健康從好房子開(kāi)始丨寧夏真正的健康住宅

　　健康是每個(gè)人最寶貴的財(cái)富，中房倡導(dǎo)綠色健康生活模式，真正的健康要從好房子開(kāi)始。

　　環(huán)境安靜 內(nèi)外降噪

　　聲境健康

　　聲環(huán)境規(guī)劃：專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、設(shè)備隔噪、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量提升，需要出報(bào)告。

　　分戶隔聲：分戶墻和樓板的隔聲性能需滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　公共設(shè)施設(shè)備管路系統(tǒng)、各種戶用設(shè)備及其管道系統(tǒng)，采取有效隔音降噪措施。

　　噪音檢測(cè)：關(guān)窗狀態(tài)下噪音檢測(cè)，需要出報(bào)告。

　　室外園林植物降噪。

　舒適尺度 私密安全

　　空間健康

　　舒適尺度：符合人體工程學(xué)的宜居舒適空間，提供生理和心理的健康空間。

　　理想布局：住宅進(jìn)深小，住戶體驗(yàn)感采光面積大；樓間距大、窗戶視距大，考慮業(yè)主私密性。

　　濕熱環(huán)境：溫度18-27度、濕度30-60%、風(fēng)速小的環(huán)境。

　　入戶空間：入戶門(mén)廳設(shè)置換鞋凳、存放雨具功能空間，人性化設(shè)計(jì)玄關(guān)。

　　安全報(bào)警：起居室、臥室、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)安全報(bào)警，廚房煙感探測(cè)器，報(bào)警系統(tǒng)與物業(yè)中心聯(lián)動(dòng)。

　　空間安全：無(wú)障礙設(shè)計(jì)，地面防滑，場(chǎng)地、空氣、水、聲音、電磁、土壤氡濃度檢測(cè)出報(bào)告。

　　標(biāo)識(shí)清晰：住區(qū)的標(biāo)識(shí)在夜間應(yīng)能清晰辨識(shí)。

水質(zhì)衛(wèi)生 嚴(yán)苛管控

　　水質(zhì)健康

　　三重水質(zhì)凈化，軟水處理（個(gè)別樓棟）。

　　生活熱水：太陽(yáng)能熱水+消毒霉菌裝置。

　　中水使用：綠化、水質(zhì)監(jiān)測(cè)。

　　水質(zhì)、水箱維護(hù)、管道維護(hù)：有制度、有記錄（半年一次），管道不結(jié)漏（橡塑保溫）。

　　水質(zhì)監(jiān)測(cè)：生活水、直飲水、生活熱水、游泳池、中水檢測(cè)記錄。

　　閉式供水系統(tǒng)：無(wú)負(fù)壓供水（批準(zhǔn)方式）。

　　輸送管道：給水用卡箍件和絲接（不能焊接）。

　　衛(wèi)生間給水系統(tǒng)：衛(wèi)生間給水系統(tǒng)設(shè)置分水器配水的方式。

　　同層排水：僅別墅衛(wèi)生間采用同層排水的方式。

標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo) 全明采光

　　光照健康

　　日照指標(biāo)：4居室要求2個(gè)居室達(dá)到大寒日2小時(shí)（高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）。

　　采光指標(biāo)：大面寬，小進(jìn)深戶型采光、大進(jìn)深空間采光（目前戶型設(shè)計(jì)可滿足指標(biāo)）。

　　眩光保護(hù)：可控制的遮陽(yáng)裝置，透過(guò)率可控制的玻璃，最高可減少90%透過(guò)。

　　安全照度：室內(nèi)安全照度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的要求。

　　照明調(diào)節(jié)：住宅室內(nèi)照明控制系統(tǒng)可按需進(jìn)行調(diào)節(jié)，可自動(dòng)調(diào)節(jié)的照度，調(diào)節(jié)后的人工照明和天然采光的總照度不低于各采光區(qū)域所規(guī)定的室內(nèi)采光照度值，人工照明控制系統(tǒng)與遮陽(yáng)裝置聯(lián)動(dòng)。

　　過(guò)道照明：住宅臥室至衛(wèi)生間之間的過(guò)道設(shè)置夜間安全照明設(shè)施，如腳燈。

　　公共空間采光：電梯廳、公共走道、地下室、地下車(chē)庫(kù)（20%）等公共空間采用天然采光且地下室或停車(chē)庫(kù)20%以上面積的采光系數(shù)不小于0.5%。

　空氣清新 質(zhì)量監(jiān)控

　　空氣健康

　　恒溫恒濕恒氧-高效暖通加濕設(shè)備：通過(guò)合理控制冷媒溫度，利用干式風(fēng)盤(pán)控制顯熱、新風(fēng)機(jī)控制潛熱，全面實(shí)現(xiàn)室內(nèi)環(huán)境的舒適性和節(jié)能性。

　　恒濕恒氧-四效新風(fēng)機(jī)：四效新風(fēng)機(jī)組，可以除霾，控制二氧化碳濃度、調(diào)節(jié)濕度，輔助調(diào)節(jié)溫度，提升室內(nèi)空氣質(zhì)量，營(yíng)造健康生活環(huán)境。

　　新風(fēng)+換氣+凈化：新風(fēng)量30方/小時(shí)，換氣0.5次/h，明衛(wèi)（換氣128）、系統(tǒng)維護(hù)有記錄。

　　水封深度：水封5厘米以上，不返臭。

　　禁止吸煙：門(mén)廳、電梯廳、出入口、新風(fēng)口公共空間有禁煙標(biāo)識(shí)。

　　自然通風(fēng)：入口大堂、電梯廳、室內(nèi)走道（交通核）、地庫(kù)自然通風(fēng)。

健康引導(dǎo) 身心關(guān)照

　　健康促進(jìn)

　　社區(qū)全齡專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所及設(shè)施。

　　社區(qū)健康中心，健康檔案建立，實(shí)時(shí)跟蹤；專(zhuān)業(yè)心理咨詢服務(wù)；院前醫(yī)療急救綠色通道；健康教育和健康促進(jìn)活動(dòng)。

　　社區(qū)專(zhuān)業(yè)游泳池、健身房。

　　健康慢跑道，鋪裝色彩鮮明的彈性減振材料，設(shè)置慢跑道專(zhuān)用標(biāo)識(shí)、運(yùn)動(dòng)配套設(shè)施。

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