零售行業(yè)政策跟蹤點(diǎn)評(píng)：實(shí)施方案出臺(tái) 零售業(yè)創(chuàng)新提升有望加速落地

　　事件：12 月16 日，為健全擴(kuò)大消費(fèi)長(zhǎng)效機(jī)制，加快生活性服務(wù)業(yè)多樣化發(fā)展，商務(wù)部發(fā)布《零售業(yè)創(chuàng)新提升工程實(shí)施方案》。

    　　該方案聚焦百貨商超等零售商業(yè)的創(chuàng)新改造。方案提出五項(xiàng)任務(wù)，強(qiáng)調(diào)：

    　　1）場(chǎng)景化改造：對(duì)百貨店、購(gòu)物中心提出融合型、時(shí)尚型、策展型、主題型、社區(qū)型等轉(zhuǎn)型方向；2）品質(zhì)化供給：鼓勵(lì)傳統(tǒng)消費(fèi)品“以舊換新”，送裝一體服務(wù)，優(yōu)質(zhì)商品進(jìn)口等；3）數(shù)字化賦能：打造數(shù)字消費(fèi)場(chǎng)景，推廣基于全球統(tǒng)一編碼標(biāo)識(shí)（GS1）的商品條碼體系，推動(dòng)數(shù)字物流、自動(dòng)結(jié)算、人工智能等應(yīng)用；4）多元化創(chuàng)新：鼓勵(lì)百貨店調(diào)增餐飲、娛樂(lè)、親子等業(yè)態(tài)比例，從賣商品轉(zhuǎn)向賣服務(wù)體驗(yàn)、解決方案、生活方式；5）供應(yīng)鏈提升：鼓勵(lì)大型零售企業(yè)加強(qiáng)供應(yīng)鏈協(xié)同，打造平臺(tái)型供應(yīng)鏈等。

    　　政策落地導(dǎo)向強(qiáng)，具有明確的鼓勵(lì)和保障措施。與近幾年大部分關(guān)于零售業(yè)創(chuàng)新提升的政策相比，該方案具有較強(qiáng)的落地導(dǎo)向。1）有詳細(xì)試點(diǎn)/改造方案：針對(duì)摸底調(diào)查、編制試點(diǎn)、項(xiàng)目啟動(dòng)、“一店一策”改造方案等提出了具體的工作路徑；2）鼓勵(lì)融資：支持金融機(jī)構(gòu)通過(guò)重組、優(yōu)惠貸款等方式盤活商業(yè)設(shè)施，鼓勵(lì)符合條件的百貨商超、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目發(fā)行REITs；3）放寬部分限制：允許零售藥店開展非藥商品銷售及相關(guān)健康服務(wù)，鼓勵(lì)延長(zhǎng)國(guó)有產(chǎn)權(quán)設(shè)施的合作經(jīng)營(yíng)期限；優(yōu)化審批流程和時(shí)限。

    　　利好擁有多元化創(chuàng)新業(yè)態(tài)或創(chuàng)新改造經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。方案在具體任務(wù)中提到“年輕力”、“她經(jīng)濟(jì)”、“文藝范”、“首發(fā)經(jīng)濟(jì)”等名詞，明確鼓勵(lì)便利店“一店多能”，國(guó)貨潮品進(jìn)市內(nèi)免稅店， “店倉(cāng)一體”“預(yù)售＋集采集配”，線上線下融合的即時(shí)零售等創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式。因此，具有相對(duì)成熟的多元化創(chuàng)新業(yè)態(tài)，或具有歷史改造成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)更有可能申報(bào)更新改造項(xiàng)目，有望在政策落地后較快實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

    　　投資建議：方案利好百貨商超等零售商業(yè)企業(yè)，考慮積極性高、基礎(chǔ)好、政策實(shí)的城市有望率先試點(diǎn)，建議關(guān)注北京、上海等一線城市百貨商超龍頭，如王府井、百聯(lián)股份等；同時(shí)關(guān)注具有創(chuàng)新業(yè)態(tài)、創(chuàng)新改造經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，如永輝超市、名創(chuàng)優(yōu)品、重慶百貨、中百集團(tuán)、家家悅等。

    　　風(fēng)險(xiǎn)提示：政策落地不及預(yù)期；申報(bào)更新改造項(xiàng)目量不及預(yù)期；投資不及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)。

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