大眾網(wǎng)記者 尹蔚 日照?qǐng)?bào)道

　　3月25日，日照市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織召開《關(guān)于促進(jìn)日照市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡(jiǎn)稱《若干措施》）新聞通氣會(huì)，向社會(huì)公眾發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施，并解讀主要內(nèi)容。市委人才辦、市財(cái)政局、市人力資源社會(huì)保障局、市自然資源規(guī)劃局等部門單位，各區(qū)縣、功能區(qū)住建局，部分新聞媒體，30家房地產(chǎn)企業(yè)代表及市房協(xié)參加會(huì)議，市委宣傳部、市委網(wǎng)信辦應(yīng)邀參加會(huì)議。

　　會(huì)議指出，為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家和省房地產(chǎn)工作安排部署，以及“要適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”的相關(guān)要求，日照市在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，遵循開門立法、目標(biāo)導(dǎo)向、依法依規(guī)的原則，制定印發(fā)了《若干措施》。相關(guān)措施的出臺(tái)，聚焦房地產(chǎn)市場(chǎng)需求端問題，對(duì)于充分釋放居民剛性和改善性住房需求，適應(yīng)生態(tài)宜居海濱城市發(fā)展旅游度假、擇居康養(yǎng)、平臺(tái)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)外包、新興制造業(yè)等人口集聚業(yè)態(tài)及其人才集聚需要，促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、提振市場(chǎng)信心具有積極意義。

　　會(huì)議介紹，《若干措施》主要對(duì)新市民購(gòu)房補(bǔ)貼（含城鄉(xiāng)二孩及以上家庭）、青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼、推行貨幣化和“房票+購(gòu)房?jī)?yōu)惠券”安置方式、公積金貸款支持、“購(gòu)買新建商品住房（現(xiàn)房）補(bǔ)貼政策”“支持‘以舊換新’”“鼓勵(lì)及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”等十個(gè)方面優(yōu)惠政策進(jìn)行了明確。其中，符合條件的新市民（含城鄉(xiāng)二孩及以上家庭）、青年人才等可以申請(qǐng)政府發(fā)放的購(gòu)房?jī)?yōu)惠券補(bǔ)貼，補(bǔ)貼數(shù)額為購(gòu)房款總額的20%，購(gòu)買現(xiàn)房并直接辦證的，優(yōu)惠券可用于抵頂首付款的50%。

　　同時(shí)，《若干措施》規(guī)定，發(fā)布之日起至2024年12月31日前，新購(gòu)買面積為90—144平方米的新建商品住房（僅限現(xiàn)房，不含預(yù)售房屋），繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，給予購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際繳納的契稅與按1%稅率計(jì)算的差額。2024年12月31日前，繳納契稅并辦理商品住房、拆遷分戶房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的自然人（多產(chǎn)權(quán)人的，為第一順位自然人），按照實(shí)際承擔(dān)契稅額50%的比例發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)辦證消費(fèi)券（本項(xiàng)政策與本文件其他條款政策不能重復(fù)享受）。

　　《若干措施》在公積金方面也提出了6項(xiàng)支持政策，2025年3月31日前，在本市購(gòu)買首套和二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度保持一致。借款申請(qǐng)人及配偶雙方滿足貸款條件的，最高貸款額度由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元；單方滿足貸款條件的，最高貸款額度由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。

　　為落實(shí)《若干措施》相關(guān)規(guī)定，各部門正在加緊制定工作流程、細(xì)則，研發(fā)申報(bào)小程序。同時(shí)，可使用購(gòu)房?jī)?yōu)惠券的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局正在組織開發(fā)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)。近日，相關(guān)工作流程、細(xì)則、申報(bào)小程序使用流程、項(xiàng)目名單將在市住建局官方網(wǎng)站、“日照市住建局”微信公眾號(hào)等平臺(tái)上陸續(xù)公布。

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