買房子的選擇技巧

2013年已經(jīng)結(jié)束了，這一年里房價繼續(xù)上漲，而且加速上漲，很多朋友為此十分著急，那么2014年怎么樣選擇自己的房子呢？很多朋友們都在為此煩惱，本人根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和大家說說買房子的一些技巧，方便大家買房子的時候使用。

方法/步驟

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買房子是一個大事情，我當(dāng)時買房子的時候也遇到很多的問題，資金如何使用是一個其中最大的問題，畢竟每個人賺點(diǎn)錢不容易，一套房子就要幾十萬甚至上百萬，我是在三線城市，很多一線城市幾百萬的價格更加叫人難以企及。

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買房子對老百姓來說是一輩子居住的事情，所以選好房子十分關(guān)鍵，大家要選好房子有很多注意的事項(xiàng)，也有很多技巧，這些都需要自己在買房子的時候細(xì)心觀察，很多房子有一些問題大家要十分小心。

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值得大家注意的一點(diǎn)是買房子的實(shí)際平米數(shù)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)商十分的狡猾，很多時候把面積說的大一些，實(shí)際上并沒有這么大，大家要細(xì)心驗(yàn)收房子，觀察和檢測自己房子的實(shí)際大小，根據(jù)實(shí)際情況來驗(yàn)收，不能在這的方面大意。

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買房子還要注意自己選擇房子的實(shí)際布局，一套居住舒適的房子布局必須合理和科學(xué)，布局有問題的房子很大面積都被浪費(fèi)了，實(shí)際使用的時候很多不方便，我有一個朋友就吃了這樣的虧，面積很大的房子，使用起來效果很差。

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大家必須注意的還有一點(diǎn)就是自己的房子的實(shí)際年限問題，國家對于我們的房子的權(quán)限是七十年，很多房地產(chǎn)商蓋樓房的時候，耽誤了很久，有的甚至耽誤了十幾年，這樣會使我們的權(quán)限大打折扣，這樣的房子基本可以放棄了。

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現(xiàn)在很多新樓盤的五證不齊全，這樣的樓盤千萬不能購買，因?yàn)闊o證或者五證不全的話，那么從國家的法律法規(guī)來說是不合法的行為，因此得不到國家法律的保護(hù)，這點(diǎn)大家一定要注意！

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我們買樓房的時候，還要注意周邊的設(shè)施是不是比較的全面，以及你準(zhǔn)備購買的樓盤是不是有學(xué)校等設(shè)施，另外物業(yè)方面也很關(guān)鍵，如果物業(yè)費(fèi)用很高的話，那么也是一個很大的負(fù)擔(dān)！

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經(jīng)驗(yàn)內(nèi)容僅供參考，如果您需解決具體問題(尤其法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域)，建議您詳細(xì)咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。

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