新城控股圍繞“讓幸福變得簡(jiǎn)單”的使命，將“幸福”的內(nèi)涵分為“營(yíng)造幸福美好生態(tài)、呵護(hù)幸福綠色生活、創(chuàng)享幸福品質(zhì)體驗(yàn)、奏響幸福和諧樂(lè)章”四個(gè)部分進(jìn)行闡釋，以誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展為基礎(chǔ)，呈現(xiàn)了堅(jiān)持長(zhǎng)期主義、具有新城特色的可持續(xù)發(fā)展管理模式。

　　作為“呵護(hù)幸福綠色生活”的重要舉措，新城控股推出“新藍(lán)行動(dòng)”，展開(kāi)新城可持續(xù)幸福發(fā)展藍(lán)圖的前奏。新城以“3Green藍(lán)圖”踐行綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略，其中，「綠色建造藍(lán)圖」通過(guò)“綠色建筑、綠色認(rèn)證、綠色技術(shù)”，以節(jié)能環(huán)保為宗旨，建立企業(yè)發(fā)展方針和管理系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)的綜合發(fā)展，注重社會(huì)效益及長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，以期實(shí)現(xiàn)企業(yè)全方位“綠色化”。

　　2021年，新城多個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑認(rèn)證。在全年新建的61個(gè)住宅項(xiàng)目中，綠色星級(jí)項(xiàng)目達(dá)54個(gè)（一星級(jí)24個(gè)、二星級(jí)30個(gè)），達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目7個(gè)，合計(jì)綠色建筑面積達(dá)1,103萬(wàn)平方米，綠色建筑覆蓋率達(dá)100%；2021年獲得國(guó)家綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)購(gòu)物中心項(xiàng)目12個(gè)，其中二星級(jí)11個(gè)，一星級(jí)1個(gè)，設(shè)計(jì)認(rèn)證二星級(jí)項(xiàng)目3個(gè)，綠建運(yùn)行認(rèn)證建筑面積176.85萬(wàn)平方米。

　　2022年，新城控股多次獲得國(guó)際綠色健康標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可，泰州鳳城悅天地、武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)、太原吾悅廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目獲得LEED預(yù)認(rèn)證，見(jiàn)證了新城在綠色建筑領(lǐng)域的不懈探索。其中，泰州鳳城悅天地還獲得WELL健康社區(qū)預(yù)認(rèn)證，作為新城控股集團(tuán)首個(gè)WELL、LEED雙項(xiàng)預(yù)認(rèn)證項(xiàng)目，同時(shí)也是江蘇省首個(gè)獲社區(qū)預(yù)認(rèn)證的項(xiàng)目，標(biāo)志著新城控股集團(tuán)綠色煥新之路正式開(kāi)啟，也為推動(dòng)中國(guó)綠色社區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)了一份力量。

　　自然與人文交融，解碼社區(qū)的綠色健康標(biāo)準(zhǔn)

　　泰州鳳城悅天地從總體規(guī)劃伊始，就對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的各個(gè)方面的綠色策略進(jìn)行了優(yōu)化整合，社區(qū)內(nèi)整體申請(qǐng)中國(guó)綠色建筑認(rèn)證、LEED認(rèn)證 、WELL認(rèn)證，項(xiàng)目范圍內(nèi)認(rèn)證的綠色建筑為100%。

　　泰州鳳城悅天地LEED CMT金級(jí)預(yù)認(rèn)證證書(shū)

　　該項(xiàng)目致力于打造泰州封面級(jí)城市會(huì)客廳，成為集文化、商業(yè)、微度假、餐飲、休閑娛樂(lè)、辦公于一體的夢(mèng)幻商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目從WELL健康社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)中的十大健康概念著手，全方位部署健康策略與措施，為所有在泰州鳳城悅天地娛樂(lè)、生活、工作的人群打造具有包容性、互通性、復(fù)原性的健康社區(qū)環(huán)境。

　　泰州鳳城悅天地從一開(kāi)始的設(shè)計(jì)中便關(guān)注精神場(chǎng)域，營(yíng)造健康社交氛圍，通過(guò)戲梅廣場(chǎng)、童趣廣場(chǎng)、生態(tài)綠谷等可以滿足家庭聚會(huì)、鄰里社交需求的空間，將人們的互動(dòng)活動(dòng)融于街區(qū)設(shè)計(jì)中，并設(shè)置裸眼3D屏、噴泉、互動(dòng)屏等科技藝術(shù)裝置，通過(guò)全民共享的開(kāi)放空間，為人們的社交行為提供便利。

　　在景觀設(shè)計(jì)上，泰州鳳城悅天地充分考量空氣與聲光，景觀設(shè)計(jì)親近自然，設(shè)置水景花園、秘密花園等不同主題的花園，并在游樂(lè)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、廣場(chǎng)等功能區(qū)域種植復(fù)層綠化，讓感官深入沉浸在自然中，減壓、愉悅身心，置身其間，利于心理健康。不只聚焦于人的社交場(chǎng)域，泰州鳳城悅天地還為寵物打造活動(dòng)空間，令寵物可以自在奔跑玩耍。體察到寵物主人的照料需求，社區(qū)貼心地在場(chǎng)景中提供了寵物水碗、廢物收集箱和免費(fèi)垃圾袋等便利設(shè)施。泰州鳳城悅天地在文化創(chuàng)意、生態(tài)環(huán)境營(yíng)造、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等方面切實(shí)發(fā)揮示范性作用，積極樹(shù)立以健康為核心的特色社區(qū)建設(shè)典范。

　　泰州鳳城悅天地打造意向

　　此外，泰州鳳城悅天地還通過(guò)用水設(shè)計(jì)、能源利用設(shè)計(jì)上的革新，保障社區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展水平。如，在用水設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目采用透水鋪裝、下凹式綠地、雨水花園、雨水收集池等多種海綿措施，來(lái)控制場(chǎng)地徑流、消減面源污染，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，泰州鳳城悅天地的場(chǎng)地年徑流總量控制率已達(dá)到75%，面源污染去除率達(dá)到50%。在能源利用設(shè)計(jì)方面，泰州鳳城悅天地從節(jié)能減排的理念出發(fā)，通過(guò)設(shè)置光伏可再生能源措施增加能源自給率，并選用高效率水泵等設(shè)備以減少能源使用，同時(shí)實(shí)現(xiàn)“開(kāi)源”與“節(jié)流”。

　　早在今年5月，泰州鳳城悅天地便憑借其具有包容性、互通性、復(fù)原性的健康社區(qū)設(shè)計(jì)獲得了WELL健康社區(qū)預(yù)認(rèn)證。

　　泰州鳳城悅天地WELL健康社區(qū)預(yù)認(rèn)證證書(shū)

　　WELL社區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)際建筑研究院（International WELL Building Institute, 簡(jiǎn)稱“IWBI”）于2014年推出的世界上首部以人員健康舒適度為評(píng)價(jià)核心的建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。WELL社區(qū)在設(shè)計(jì)規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理上著眼于影響人類健康和福祉的10個(gè)核心概念：空氣，水，營(yíng)養(yǎng)，光，運(yùn)動(dòng)，熱舒適，聲環(huán)境，材料，精神和社區(qū)，其標(biāo)準(zhǔn)把研究從建筑擴(kuò)展到整個(gè)城市社區(qū)，通過(guò)指導(dǎo)社區(qū)采取可行的策略和干預(yù)措施，來(lái)支持人們?cè)谏鐓^(qū)生活、工作、娛樂(lè)等各個(gè)方面的健康和福祉。隨后不久，6月22日，泰州鳳城悅天地榮獲“LEED社區(qū)：規(guī)劃與設(shè)計(jì)（LEED for Communities: Plan & Design）”金級(jí)預(yù)認(rèn)證，新城控股集團(tuán)通過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的智慧生態(tài)設(shè)計(jì)向城市展現(xiàn)了自身深耕綠色建造的決心。

　　創(chuàng)新設(shè)計(jì)概念，為生態(tài)引入法式浪漫

　　獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證的武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)，位于武漢市蔡甸區(qū)中法生態(tài)城，以中式情懷下的法式浪漫為主要設(shè)計(jì)概念。

　　“屬于我們的浪漫，悄悄被醞釀這天臺(tái)的月光”，中法生態(tài)城鏈接武漢與巴黎的陽(yáng)臺(tái)，將武漢的情結(jié)與巴黎的浪漫相結(jié)合，打造新城首個(gè)以“生態(tài)+浪漫天臺(tái)”為特色的吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目。

　　武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)“莫尼天臺(tái)”效果圖

　　在生態(tài)方面，項(xiàng)目以“綠色”為發(fā)展的關(guān)鍵詞，將“綠色生態(tài)”理念貫穿開(kāi)發(fā)建設(shè)始終，基于綠色生態(tài)規(guī)劃定位及目標(biāo)，以綠色、生態(tài)理念為指導(dǎo)，制定了一套涉及安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境宜居、服務(wù)便捷五個(gè)板塊的指標(biāo)體系，同時(shí)兼顧美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)，觸及100多項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)容，致力于打造全市轉(zhuǎn)型發(fā)展的“示范區(qū)”。

　　在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的過(guò)程中，武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)建立綠色生態(tài)審查制度，在土地出讓、招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、竣工等各管理環(huán)節(jié)充分落實(shí)綠色生態(tài)要求，形成完整閉環(huán)。武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)以因地制宜、整合設(shè)計(jì)為原則，在建筑能源性能和節(jié)水性能、全生命期選材和節(jié)材、室內(nèi)外環(huán)境控制及運(yùn)營(yíng)管理等方面均按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綠色健康的設(shè)計(jì)定位，營(yíng)造現(xiàn)代化綜合綠色健康街區(qū)。在建筑的型體設(shè)計(jì)中，項(xiàng)目通過(guò)場(chǎng)地聲環(huán)境、熱島環(huán)境優(yōu)化、建筑采光通風(fēng)設(shè)計(jì)等被動(dòng)式設(shè)計(jì)，利用自然的力量助力節(jié)能；同時(shí)，武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)采用高效圍護(hù)結(jié)構(gòu)、屋頂綠化、雨水回收利用、高效設(shè)備機(jī)組、室內(nèi)空氣凈化等主動(dòng)式策略，并應(yīng)用太陽(yáng)能光伏作為可再生能源補(bǔ)充項(xiàng)目用能，貢獻(xiàn)節(jié)能減碳目標(biāo)。

　　此外，武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)還堅(jiān)持多元復(fù)合開(kāi)發(fā)、資源集約利用、花園生境營(yíng)造、健康生活導(dǎo)向、 智慧高效管理、文脈傳承創(chuàng)新等多項(xiàng)開(kāi)發(fā)原則，將綠色低碳與人文關(guān)懷無(wú)界融合。

　　武漢蔡甸吾悅廣場(chǎng)綠建關(guān)鍵技術(shù)示意圖

　　圍繞六維標(biāo)準(zhǔn)，詮釋綠色街區(qū)環(huán)境

　　同樣獲得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證的漳州龍文吾悅廣場(chǎng)以6維標(biāo)準(zhǔn)，打造綠色健康商業(yè)街區(qū)。在項(xiàng)目打造的過(guò)程中，漳州龍文吾悅廣場(chǎng)依據(jù)LEED標(biāo)準(zhǔn)，圍繞“選址與交通”、“可持續(xù)場(chǎng)地”、“用水效率”、“材料與資源”、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”、“能源與大氣”六大維度，打造全市轉(zhuǎn)型發(fā)展的“LEED示范區(qū)”；并通過(guò)智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期可持續(xù)的品質(zhì)運(yùn)營(yíng)，令綠色與健康，成為長(zhǎng)久踐行的道路。

　　漳州龍文吾悅廣場(chǎng)LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證證書(shū)

　　在建造過(guò)程中，漳州龍文吾悅廣場(chǎng)堅(jiān)持以因地制宜、整合設(shè)計(jì)為原則，在建筑能源性能和節(jié)水性能、全生命期選材和節(jié)材、室內(nèi)外環(huán)境控制及運(yùn)營(yíng)管理等方面均按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施，營(yíng)造現(xiàn)代化綜合綠色健康商業(yè)街區(qū)。

　　漳州龍文吾悅廣場(chǎng)效果圖

　　如在綠色材料方面，漳州龍文吾悅廣場(chǎng)選擇了低揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOCs）排放的綠色建材，此類建材從根本上降低了化學(xué)物質(zhì)對(duì)室內(nèi)環(huán)境的污染，保證了項(xiàng)目在生命周期內(nèi)人員使用的健康性。

　　環(huán)境控制方面，配備智能空氣質(zhì)量檢測(cè)、保障空氣質(zhì)量，漳州龍文吾悅廣場(chǎng)在人員密集區(qū)域設(shè)置了與新風(fēng)機(jī)組聯(lián)動(dòng)的CO2濃度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，當(dāng)室內(nèi)CO2高于設(shè)定值時(shí)，將啟動(dòng)新風(fēng)機(jī)組，保證室內(nèi)新風(fēng)量的相對(duì)恒定，為顧客們營(yíng)造出清新怡人的環(huán)境。常被忽略的地下車庫(kù)則配置了CO濃度監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，當(dāng)CO濃度超過(guò)設(shè)定值時(shí)將啟動(dòng)排風(fēng)機(jī)組，避免地庫(kù)CO濃度超標(biāo)，保障空氣質(zhì)量。

　　節(jié)能設(shè)計(jì)方面，漳州龍文吾悅廣場(chǎng)在每一個(gè)環(huán)節(jié)中，都嚴(yán)格按照LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，踐行節(jié)能減排：采用高效節(jié)能照明燈具，在照度合宜的前提下，保障照明功率密度從建筑外墻到屋頂，漳州龍文吾悅廣場(chǎng)皆用心推敲，令圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能高于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；采用高效的節(jié)能冷熱源機(jī)組以及暖通空調(diào)系統(tǒng)，運(yùn)用更少的能耗維持室內(nèi)舒適環(huán)境，從源頭上節(jié)約建筑能耗。

　　漳州龍文吾悅廣場(chǎng)綠建關(guān)鍵技術(shù)示意圖

　　如何打造綠色建筑？從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到工程建造、從環(huán)保生態(tài)到智慧運(yùn)營(yíng)，新城將生態(tài)、低碳、健康的理念深入每一座產(chǎn)品，因地制宜，綜合設(shè)計(jì)，以“人”為設(shè)計(jì)本位，回應(yīng)現(xiàn)代城市居民關(guān)于綠色的期待。這一抹亮眼的“新城綠”，為城市、為企業(yè)、也為居民交上了一份示范性的答卷。

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