圖1　“建融家園·南京管家橋店”樣板間：公寓主力戶型，平均面積約22平方米，均配置海爾空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)、熱水器。

圖2　“建融家園·南京管家橋店”智慧樣板間：與海爾聯(lián)手打造的江蘇區(qū)域內(nèi)首個(gè)海爾智慧樣板間，配置了智能安防、智能燈光、智能窗簾、智慧空氣、智慧用水、智慧衛(wèi)浴、智慧語音、智慧家電。

圖3　專屬在“建融家園·南京管家橋店”二樓建設(shè)了了健身房：配置了跑步機(jī)、動(dòng)感單車、橢圓機(jī)、瑜伽墊等健身設(shè)備。

圖4、5、6、7　“建融家園·南京管家橋店”大堂：包括多功能路演廳、公共廚房，可供就餐、閱覽、會(huì)議、洽談，組織各種休閑活動(dòng)等。

本報(bào)訊　從“要買房到建行”到“要租房到建行”再到“要存房到建行”，建設(shè)銀行不僅致力于做市場的推動(dòng)者和建設(shè)者，同時(shí)注重長租文化的引領(lǐng)和培育，建行從大力培育和發(fā)展住房租賃市場的需要出發(fā)，將住房租賃作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的“三大戰(zhàn)略”之一，2018年成立了全國首家銀行系住房服務(wù)公司——建信住房服務(wù)有限責(zé)任公司，率先進(jìn)軍住房租賃市場，并在全國迅速鋪開。這樣，以更加專業(yè)和規(guī)范的組織形式，承接社會(huì)公共資源，參與住房租賃市場運(yùn)作；以互聯(lián)網(wǎng)理念和金融科技力量，運(yùn)營推廣住房租賃綜合服務(wù)平臺，鏈接市場各參與方；依托建設(shè)銀行金融服務(wù)優(yōu)勢暢通交易通道，滿足社會(huì)需求，服務(wù)行業(yè)監(jiān)管，培育誠信市場，促進(jìn)住房租賃規(guī)范發(fā)展新生態(tài)，成就百姓品質(zhì)安居新生活。

作為建信住房總公司十二家子公司之一的建信住房服務(wù)（江蘇）有限責(zé)任公司自成立以來，密切配合江蘇各地政府監(jiān)管部門，為政府監(jiān)管提供重要工具，為市場交易提供服務(wù)保障。目前，建信住房江蘇公司運(yùn)營的住房租賃綜合服務(wù)平臺，已在江蘇省內(nèi)12個(gè)地市和部分縣域上線，累計(jì)上線出租房源26萬套。建信住房江蘇公司還攜手政府、企業(yè)共同推動(dòng)市場待售房源由銷售轉(zhuǎn)租賃和社會(huì)零散房源由短租變長租。

今年2月份，建信住房江蘇公司在南京地區(qū)推出“存房”業(yè)務(wù)，讓那些有空置房子又不想“割肉”的市民眼前一亮：把房子暫時(shí)存放在建信住房江蘇公司3～5年，該公司以標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營體系、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和強(qiáng)大的流量優(yōu)勢，以多元的業(yè)務(wù)受理渠道：線上微信掃碼、線下網(wǎng)點(diǎn)咨詢，讓業(yè)主享受規(guī)范專業(yè)的住房服務(wù)。南京地區(qū)首期開放了12家存房業(yè)務(wù)咨詢網(wǎng)點(diǎn)，辦理存房只需要掃碼申請、專業(yè)運(yùn)營公司人員上門實(shí)勘、建信住房江蘇公司出具承租方案、簽署協(xié)議四個(gè)步驟，業(yè)主一般可在一周左右領(lǐng)取到存房收益?？商峁┌丛?、按季、每半年、按年等方式提前支付租金，具體方式由雙方簽約時(shí)自行約定。這樣，有效激活了社會(huì)上存量閑置房源實(shí)現(xiàn)“三贏”，即公司獲得了長租房源，房主實(shí)現(xiàn)了閑置住房的長租收益，租客獲得了優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的住所，確保住房租賃市場的健康發(fā)展。

建信住房江蘇公司挖掘社會(huì)閑置房源，通過專業(yè)化經(jīng)營，增加市場房源供給，為百姓提供安全的資產(chǎn)增值渠道，深度參與住房租賃每一個(gè)環(huán)節(jié)，并在交易過程中為參與方提供住房租賃相關(guān)綜合服務(wù)，既撮合交易也是交易參與方，積極推進(jìn)江蘇地區(qū)集中式租賃項(xiàng)目建設(shè)，向社會(huì)提供高品質(zhì)的“建融家園”品牌長租房源。目前，“建融家園”在省內(nèi)南京、常州等10個(gè)城市實(shí)現(xiàn)掛牌。

“建融家園·南京管家橋店” 位于南京新街口核心商圈，是建行系統(tǒng)內(nèi)第一個(gè)通過總行、總公司批復(fù)的閑置資產(chǎn)改造項(xiàng)目，由建行江蘇省分行出資改造，建信住房江蘇公司主導(dǎo)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)并進(jìn)行市場化運(yùn)作的第一個(gè)行內(nèi)資產(chǎn)建設(shè)的長租公寓項(xiàng)目。在建行南京分行、建信住房江蘇公司、建銀工程咨詢江蘇分公司的緊密聯(lián)動(dòng)下，多方協(xié)同，歷時(shí)10個(gè)月的消防改造、整體設(shè)計(jì)和規(guī)劃，讓大樓整體翻新，將原有的破舊鐵門進(jìn)行整體改造，公區(qū)以木色為主，用暖暖的木色給人以回家的溫馨，外墻設(shè)計(jì)成黑白灰三色格調(diào)棋盤，幾何形狀的切割體現(xiàn)著時(shí)尚與品位，打造出了溫馨自然的花園社區(qū)，置物架、餐桌、座椅等統(tǒng)一設(shè)計(jì)，配套多功能路演廳、公共廚房，既共享連接，又有獨(dú)立空間，為客戶帶來舒心居住體驗(yàn)。該項(xiàng)目擁有88間高品質(zhì)公寓，配套海爾品牌成套家電，并融入建行金融科技元素，力求打造“品質(zhì)優(yōu)、體驗(yàn)優(yōu)、性價(jià)比優(yōu)”的住房租賃新品牌。（胡德惠　李祥　朱曉彤）

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網(wǎng)址: 閑置資產(chǎn)“變身”長租公寓 http://www.u1s5d6.cn/newsview179630.html