首頁資訊江蘇鎮(zhèn)江：提高改善型住宅公積金貸款額度，最高額度可上浮20%

江蘇鎮(zhèn)江：提高改善型住宅公積金貸款額度，最高額度可上浮20%

來源：泰然健康網(wǎng) 時(shí)間：2024年12月25日 06:49

江蘇省鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心12月23日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，本通知自2025年1月1日起實(shí)施。提高改善型住宅住房公積金貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買本市改善型住宅（新建商品房）的，其住房公積金貸款最高額度可上浮20%。改善型住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策不疊加享受。

關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知

市各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)中央和省委、省政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，有效推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)持續(xù)、高效發(fā)展，對(duì)我市住房公積金使用政策優(yōu)化如下：

一、提高改善型住宅住房公積金貸款額度

根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和江蘇省自然資源廳聯(lián)合發(fā)文的《關(guān)于支持住宅品質(zhì)改善提升若干措施的通知》（蘇建科〔2024〕23號(hào)）第二十五條中：“鼓勵(lì)各地按一定比例上浮改善型住宅的公積金貸款額度”。經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)同意提高改善型住宅住房公積金貸款額度，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買我市改善型住宅（新建商品房）的，其住房公積金貸款最高額度可上浮20%。改善型住宅、綠色建筑住房公積金貸款支持政策不疊加享受。

二、取消首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)

為切實(shí)解決存量公積金繳存職工“商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款”（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公貸款”）問題，簡(jiǎn)化“商轉(zhuǎn)公貸款”流程，現(xiàn)對(duì)《關(guān)于“商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人貸款”相關(guān)政策的通知》（鎮(zhèn)公積金[2022]88號(hào)）文件中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，2023年1月1日（不含）前辦理的商業(yè)住房貸款，符合“商轉(zhuǎn)公貸款”條件的可直接申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公貸款”業(yè)務(wù)，取消辦理首次“商轉(zhuǎn)公貸款”貼息業(yè)務(wù)。上述調(diào)整為階段性政策，實(shí)施期限至2025年12月31日。

三、延續(xù)公積金貸款支持政策

為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的通知》（鎮(zhèn)政建【2023】38號(hào)）文件精神，繼續(xù)發(fā)揮住房公積金住房保障作用，對(duì)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金貸款政策的通知》（鎮(zhèn)公積金〔2023〕36號(hào)）中“提高住房公積金貸款最高額度”“降低公積金貸款首付比例”兩項(xiàng)政策延續(xù)實(shí)施至2025年12月31日。

四、明確城鎮(zhèn)住房困難家庭未實(shí)物配租提取住房公積金支付房租政策

在租房提取住房公積金的本年度內(nèi)，未實(shí)物配租家庭租房提取住房公積金額度最高不得超過，以現(xiàn)行我市相應(yīng)家庭租房提取住房公積金上限額度規(guī)定，扣除已領(lǐng)取的家庭租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)后的余額。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供領(lǐng)取家庭租賃補(bǔ)貼金額證明材料。未實(shí)物配租家庭租房提取住房公積金額度未達(dá)到一年最高金額的，可以多次提取。業(yè)務(wù)辦理時(shí)間間隔為一年。

本通知自2025年1月1日起實(shí)施，未涉及事項(xiàng)仍按原政策執(zhí)行。各轄市、區(qū)分中心、管理部遵照?qǐng)?zhí)行。

鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心

2024年12月23日

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