買房子的選擇技巧

2013年已經(jīng)結束了，這一年里房價繼續(xù)上漲，而且加速上漲，很多朋友為此十分著急，那么2014年怎么樣選擇自己的房子呢？很多朋友們都在為此煩惱，本人根據(jù)自己的實際經(jīng)驗和大家說說買房子的一些技巧，方便大家買房子的時候使用。

方法/步驟

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買房子是一個大事情，我當時買房子的時候也遇到很多的問題，資金如何使用是一個其中最大的問題，畢竟每個人賺點錢不容易，一套房子就要幾十萬甚至上百萬，我是在三線城市，很多一線城市幾百萬的價格更加叫人難以企及。

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買房子對老百姓來說是一輩子居住的事情，所以選好房子十分關鍵，大家要選好房子有很多注意的事項，也有很多技巧，這些都需要自己在買房子的時候細心觀察，很多房子有一些問題大家要十分小心。

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值得大家注意的一點是買房子的實際平米數(shù)，因為房地產商十分的狡猾，很多時候把面積說的大一些，實際上并沒有這么大，大家要細心驗收房子，觀察和檢測自己房子的實際大小，根據(jù)實際情況來驗收，不能在這的方面大意。

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買房子還要注意自己選擇房子的實際布局，一套居住舒適的房子布局必須合理和科學，布局有問題的房子很大面積都被浪費了，實際使用的時候很多不方便，我有一個朋友就吃了這樣的虧，面積很大的房子，使用起來效果很差。

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大家必須注意的還有一點就是自己的房子的實際年限問題，國家對于我們的房子的權限是七十年，很多房地產商蓋樓房的時候，耽誤了很久，有的甚至耽誤了十幾年，這樣會使我們的權限大打折扣，這樣的房子基本可以放棄了。

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現(xiàn)在很多新樓盤的五證不齊全，這樣的樓盤千萬不能購買，因為無證或者五證不全的話，那么從國家的法律法規(guī)來說是不合法的行為，因此得不到國家法律的保護，這點大家一定要注意！

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我們買樓房的時候，還要注意周邊的設施是不是比較的全面，以及你準備購買的樓盤是不是有學校等設施，另外物業(yè)方面也很關鍵，如果物業(yè)費用很高的話，那么也是一個很大的負擔！

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經(jīng)驗內容僅供參考，如果您需解決具體問題(尤其法律、醫(yī)學等領域)，建議您詳細咨詢相關領域專業(yè)人士。

作者聲明：本篇經(jīng)驗系本人依照真實經(jīng)歷原創(chuàng)，未經(jīng)許可，謝絕轉載。