近日，2018第二屆唐山市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會圓滿閉幕。本次大會以“濕地新生態(tài)、海島新生活”為主題，圍繞“濕地、海島”兩個核心資源，加速推進一批新業(yè)態(tài)核心項目，進一步完善濱海片區(qū)的公共服務(wù)，全面提升唐山濱海旅游的核心競爭力，打造河北濱海旅游新亮點。

據(jù)了解，本次大會的重點之一在于謀劃、推動一批高端、新業(yè)態(tài)項目，全力推進唐山國際旅游島創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)，曹妃甸濕地文化旅游度假區(qū)創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)，將這一區(qū)域打造成為一個“國際、國內(nèi)知名的濱海休閑度假旅游目的地”，成為全國濱海休閑旅游的新標(biāo)桿。

從本次大會“唐山周末，大美海洋”的口號不難看出，當(dāng)?shù)叵Ｍ浞职l(fā)揮北方稀缺的濕地和海島優(yōu)勢，并投入升級濱海旅游相關(guān)配套服務(wù)水平，吸引周邊尤其是環(huán)京客群，來此度過周末，成為北方人“5+2”旅游度假生活的目的地。

而其中最受關(guān)注，最具發(fā)展?jié)摿Φ?，無疑是距離北京最近的海島——唐山國際旅游島。

唐山國際旅游島被京、津、唐、秦4市所環(huán)繞，距離北京230公里，天津130公里，地處京津冀2.5小時生活圈，是唐山市旅游發(fā)展“北山南海”格局的重要支撐點。

隨著京津冀協(xié)同發(fā)展政策不斷落地，這里即將坐擁四維一體便捷交通，京唐高鐵（75分鐘）、津唐高鐵（35分鐘）每日多班次，如伸展的雙翼拉近唐山國際旅游島與京津的距離。2020年京唐城際鐵路開通后，北京到這里的路程將縮短至1小時，輕松實現(xiàn)環(huán)島度假生活圈。

唐山國際旅游島包括東方“小馬代”月島、風(fēng)景旖旎的菩提島與祥云島，規(guī)劃面積125平方公里，擁有綿長的海岸景觀線，優(yōu)質(zhì)地?zé)釡厝Ｄ噘Y源，野生樹種遍布全島，每月十三至十八總有一天月亮是紅色的，因此這里是賞月的絕佳之處，古稱紅月亮的故鄉(xiāng)，浪漫之都。

如此得天獨厚的區(qū)位價值和北方稀缺的自然濱海資源，使得唐山國際旅游島成為當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展的領(lǐng)頭羊。如何充分發(fā)揮這兩大優(yōu)勢，真正創(chuàng)造出屬于北方人的濱海度假勝地？

范本

中南集團在此打造的北中國9000畝海趣溫泉灣島棲息地——拉唯那，提供了一個范本。

本次旅游發(fā)展大會上，唐山國際旅游島的口號是“唐山周末，仙境三島”，而拉唯那正處于月島、菩提島與祥云島這三島的環(huán)抱之中，5公里海岸線蜿蜒相連，更擁有1700米深海溫泉資源，四季風(fēng)光秀麗。這里還是國家AAAA級景區(qū)、國際觀鳥基地的所在地和河北海洋生態(tài)保護區(qū)。

可以說，拉唯那占盡了唐山國際旅游島的濱海資源和區(qū)位優(yōu)勢，可高效承接當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展的紅利。

在這樣的先天優(yōu)勢之上，中南集團秉承健康TED(Technology，Enjoyment，Daring)社區(qū)理念，不僅從空氣、水、智能化設(shè)備等方面保障拉唯那的居住舒適度，更從社區(qū)配套、兒童成長方面帶給業(yè)主愉悅的珍享空間和精神狀態(tài)。此外，項目還聯(lián)合公益伙伴與業(yè)主們共同開展公益和關(guān)于社會福祉方面的活動，使得業(yè)主們的精神從中得到更健康的升華，實現(xiàn)美好度假生活方式。

拉唯那音譯自意大利文 LaVera，意為“回歸本真”。

何為回歸本真？

在都市，如果你的生活是早高峰堵車到單位，中午吃外賣，晚上加班點宵夜，那么在拉唯那，生活則是另一種本真面貌。

是清晨，坐在海堤上靜靜聆聽海浪拍岸；是中午，在灣民食堂品嘗舌尖上濃濃家的味道；是黃昏，漫步在海灘看潮起潮落、夕陽西下；是夜晚，在天然深海溫泉里舒緩精神……

這正是拉唯那所描繪出的生活。相信奔波在都市中的人們，早已習(xí)慣且疲倦于快速、緊張、高強度的現(xiàn)代生活卻無法逃離。那么拉唯那就是一個短暫跳脫出那個瓶子的心靈棲息地。

在拉唯那，回歸生活本來的樣子，慢下來，享受每一分每一秒，廣闊天地，聽海醒來，心騁四野。

新選項

拉唯那所呈現(xiàn)的烏托邦式生活，不僅得益于當(dāng)?shù)貎?yōu)越的自然環(huán)境，更是得益于中南集團攜手日本一級建筑事務(wù)所M.A.O、日本“最懂孩子的建筑大師”日比野拓，“地產(chǎn)建筑設(shè)計綜合專家”云翔國際、PTA柏濤等世界優(yōu)秀團隊所付出的努力。

項目立足于“一灣擁三島”格局，按照全生命周期濱海溫泉度假大社區(qū)、唐風(fēng)海趣溫泉文旅小鎮(zhèn)、國際酒店及會展經(jīng)濟體集群三區(qū)聯(lián)動的宏偉構(gòu)想進行規(guī)劃，以特色溫泉小鎮(zhèn)為主，搭建旅居、度假、商務(wù)、休閑、觀光、人文、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、綜合服務(wù)等資源配套及服務(wù)體系，建立一座海邊理想國。

為了充實業(yè)主們停留在拉唯那的每一秒，拉唯那打造了音樂噴泉、健身廣場、兒童樂園和濱水活動區(qū)等八大板塊，構(gòu)造出約10萬方的潮河森林公園富氧生態(tài)。

更落地一站式全齡全時度假配套服務(wù)體系，包括36000㎡星級配套，近1000㎡灣民食堂，構(gòu)建康養(yǎng)健身、休閑住宿、餐飲購物的舒逸生活。打造的業(yè)主休閑運動中心，涵蓋桌球館、壁球館、羽毛球館、攀巖體驗館等多元化運動體驗空間。請到日比野拓親自執(zhí)筆，營造國際化兒童游樂中心等生活配套。從孩子到老人，豐富全年齡、全家庭的海隅度假時光。

拉唯那甚至建立了專門的“Dream Factory”—夢想工廠D.F.致力于尋找生活中的小美好。這是一支滿懷愛心和創(chuàng)造力的年輕團隊，構(gòu)筑優(yōu)住、樂活、造夢三大美好生活平臺，打破傳統(tǒng)以家庭為單位的生活模式，攜手業(yè)主共同搭建3大系列、20多個不同社群，打造一站式全齡全時度假社區(qū)，讓鄰里關(guān)系在豐富多彩的生活中回歸純真與溫暖。

孩子踏著浪花盡情奔跑，父母相依看著日出日落，與心愛的人牽手漫步沙灘，還有一群熱愛生活的鄰居，共赴有趣的體驗活動，向往的生活，不過如此。

2018年，拉唯那已經(jīng)走到建設(shè)的第7個年頭，各項配套日漸成熟，吸引了超過8000名業(yè)主入住。隨著未來，整個社區(qū)全貌落地，這里的資產(chǎn)價值還將繼續(xù)上升。

另據(jù)了解，夏季5個月的旅游旺季為拉唯那帶來的租賃行情也非常火爆，以一套50萬元的房產(chǎn)為例，每年的租賃收益將占到房產(chǎn)總價值的8%。

值得一提的是，拉唯那已經(jīng)與共享住宿平臺寓米合作，這意味著業(yè)主在擁有一個濱海度假居所的同時，可以將閑置時的使用權(quán)托管給專業(yè)運營機構(gòu)，享受租賃收益。此外，業(yè)主在此合作平臺上還可以置換房屋居住權(quán)利，通過積分分時段去到寓米所在其他城市度假住宿，享受全國旅居的便捷與優(yōu)惠。

在唐山國際旅游島的建設(shè)不斷深化推進的背景之下，拉唯那的物業(yè)無論是租賃收益還是資產(chǎn)保值升值的前景，都值得期待。在全北京被各種限購壓制住的背景下，在環(huán)京挑選一個旅居度假+投資升值雙重功能的物業(yè)，不失為一個新選項。

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