù)，違反治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
　　第二十二條　各縣（市）城鎮(zhèn)住宅裝修管理，可參照本辦法執(zhí)行。
　　第二十三條　本辦法自發(fā)布之日起施行。

信息來(lái)源：中國(guó)紹興政府門戶網(wǎng)站

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