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中信嘉麗澤健康度假產(chǎn)品啟售讓投資更懂生活

來源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2024年11月24日 10:49

　　2014年1月22日，備受關(guān)注的國內(nèi)首單消費(fèi)金融產(chǎn)品—嘉麗澤健康度假產(chǎn)品于今日在招商銀行正式啟售，市內(nèi)招行各網(wǎng)點(diǎn)均可購買。

　　據(jù)了解，該產(chǎn)品系中信信托與招商銀行聯(lián)合推出首款兼具投資屬性的消費(fèi)金融產(chǎn)品，將打通投資、消費(fèi)邊界，利用投資收益實(shí)現(xiàn)消費(fèi)服務(wù)的超值采購與服務(wù)提升。其中，首期產(chǎn)品擬對(duì)接昆明嘉麗澤健康度假服務(wù)，未來招商銀行與中信信托將逐步擴(kuò)大合作規(guī)模，將該模式復(fù)制至度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老等其他領(lǐng)域。

　　最劃算的度假產(chǎn)品

　　該產(chǎn)品的核心理念就是“理財(cái)+消費(fèi)”，是為消費(fèi)而進(jìn)行的投資理財(cái)。采用“會(huì)籍費(fèi)+保證金”的銷售方式，運(yùn)用沉淀資金的投資收益，在確保到期退還保證金的同時(shí)，使會(huì)員可以低成本享受超值度假權(quán)益。

　　據(jù)招行分行零售銀行總經(jīng)理?xiàng)羁∑嫱嘎叮嘻悵山】刀燃佼a(chǎn)品是迄今為止招行發(fā)售最劃算的一款產(chǎn)品，主要體現(xiàn)在消費(fèi)權(quán)益獲得的價(jià)格上。據(jù)介紹，“嘉麗澤健康度假產(chǎn)品”的投資和收益方式分為“H”和“G”兩類，期限均為五年。其一，H類產(chǎn)品交付資金8.8萬元，其中7.5萬元為保證金，五年后到期全額返還；另外1.3萬元購買消費(fèi)服務(wù)權(quán)益，相當(dāng)于“會(huì)籍費(fèi)”，一次性收取，每年2600元。

招行分行零售銀行總經(jīng)理楊俊奇

　　具體而言，認(rèn)購該產(chǎn)品后可獲得的消費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目，即為云南嘉麗澤國際健康島中溫德姆五星級(jí)度假公寓14天居住權(quán)、一張每年4000元的健康消費(fèi)卡（H類）、云南嘉麗澤國際健康島中溫德姆五星級(jí)度假公寓21天居住權(quán)、16場次標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫場下場暢打及一張每年8000元的健康消費(fèi)卡（G類）。

　　而根據(jù)目前的市場價(jià)格，每年14間·夜居住權(quán)，按照每個(gè)間·夜850元換算，實(shí)際市場價(jià)值約為11,900萬元，5年合計(jì)59,500元；每年獲得4,000點(diǎn)健康消費(fèi)卡，5年合計(jì)20,000元；即每年消費(fèi)權(quán)益市場價(jià)值約為15,900元，5年合計(jì)79,500元，單個(gè)假日花費(fèi)僅186元，相當(dāng)于市場價(jià)值的1.6折。實(shí)際的回報(bào)率超過15%。

　　除此之外，認(rèn)購該產(chǎn)品還將獲得一項(xiàng)投資權(quán)益，即在購買產(chǎn)品后的三年內(nèi)擁有園區(qū)內(nèi)旅游地產(chǎn)的原價(jià)優(yōu)先購房權(quán)，也就是三年內(nèi)任一時(shí)點(diǎn)可以最初購買產(chǎn)品時(shí)對(duì)應(yīng)的市場價(jià)格和條件購買指定商業(yè)地產(chǎn)。相當(dāng)于通過訂金，獲取一份原價(jià)優(yōu)先購房期權(quán)，而此部分銷售房源則是來自嘉麗澤項(xiàng)目旅游地產(chǎn)板塊。

　　其二，G類產(chǎn)品與H類采取同樣模式，主要針對(duì)高爾夫消費(fèi)客戶?？蛻艚桓顿Y金18.8萬元，保證金部分為15萬元，除了每年獲得嘉麗澤國際健康島中溫德姆五星級(jí)度假公寓21天居住權(quán)、一張每年8000元的健康消費(fèi)卡及原價(jià)優(yōu)先購房權(quán)外，還可以會(huì)員待遇享受高爾夫暢打16人次。同樣按照市場價(jià)格等指標(biāo)初步測(cè)算，若將消費(fèi)權(quán)益進(jìn)行資金化回報(bào)換算，每年付出7600元會(huì)籍費(fèi)成本，可獲取每年市場價(jià)合計(jì)約41,850元的消費(fèi)權(quán)益，五年有效期內(nèi)，每年消費(fèi)權(quán)益價(jià)值的實(shí)際回報(bào)率超過15%。

　　消費(fèi)權(quán)益和資金安全雙重保障還可悠然度假

　　據(jù)介紹，本產(chǎn)品的設(shè)計(jì)初衷來源于預(yù)付型儲(chǔ)值卡和分時(shí)度假理念的嫁接，目的是獲取消費(fèi)權(quán)益增值而非投融資需求，同時(shí)通過金融結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

嘉麗澤健康度假產(chǎn)品項(xiàng)目經(jīng)理

　　此次嘉麗澤健康度假產(chǎn)品的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，“賣儲(chǔ)值卡和預(yù)售卡是任何一個(gè)商家都可以做的行為，但是嘉麗澤度假產(chǎn)品引入了金融體系的風(fēng)險(xiǎn)管理，以及對(duì)供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)控制管理，這是最重要的。相對(duì)于傳統(tǒng)的消費(fèi)儲(chǔ)值卡，客戶的資金是商家無償使用的，而此款消費(fèi)金融產(chǎn)品里的保證金，是雙方共同管控的穩(wěn)健投資渠道，是其他單純商業(yè)機(jī)構(gòu)無法比擬的優(yōu)勢(shì)。”

　　昆明一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的養(yǎng)生度假基地

　　“嘉麗澤國際健康島”為中信信托目前集全司之力斥資百億打造的集成醫(yī)養(yǎng)、旅游、地產(chǎn)等在內(nèi)的綜合產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。地處昆明空港核心區(qū)，距新機(jī)場17公里，20分鐘車程。毗鄰昆明新城區(qū)，距城區(qū)約40多公里，半小時(shí)車程。海拔1770.5~2840米，有植物種群1153種，8條水系交匯，上萬畝原生態(tài)濕地，是名副其實(shí)的“滇中綠洲”。

　　對(duì)于首期對(duì)接的“嘉麗澤國際健康島”健康度假服務(wù)，中信信托已成立百億健康產(chǎn)業(yè)基金，以“嘉麗澤國際健康島”為示范，形成以醫(yī)療、養(yǎng)生、養(yǎng)老為中心，旅游等多項(xiàng)服務(wù)為一體的“醫(yī)養(yǎng)”綜合體。未來“嘉麗澤國際健康島”還計(jì)劃申報(bào)國內(nèi)排名前列高級(jí)醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　此外，據(jù)了解，2013年4月，中信信托與法國高利澤集團(tuán)在人民大會(huì)堂簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，中法健康文化體驗(yàn)園將落戶中信星耀水鄉(xiāng)的“嘉麗澤國際健康島”。2013年12月，中信信托與英國醫(yī)療局、英國Circle醫(yī)療有限公司以及英國禾碩醫(yī)療有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，“英倫特色醫(yī)養(yǎng)園”項(xiàng)目也正式落戶嘉麗澤國際健康島。

中信信托西安部總經(jīng)理王瓊

　　另據(jù)中信信托西安部總經(jīng)理王瓊介紹，未來嘉麗澤國際健康島還將疊加醫(yī)療、養(yǎng)老、養(yǎng)生、娛樂等多項(xiàng)配套服務(wù)。在此基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行全面升級(jí)，未來的嘉麗澤健康度假產(chǎn)品將提供多點(diǎn)旅游度假、全國高爾夫暢達(dá)以及嘉麗澤國際醫(yī)養(yǎng)健康服務(wù)。通過“嘉麗澤云醫(yī)養(yǎng)“體系的建立，為客戶提供多元化、定制化、一站式的消費(fèi)投資服務(wù)。

　　目前，嘉麗澤國際健康島一期（即中信星耀水鄉(xiāng)項(xiàng)目）已建成五星級(jí)酒店、國際馬術(shù)俱樂部、國際高爾夫錦標(biāo)場、綜合運(yùn)動(dòng)館、原生濕地公園、薰衣草園、垂釣中心及商業(yè)街等多項(xiàng)養(yǎng)生度假配套。

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