壹城中心十區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)，【深圳】項(xiàng)目值得購(gòu)買(mǎi)嗎？壹城中心十區(qū)是一個(gè)非常值得購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)，地段位置，戶型設(shè)計(jì)合理，開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚，放心值得購(gòu)買(mǎi)。

優(yōu)點(diǎn)

品牌實(shí)力保障：鴻榮源具有31年的穩(wěn)健發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，布局大灣區(qū)，累計(jì)開(kāi)發(fā)建筑面積超過(guò)1000萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額逾1000億元，擁有多個(gè)市場(chǎng)影響力較大的標(biāo)桿項(xiàng)目。地理位置優(yōu)越：位于龍華超級(jí)商圈，規(guī)劃打造超過(guò)200萬(wàn)平方米的市級(jí)商圈和未來(lái)消費(fèi)體驗(yàn)中心，同時(shí)城市更新項(xiàng)目帶來(lái)升值潛力。交通便利：距離龍華站約500米，規(guī)劃有25/27/22號(hào)線三條地鐵線路，提供高效通達(dá)全城的交通網(wǎng)絡(luò)。商業(yè)配套豐富：壹方天地和C區(qū)龍華壹方城是深圳最大的體量城市集群型商業(yè)項(xiàng)目之一，聚集了各類(lèi)品牌商家，包括餐飲、美食、娛樂(lè)、美妝和時(shí)尚等領(lǐng)域。教育資源優(yōu)質(zhì)：周邊有幼兒園、小學(xué)和初中等教育機(jī)構(gòu)，方便學(xué)生就近就學(xué)。生態(tài)環(huán)境優(yōu)美：項(xiàng)目規(guī)劃了室內(nèi)外運(yùn)動(dòng)共享空間，社康中心和老年人日間照料中心也提供全齡段的生活服務(wù)，周邊還有多個(gè)公園。建筑品質(zhì)高：注重美學(xué)設(shè)計(jì)，建筑外立面采用鋁板等材料，打造簡(jiǎn)約大氣的住宅外觀。

缺點(diǎn)

學(xué)區(qū)和交通問(wèn)題：學(xué)區(qū)和交通仍存在一定的問(wèn)題，特別是下班高峰期可能會(huì)有交通擁堵。高峰期等電梯時(shí)間較長(zhǎng)：由于是超高層住宅，高峰期等電梯可能需要較長(zhǎng)時(shí)間。

綜上所述，深圳壹城中心十區(qū)憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的教育資源以及良好的生態(tài)環(huán)境，具有較高的居住價(jià)值和投資潛力。然而，購(gòu)房者應(yīng)綜合考慮學(xué)區(qū)和交通等潛在問(wèn)題，并根據(jù)自身需求和偏好做出決策。

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項(xiàng)目介紹

開(kāi)發(fā)商：鴻榮源

物業(yè)公司：鴻榮源

物業(yè)費(fèi)：5.9 元/平方

備案時(shí)間：2022-04-15

備案價(jià)格：6.79萬(wàn)

裝修情況：精裝

交付時(shí)間：2025年5月

總房源： 1656戶(可售1056)

車(chē)位數(shù)：1600個(gè)

車(chē)位比：1：0.97

容積率：8.5

綠化率：40%

總層高：47/48F

梯戶比：3梯6戶

占地面積：25298.85㎡

批地時(shí)間：2020-07-01

在售戶型： 85 m/93 m(三房)

交通配套：距離最近的4號(hào)線龍華站，800米左右，步行約12分鐘，也是離地鐵相對(duì)較近的一個(gè)區(qū)。規(guī)劃中的有27號(hào)線的油福站和25號(hào)線的景龍站。

商業(yè)配套：約60萬(wàn)㎡壹方天地，繁華逐一兌現(xiàn)，壹方天地，以“造城·造商圈”的商業(yè)理念，虹吸全城高凈值消費(fèi)人群。2021年全面帶來(lái)全新品牌超400家，目前累計(jì)品牌超600家，成為2021年深圳最大體量的城市集群型商業(yè)。

文體配套：周邊的休閑配套有:龍華文化廣場(chǎng)、文化體育中心、龍華公園。

教育配套：龍華創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)學(xué)校及其附屬幼兒園：九年一貫制公辦學(xué)校，初中24個(gè)，小學(xué)36個(gè)共計(jì)60個(gè)教學(xué)班，附屬幼兒園18個(gè)教學(xué)班，三所公立幼兒園【均已開(kāi)學(xué)】（鴻創(chuàng)、鴻悅、鴻尚），一所9班幼兒園（規(guī)劃中）24班初中(規(guī)劃中)，龍華第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校【已開(kāi)學(xué)】:是一所書(shū)院式、園林式的現(xiàn)代化創(chuàng)新型公立九年一貫制實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)48班，初中24班）。

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結(jié)尾：以上全部?jī)?nèi)容即為【壹城中心十區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)，【深圳】項(xiàng)目值得購(gòu)買(mǎi)嗎】對(duì)本次項(xiàng)目的詳情介紹，感謝您的閱讀，期望能為您的購(gòu)房置產(chǎn)提供助力和良好體驗(yàn)，想要獲取更多有關(guān)內(nèi)部?jī)?yōu)惠、準(zhǔn)簽優(yōu)惠、預(yù)留房源、等相關(guān)的信息，請(qǐng)致電開(kāi)發(fā)商黃經(jīng)理電話：13530937178（微信同號(hào)）

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