有人問我們建筑師，什么樣的住宅是最好的住宅？我們當然回答是健康住宅。因為健康住宅有別于綠色住宅和節(jié)能住宅。綠色住宅和節(jié)能住宅強調(diào)的是資源的利用，注重人與自然的和諧共生；而健康住宅強調(diào)的是居住者的健康，是與老百姓的生活質(zhì)量密切相關(guān)。

       那么什么叫健康住宅？

       是在符合住宅基本要求的基礎(chǔ)上，突出健康要素，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環(huán)保的高品質(zhì)住宅。也就是說，健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上完全處于良好狀態(tài)的住宅。

      具體地說，諸如溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質(zhì)量等，而且還應包括主觀性心理因素值：諸如平面空間布局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等，回歸自然，關(guān)注健康，制止因住宅而引發(fā)的疾病，營造健康。

      具體說來，“健康住宅”的最低要求有以下幾個方面：

1、安裝性能良好的通風換氣設(shè)備，能將室內(nèi)污染物質(zhì)排出室外，特別是對高氣密性、高隔熱性住宅來說，必須采用具有風管的中央通風換氣系統(tǒng)，進行定時的通風換氣；

2、在廚房、衛(wèi)生間或吸煙處，要設(shè)置局部排氣設(shè)備；

3、在起居室、臥室、廁所、走廊、浴室等溫度要全年保持在17-27℃之間；

4、室內(nèi)的濕度要全年保持在40-70%之間；

5、二氧化碳的濃度要低于1000ppm；

6、懸浮粉塵的濃度要低于每立方米0.15毫克；

7、噪聲要小于50分貝；

8、一天的日照確保在3小時以上；

9、設(shè)有足夠亮度的照明設(shè)備；

10、住宅具有足夠的抗自然災害能力；

11、具有足夠的人均建筑面積，并確保私密性；

12、住宅要便于護理老齡者和殘疾人；

　　健康住宅的平面布局要科學，不見得面積越大越好。如果廳太大，超過40平方米，就沒有家的溫馨感，親切感，會讓人感到冷清、冷漠，不利于人的心理健康。再有如黑臥室，間接采光的廚房等，都對人的身體健康不利。很多人買房時只追求環(huán)境好，有水景，外立面漂亮，忽略了房型設(shè)計，是不可取的。
       健康是生活的第一要素，購買住宅時考慮健康的因素，已成為現(xiàn)在很多老百姓買房的重要選擇。主要包括通風、日照、空氣質(zhì)量、室內(nèi)溫度和噪聲等諸多方面的要求。目前不少住宅的環(huán)境還存在著許多不健康的地方，如日照不足、通風不良、噪聲污染、大氣污染、建筑材料污染等等。
       日照是老百姓購房選房的重要因素，例如韓城市的鳳凰城、紫云瑧品和書香學府做的比較好（作品附下），他們把本應建設(shè)的三十多層住宅降到二十多層，把政府規(guī)劃條件批準的容積率3.5降到3.0以下，努力降低住宅建設(shè)密度，以保證每天大于三小時日照，而不是僅僅滿足冬至日一小時的標準。由樟樹群組成的樟樹園，能散發(fā)植物芳香，幫助人們祛風濕止痛等作用；由松柏類植物群組成的松柏園，對結(jié)核病等有防治作用；由喜樹、三尖衫、長春花等植物組成的長壽園，有抑制癌細胞的作用。從健康的角度去選擇組合植物群，就能把樓盤小區(qū)環(huán)境提高一個檔次。

       今天，你學到了嗎？

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